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文档简介
仓库简易租赁合同范本(2024版)合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条仓库基本情况1.1仓库地址:____________________1.2仓库面积:____________________平方米1.3仓库设施:____________________(具体设施名称及数量)1.4仓库用途:____________________第二条租赁期限2.1本仓库租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离仓库,并将仓库交还甲方。乙方应支付甲方搬迁费用及修复因使用过程中造成的损坏费用,具体费用双方协商确定。第四条权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证仓库在租赁期间符合乙方使用需求,具备正常使用条件;(2)依法对仓库进行管理与维护,确保仓库安全;(3)协助乙方办理相关入驻手续;(4)租赁期满后,按照合同约定接收乙方交还的仓库。4.2乙方权利义务:(1)按照约定用途使用仓库,不得擅自改变仓库结构和用途;(2)按时支付租金,履行合同约定的付款义务;(3)妥善保管仓库内的物品,如有损坏,乙方应承担相应责任;(4)遵守国家法律法规,不得在仓库内从事违法活动;(5)租赁期满后,按照甲方要求迁离仓库,并将仓库交还甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按照约定提供仓库,或者乙方未按照约定支付租金的,按照本合同第四条的约定处理。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.仓库简易租赁合同2.仓库所有权证明3.租赁双方企业法人营业执照副本4.租赁双方法定代表人身份证明5.仓库现状照片6.仓库设施清单7.租赁付款凭证8.租赁期满后的迁离证明二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供仓库,或乙方未按照约定支付租金2.乙方擅自改变仓库结构和用途3.乙方未妥善保管仓库内的物品,导致损坏4.乙方在仓库内从事违法活动5.租赁期满后,乙方未按照甲方要求迁离仓库,或将仓库交还甲方三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有仓库所有权,并将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方:指租赁仓库并支付租金的当事人。3.租赁期限:指双方约定租赁仓库的时间长度。4.租金:指承租方为使用仓库,按约定向出租方支付的费用。5.滞纳金:指乙方未按时支付租金,按照约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.仓库设施不符合约定:解决办法:甲方应按约定提供符合要求的仓库设施,如不符合,乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。2.租金支付纠纷:解决办法:双方应严格按照约定的租金支付方式和时间进行支付,如发生逾期支付情况,乙方应支付滞纳金。3.仓库用途变更:解决办法:乙方不得擅自改变仓库结构和用途,如需要变更,应提前一个月书面通知甲方,并征得甲方同意。4.仓库损坏:解决办法:乙方应妥善保管仓库内的物品,如因使用过程中造成损坏,乙方应承担相应责任。5.违法活动:解决办法:乙方不得在仓库内从事违法活动,如发现有违法活动,甲方有
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