商业空间转租合同实例(2024版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商业空间转租合同实例(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转租方定义1.2承租方定义1.3商业空间定义第二条转租内容2.1转租面积2.2转租期限2.3转租起始日期2.4转租结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条费用承担4.1转租方应承担的费用4.2承租方应承担的费用4.3共同承担的费用第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的事宜第六条违约责任6.1转租方的违约行为6.2承租方的违约行为6.3违约责任的承担方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3诉讼时效第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的应对10.3不可抗力事件的后果第十一条附则11.1合同附件11.2合同的补充协议11.3合同的修订历史第十二条合同的签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人信息第十三条合同的副本13.1合同副本份数13.2合同副本持有方第十四条其他约定14.1其他事项14.2双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转租方定义转租方是指有权将商业空间转租给他人的一方，本合同中的转租方为（转租方名称），其转租的商业空间位于（商业空间地址）。1.2承租方定义承租方是指与转租方签订本合同，并有权使用和经营商业空间的一方，本合同中的承租方为（承租方名称）。1.3商业空间定义商业空间是指转租方有权转租的位于（商业空间地址）的面积为（面积）的商铺，商铺的具体位置、面积和设施等情况详见附件一。第二条转租内容2.1转租面积承租方同意租赁转租方拥有的商业空间，该空间的面积为（面积）。2.2转租期限本合同的转租期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁期限）。2.3转租起始日期本合同自双方签署之日起生效，转租起始日期为（租赁开始日期）。2.4转租结束日期本合同的转租结束日期为（租赁结束日期）。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租方应按本合同约定的租金标准向转租方支付租金，租金金额为（租金金额）。3.2租金支付周期租金支付周期为（支付周期），承租方应在每期到期日前（提前支付天数）支付当期租金。3.3租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式向转租方支付租金，支付账户信息为（账户名称）：（账号）。3.4租金支付账户信息如承租方选择银行转账支付租金，请将租金转账至上述账户，并在转账时注明“租金支付”（转账用途）。第四条费用承担4.1转租方应承担的费用转租方应承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费、维修费用等。4.2承租方应承担的费用承租方应承担的费用包括但不限于：租赁期间产生的营业税、增值税、个人所得税等。4.3共同承担的费用本合同所述的共同承担费用包括但不限于：公共区域维修、清洁费用等。第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件本合同在有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。5.2合同终止条件本合同在有效期内，如一方违约，另一方有权终止合同。合同终止后，承租方应按照本合同约定办理退租手续。5.3合同终止后的事宜合同终止后，承租方应向转租方支付合同终止日至实际退租日期间的租金，并按照本合同约定办理退租手续。第六条违约责任6.1转租方的违约行为转租方如违反本合同约定，导致承租方遭受损失的，转租方应承担相应的违约责任。6.2承租方的违约行为承租方如违反本合同约定，导致转租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。6.3违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的（百分比）。如违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件本合同在有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同解除条件本合同在有效期内，如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，承租方应按照本合同约定办理退租手续。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起（保密期限）内有效。9.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在（通知期限）内提供相关证明文件。10.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如不可抗力事件持续影响合同履行，双方可协商延长合同期限。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括但不限于：商业空间平面图、租赁押金支付凭证、租金支付明细等。11.2合同的补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的修订历史本合同自（首次签署日期）起生效，历经（修订次数）次修订，最新修订日期为（修订日期）。第十二条合同的签署12.1签署地点本合同于（签署地点）签署。12.2签署日期本合同签署日期为（签署日期）。12.3签署人信息本合同签署人为：转租方：（转租方名称）代表：（代表姓名）身份证号码：（代表身份证号码）承租方：（承租方名称）代表：（代表姓名）身份证号码：（代表身份证号码）第十三条合同的副本13.1合同副本份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本持有方双方均持有本合同正本，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他事项本合同未涉及的其他事项，双方可根据实际情况协商确定。14.2双方的其他约定双方就本合同内容以外的其他事项达成的一致意见，构成本合同的有效组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商业空间平面图：详细展示转租商业空间的布局、面积、设施等，以便承租方了解和使用商业空间。2.租赁押金支付凭证：承租方支付押金的收据或银行转账记录，证明承租方已按照合同约定支付押金。3.租金支付明细：记录承租方支付租金的详细信息，包括支付金额、支付周期、支付方式等。4.商业空间转租合同：本合同的正本，记录双方的权利和义务，以及合同的生效、变更和解除条件等。5.补充协议：如有补充协议，应附在本合同后，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.不可抗力证明文件：如双方因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，应提供的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.转租方违约行为：未按照约定提供商业空间；未按照约定承担相关费用；提前终止合同或干涉承租方的正常经营。违约责任认定：转租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的实际损失。2.承租方违约行为：未按照约定支付租金；未按照约定使用和经营商业空间；提前终止合同或干涉转租方的权益。违约责任认定：承租方应承担违约责任，向转租方支付违约金，并赔偿转租方因此遭受的实际损失。示例说明：如承租方未按照约定支付租金，转租方可以要求承租方在规定时间内支付租金，否则有权终止合同，并要求承租方支付违约金及赔偿因未支付租金而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.转租方：指有权将商业空间转租给他人的一方，本合同中的转租方为（转租方名称）。2.承租方：指与转租方签订本合同，并有权使用和经营商业空间的一方，本合同中的承租方为（承租方名称）。3.商业空间