2024租房交定金合同范本

2024租房交定金合同范本合同目录第一章：合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定义第二章：合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息第三章：租赁财产3.1租赁财产描述3.2财产现状3.3财产使用第四章：定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件第五章：租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金标准5.3租金支付方式第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时间第十章：合同签署10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同背景本合同由______（以下简称“出租方”）与______（以下简称“承租方”）于______年______月______日签订，旨在明确双方在租赁关系中的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。1.2合同目的本合同的目的是为了明确出租方与承租方在租赁期间的各项事宜，包括但不限于租赁财产的使用、租金支付、定金支付及退还、违约责任等，保障双方的合法权益。1.3合同定义1.3.1“出租方”指与承租方签订租赁合同并提供租赁财产的主体。1.3.2“承租方”指与出租方签订租赁合同并使用租赁财产的主体。1.3.3“租赁财产”指出租方提供给承租方使用的房屋及其附属设施。1.3.4“定金”指承租方为确保租赁合同的履行而支付给出租方的金额。第二章：合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：______2.1.2出租方地址：______2.1.3出租方联系方式：______2.2承租方信息2.2.1承租方名称：______2.2.2承租方地址：______2.2.3承租方联系方式：______第三章：租赁财产3.1租赁财产描述3.1.1房屋地址：______3.1.2房屋类型：______3.1.3房屋面积：______平方米3.1.4附属设施：______3.2财产现状3.2.1房屋现状描述：______3.2.2附属设施现状描述：______3.2.3其他财产现状描述：______3.3财产使用3.3.1使用范围：承租方应按照合同约定的用途使用租赁财产，不得擅自改变用途。3.3.2使用规范：承租方应遵守相关法律法规及小区管理规定，合理使用租赁财产。3.3.3维护保养：承租方应妥善维护租赁财产及其附属设施，保持其完好状态。第四章：定金支付4.1定金金额4.1.1定金金额：承租方应在签订合同时支付定金______元。4.1.2定金用途：定金用于保证承租方履行合同义务，如无违约行为，定金在合同终止后退还。4.2定金支付方式4.2.1支付方式：定金通过银行转账支付至出租方指定账户，账户信息如下：银行名称：______账户名称：______账户号码：______4.2.2支付日期：承租方应在签订合同后的______天内支付定金。4.3定金退还条件4.3.1合同履行完毕：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，出租方应在合同终止后______天内退还定金。4.3.2合同解除：如因出租方原因导致合同解除，出租方应在合同解除后______天内退还定金；如因承租方原因导致合同解除，定金不予退还。4.3.3其他情况：如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商处理定金退还事宜。第五章：租赁期限与租金5.1租赁期限5.1.1租赁起始日期：______年______月______日5.1.2租赁终止日期：______年______月______日5.1.3租赁期限为______年______个月。5.2租金标准5.2.1月租金金额：______元5.2.2年租金金额：______元5.2.3租金包含项目：租金包括房屋使用费及附属设施使用费，不包括水电费、物业费等其他费用。5.3租金支付方式5.3.1支付周期：租金按______支付，每次支付周期为______个月。5.3.2支付方式：租金通过银行转账支付至出租方指定账户，账户信息如下：银行名称：______账户名称：______账户号码：______5.3.3支付日期：承租方应在每个支付周期的第______天前支付租金。第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1出租方有权按合同约定收取租金及其他费用。6.1.2出租方有义务提供符合合同约定的租赁财产，并保证其在租赁期间的正常使用。6.1.3出租方有权在合同终止时对租赁财产进行验收，并要求承租方赔偿因使用不当造成的损失。6.1.4出租方有义务在合同终止后______天内退还承租方的定金（如有），扣除应扣除的费用。6.2承租方权利与义务6.2.1承租方有权按合同约定使用租赁财产。6.2.2承租方有义务按时支付租金及其他费用。6.2.3承租方有义务在合同终止时按本合同第三章的规定归还租赁财产，并保证其完好无损。6.2.4承租方有权在合同终止后要求出租方退还定金（如有），扣除应扣除的费用。第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1变更条件：合同的任何变更均应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.1.2变更程序：提出变更的一方应提前______天书面通知另一方，双方应在收到通知后______天内协商确认。7.1.3变更文件：变更协议应作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1解除条件：在租赁期限内，任何一方均可在提前______天书面通知对方的情况下解除合同。7.2.2解除程序：提出解除的一方应书面通知另一方，双方应在收到通知后______天内办理解除手续。7.2.3解除后果：合同解除后，承租方应按本合同第三章的规定归还租赁财产，并结清所有费用。7.3合同终止7.3.1终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同。7.3.2终止程序：合同终止前，双方应进行财产验收和费用结算。7.3.3终止后果：合同终止后，出租方应在______天内退还承租方的定金（如有），扣除应扣除的费用。第八章：违约责任8.1违约定义8.1.1任何一方未按本合同约定履行其义务，均视为违约。8.1.2违约方应在收到另一方的书面通知后______天内纠正其违约行为。8.2违约处理8.2.1违约方应赔偿因其违约行为给另一方造成的损失。8.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为______。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿因其违约行为给另一方造成的直接损失，包括但不限于财产损失、经济损失等。8.3.2违约方应赔偿因其违约行为给另一方造成的间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：合同双方应首先通过友好协商解决争议。9.1.2调解解决：如协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。9.1.3仲裁解决：如调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。9.1.4诉讼解决：如任何一方对仲裁裁决不服，可向______人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1协商地点：双方协商解决争议的地点为______。9.2.2调解地点：双方选择的调解机构所在地为争议调解地点。9.2.3仲裁地点：仲裁委员会所在地为争议仲裁地点。9.2.4诉讼地点：诉讼解决争议的法院所在地为______。9.3争议解决时间9.3.1协商时间：双方应在争议发生后______天内进行协商。9.3.2调解时间：调解应在调解机构受理后______天内完成。9.3.3仲裁时间：仲裁应在仲裁委员会受理后______天内完成。9.3.4诉讼时间：诉讼应在法院受理后______天内完成。第十章：合同签署10.1签字栏出租方（签字或盖章）：______承租方（签字或盖章）：______10.2签订时间合同签订时间：______年______月______日10.3签订地点合同签订地点：______第十一章：附则11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。11.2合同修改11.2.1本合同的任何修改均应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2.2合同修改文件与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释11.3.1本合同的解释权归属合同双方。11.3.2如对合同条款的理解存在争议，应按照合同的目的和双方的真实意思进行解释。11.4通知与送达11.4.1任何与本合同有关的通知或文件，应以书面形式送达对方。11.4.2通知或文件可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达，送达地址为本合同第二章中双方的地址。11.4.3通知或文件自送达对方之日起生效。11.5不可抗力11.5.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。11.5.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.6适用法律11.6.1本合同适用中华人民共和国法律。11.6.2如本合同的任何条款与适用法律相抵触，应以法律规定为准，但不影响其他条款的效力。11.7合同完整性11.7.1本合同构成双方之间关于合同标的的完整协议，取代此前双