解除买房合同范本

解除买房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元整的价格购买甲方拥有的房地产。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方未按约定履行本合同的，甲方有权没收定金；甲方未按约定履行本合同的，甲方应双倍返还定金。（2）乙方应于本合同签订之日起三十个工作日内，将剩余房款人民币__________元支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供完整的房地产权属证明文件。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房地产过户手续。过户费用由乙方承担。四、合同的解除4.1在本合同签订后，甲乙双方均应履行合同约定。如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为房价的____%。4.2甲乙双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为甲乙双方提供的房地产权属证明文件、购买价格明细等，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日1.甲方房地产权属证明文件2.乙方支付房价明细3.房屋买卖合同补充协议（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方房地产权属进行审查，确保甲方提供的房地产权属证明文件真实、有效。如因丙方审查不严导致后续产生的纠纷，由丙方承担相应法律责任。1.2丙方负责协助甲乙双方办理房地产过户手续，并提供专业指导。过户费用由乙方承担。1.3丙方在本次房地产交易中收取中介费，费用标准为房价的____%。二、甲方权益保障2.1甲方应向丙方提供完整的房地产权属证明文件，并保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房价，并按照约定时间交付房地产。2.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。2.4甲方在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，有权与乙方协商解除本合同，互不承担违约责任。三、乙方权益和限制3.1乙方应按照本合同约定支付房价，并按照约定时间办理房地产过户手续。3.2乙方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得以任何理由侵犯甲方合法权益。3.3乙方如违约，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。四、合同的解除和争议解决4.1本合同签订后，甲乙双方应履行合同约定。如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。4.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本合同附件为甲乙双方提供的房地产权属证明文件、购买价格明细等，以及丙方提供的中介服务协议，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日丙方（盖章）：__________日期：____年____月____日1.甲方房地产权属证明文件2.乙方支付房价明细3.丙方中介服务协议4.房屋买卖合同补充协议（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、公正、安全的房地产交易服务。丙方作为独立的中介机构，具有专业的知识和丰富的经验，能够确保交易双方的权益得到有效保障。通过丙方的介入，可以降低交易风险，提高交易效率，维护交易公平，促进房地产市场的健康发展。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定支付房价，并在合同履行过程中享有解除合同、要求违约金赔偿等权利。通过本合同的约定，甲方能够确保自身权益在交易过程中得到充分保障，降低交易风险，实现房地产的顺利转让。同时，甲方为主导的意义还在于促进交易的公平、公正，维护市场秩序，推动房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丁方的职责和权益1.1丁方作为独立的第三方主体，负责对甲方房地产权属进行审查，确保甲方提供的房地产权属证明文件真实、有效。如因丁方审查不严导致后续产生的纠纷，由丁方承担相应法律责任。1.2丁方负责协助甲乙双方办理房地产过户手续，并提供专业指导。过户费用由乙方承担。1.3丁方在本次房地产交易中收取中介费，费用标准为房价的____%。二、乙方权益保障2.1乙方应向丁方提供完整的购买资质证明文件，并保证其购买资质真实、有效。如因乙方提供虚假资质导致后续产生的纠纷，由乙方承担相应法律责任。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定支付房价，并按照约定时间交付房地产。2.3乙方在甲方违约的情况下，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。2.4乙方在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，有权与甲方协商解除本合同，互不承担违约责任。三、甲方权益和限制3.1甲方应按照本合同约定履行义务，确保房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2甲方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得以任何理由侵犯乙方合法权益。3.3甲方如违约，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。四、合同的解除和争议解决4.1本合同签订后，甲乙双方应履行合同约定。如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。4.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。5.2本合同附件为甲乙双方提供的房地产权属证明文件、购买价格明细等，以及丁方提供的中介服务协议，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日丁方（盖章）：__________日期：____年____月____日1.甲方房地产权属证明文件2.乙方购买资质证明文件3.丁方中介服务协议4.房屋买卖合同补充协议（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照约定支付房价，并在合同履行过程中享有解除合同、要求违约金赔偿等权利。通过本合同的约定，乙方能够确保自身权益在交易过程中得到充分保障，降低交易风险，实现房地产的顺利购买。同时，乙方为主导