年度厂房租赁合同：2024年具体条款样本

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年度厂房租赁合同：2024年具体条款样本本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称1.1.2注册地址1.1.3联系方式1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2注册地址1.2.3联系方式2.租赁厂房及设施2.1厂房位置与面积2.2租赁物清单2.2.1设施名称2.2.2数量2.2.3状况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息4.4逾期支付租金的处理5.租赁物的使用5.1使用范围5.2使用限制5.3维修与保养6.保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险有效期限7.税费7.1税费承担7.2税费支付方式8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后事宜处理11.其他条款11.1签署日期11.2附件12.签署人12.1出租方签署人12.2承租方签署人13.附件13.1厂房现状照片13.2租赁物清单明细13.3相关法律法规副本14.生效条件14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：有限公司1.1.2注册地址：市区路号1.2承租方信息1.2.1名称：科技有限公司1.2.2注册地址：市区路号2.租赁厂房及设施2.1厂房位置与面积：厂房位于市区路号，总面积为平方米。2.2租赁物清单2.2.1设施名称：生产线2.2.2数量：1套2.2.3状况：生产线处于正常运行状态，设备完好。3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在不晚于租赁结束日期前三个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币万元整。4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。4.3租金支付账户信息：账户名称：有限公司，账号：。4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。5.租赁物的使用5.1使用范围：承租方仅限于生产用途使用厂房及设施。5.2使用限制：承租方不得将厂房及设施用于任何非法活动或可能导致厂房及设施损坏的使用。5.3维修与保养：承租方负责日常的维修与保养工作，确保厂房及设施的正常运行。6.保险6.1保险责任：承租方应购买火灾、爆炸、盗窃等保险，保障厂房及设施的安全。6.2保险购买：承租方应在租赁开始日期前购买相关保险，并将保险单副本交给出租方。6.3保险有效期限：保险的有效期限应至少覆盖整个租赁期限。8.违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按约定提供厂房及设施的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。8.1.2出租方未按约定时间交付厂房及设施的，每逾期一日，出租方应支付给承租方人民币1000元作为违约金。8.2承租方违约8.2.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。8.2.2承租方未按约定使用厂房及设施的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。9.3适用法律：中华人民共和国法律。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。10.3合同终止后事宜处理：合同终止后，承租方应将厂房及设施交还出租方，并办理相关手续。11.其他条款11.1签署日期：本合同于2024年1月1日签署。11.2附件：附件包括厂房现状照片、租赁物清单明细和相关法律法规副本。12.签署人12.1出租方签署人：姓名：职务：董事长签名：________________12.2承租方签署人：姓名：职务：总经理签名：________________13.附件13.1厂房现状照片：见附件一。13.2租赁物清单明细：见附件二。13.3相关法律法规副本：见附件三。14.生效条件14.1合同生效日期：本合同自签署之日起生效。14.2合同生效条件：双方签署人签字并加盖公司公章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房现状照片详细要求：照片应清晰展示厂房的内外部状况，包括建筑结构、设施设备、周边环境等。照片数量不少于10张，以电子版形式附在合同后。附件二：租赁物清单明细详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、型号、状况等信息，并提供每项租赁物的使用说明书和维护保养记录。附件三：相关法律法规副本详细要求：提供与本合同相关的法律法规副本，包括但不限于《合同法》、《房产租赁管理条例》等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按约定提供厂房及设施的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。未按约定时间交付厂房及设施的，每逾期一日，出租方应支付给承租方人民币1000元作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定：未按约定支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。未按约定使用厂房及设施的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付厂房及设施，承租方可以根据合同条款要求出租方支付违约金，例如，如果延迟交付10天，承租方可以要求支付10天的违约金，共计人民币10000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供给承租方使用的厂房及设施。2.租金：指承租方根据合同约定支付给出租方的厂房及设施使用费用。3.租赁期限：指本合同约定的承租方使用租赁物的起始时间和结束时间。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿金。5.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，应支付给出租方的逾期付款赔偿金。租赁物：指本合同中由出租方提供给承租方使用的厂房及设施，包括但不限于生产线、办公设备等。