乡村古宅出租合同范本

乡村古宅出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写古宅地址]的乡村古宅（以下简称古宅）出租权，乙方愿意租赁古宅，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁古宅及租赁期限1.1甲方同意将古宅出租给乙方，乙方租赁古宅的使用权。1.2租赁期限为[填写租赁期限，例如：一年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下标准支付租金：[填写租金标准，例如：每月人民币[填写金额]元]。2.2乙方应在每月[填写日期，例如：10日]前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方提供古宅的钥匙及使用权。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）保证古宅的基本设施正常使用，包括但不限于供水、供电、供暖等；（2）对古宅进行定期维护和保养，确保古宅的安全和舒适性；（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和居住；（4）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。3.2乙方权利与义务：（1）按照约定的租赁期限租赁古宅，并按时支付租金；（2）合理使用古宅及其附属设施，并爱护古宅的财产；（3）不得擅自改变古宅的结构和用途，不得破坏古宅的文物价值；（4）在租赁期间，乙方应遵守当地的法律法规，不得从事违法行为。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方确认后生效。4.2在租赁期限内，乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.古宅所有权证明文件2.古宅现状照片及清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]监管方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写古宅地址]的乡村古宅（以下简称古宅）出租权，乙方愿意租赁古宅，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁古宅及租赁期限1.1甲方同意将古宅出租给乙方，乙方租赁古宅的使用权。1.2租赁期限为[填写租赁期限，例如：一年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下标准支付租金：[填写租金标准，例如：每月人民币[填写金额]元]。2.2乙方应在每月[填写日期，例如：10日]前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方提供古宅的钥匙及使用权。第三条甲方权益主导及第三方监管3.1甲方权益主导：（1）甲方保证古宅的基本设施正常使用，包括但不限于供水、供电、供暖等；（2）甲方对古宅进行定期维护和保养，确保古宅的安全和舒适性；（3）甲方不得干涉乙方的正常使用和居住；（4）甲方协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。3.2第三方监管丙方职责：（1）丙方负责对甲方和乙方的履行情况进行监督和管理，确保合同的顺利执行；（2）丙方对古宅的使用情况进行定期检查，保障古宅的合法权益；（3）丙方在甲方和乙方之间发生争议时，进行调解，必要时提供专业法律意见；（4）丙方协助甲方对乙方进行违约行为的处理。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。4.2乙方擅自改变古宅的结构和用途，或破坏古宅的文物价值，甲方有权提前解除本合同并要求乙方进行赔偿。4.3乙方在租赁期间，不得从事违法行为，违反法律法规的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。第五条甲方权利增加条款5.1甲方在租赁期间享有古宅的优先购买权，如有第三方对古宅进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。5.2甲方在租赁期间享有古宅的命名权，可以对古宅进行命名并使用。5.3甲方在租赁期间享有古宅的文化活动组织权，可以组织各类文化活动。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.古宅所有权证明文件2.古宅现状照片及清单第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方权益的实现，通过对乙方的监督和管理，确保乙方按照合同约定履行义务，同时，丙方作为专业的监管机构，可以为甲乙双方提供专业的法律意见和调解服务，保障合同的顺利执行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为古宅的出租方，为主导本合同的目的和意义，在于保护自身的合法权益，确保乙方按照合同约定履行义务，同时通过增加甲方的权利条款，进一步保障甲方的利益，使甲方在租赁期间能够更好地利用第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乡村民宿经营权出租合同范本出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]监管方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写民宿地址]的乡村民宿（以下简称民宿）的经营权，乙方愿意租赁民宿进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁民宿及租赁期限1.1甲方同意将民宿的经营权出租给乙方，乙方取得民宿的经营使用权。1.2租赁期限为[填写租赁期限，例如：五年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下标准支付租金：[填写租金标准，例如：每年人民币[填写金额]元]。2.2乙方应在每年[填写日期，例如：3月31日]前将当年租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方提供民宿的经营权，并协助乙方进行经营活动。第三条乙方权益主导及第三方监管3.1乙方权益主导：（1）乙方有权按照合同约定经营民宿，享有经营收益；（2）乙方有权自主决定民宿的经营策略，包括但不限于定价、促销等；（3）乙方有权对民宿进行装修、改造，但不得改变民宿的结构和外观；（4）乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规，不得从事违法行为。3.2第三方监管丙方职责：（1）丙方负责对甲方和乙方的履行情况进行监督和管理，确保合同的顺利执行；（2）丙方对民宿的经营情况进行定期检查，保障乙方合法权益；（3）丙方在甲方和乙方之间发生争议时，进行调解，必要时提供专业法律意见；（4）丙方协助乙方对甲方进行违约行为的处理。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方违反合同约定，影响乙方经营利益的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2甲方未经乙方同意，不得将民宿的经营权转让给第三方。4.3甲方应保证民宿的经营设施正常使用，如因设施故障导致经营损失的，甲方应承担相应责任。第五条乙方权利增加条款5.1乙方在租赁期间享有民宿的品牌使用权，可以利用民宿品牌进行宣传和营销。5.2乙方在租赁期间享有民宿的经营成果分享权，包括但不限于利润分配等。5.3乙方在租赁期间享有民宿的经营决策权，可以对民宿的经营方向进行决策。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.民宿所有权证明文件2.民宿现状照片及清单乙方为主导的意义和目的：乙方作为民宿的承租方和经营