商业空间临时租赁协议（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商业空间临时租赁协议（2024版）本合同目录一览第一条租赁主体及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用范围及限制4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的禁止使用事项第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任第七条转租约定7.1承租方是否允许转租7.2转租的条件和限制第八条合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3法律法规规定的其他事项第十四条合同附件14.1租赁物清单14.2租赁物照片或视频资料14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁主体及租赁物1.1出租方信息出租方名称：商业管理有限公司注册地址：市区街道号联系人：联系电话：1.2承租方信息承租方名称：科技有限公司注册地址：市区街道号联系人：联系电话：1.3租赁物描述租赁物名称：商业空间位置：位于市区街道号面积：共计平方米第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期租赁结束日期：年月日第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期租金支付周期：每月底支付下一个月的租金3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：开户行：银行分行户名：商业管理有限公司账号：第四条使用范围及限制4.1租赁物的使用范围承租方有权按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途4.2租赁物的禁止使用事项承租方不得将租赁物用于非法用途，不得损害出租方的合法权益第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任承租方负责日常的使用和维护，如因使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用第六条保险责任6.1出租方保险责任出租方应按照相关法律法规的规定，为租赁物购买必要的保险6.2承租方保险责任承租方应按照相关法律法规的规定，为自己及使用租赁物的人员购买必要的保险第八条合同解除8.1合同解除的条件在租赁期限内，任何一方未能履行合同约定的义务，对方有权解除合同出租方有权解除合同，如果承租方未按时支付租金超过三十天出租方有权解除合同，如果承租方使用租赁物从事非法活动或者损害出租方合法权益承租方有权解除合同，如果出租方未能按照约定提供租赁物或者严重违反合同约定8.2合同解除的程序解除合同的一方应书面通知另一方双方应协商确定解除合同后的处理事项，包括但不限于租金退还、损坏物品赔偿等双方应按照合同约定办理相关手续，解决解除合同后的遗留问题第九条违约责任9.1出租方违约责任如果出租方未能按照约定提供租赁物，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等如果出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁物，应承担相应的违约责任9.2承租方违约责任如果承租方未按时支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等如果承租方擅自转租或者改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式任何一方对于合同的解释或执行发生的争议，应通过友好协商解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效合同的生效不代表出租方对租赁物瑕疵的认可，承租方应在租赁期间内自行承担租赁物的风险11.2合同变更程序任何一方提出合同变更需求，应书面通知另一方双方应协商一致并签署书面文件，作为合同变更的有效依据11.3合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止双方协商一致提前终止合同，应签署书面协议第十二条通知与送达12.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，书面通知应采用邮寄、电子邮件或直接送达等方式12.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址第十三条其他约定13.1知识产权保护双方同意，租赁期间内，租赁物上出现的任何知识产权争议，由出租方负责解决13.2保密条款双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密13.3法律法规规定的其他事项双方应遵守相关法律法规，不得以任何形式侵犯对方的合法权益第十四条合同附件14.1租赁物清单附件一：租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息14.2租赁物照片或视频资料附件二：租赁物的照片或视频资料，以证明租赁物的现状14.3其他相关文件附件三：与租赁物相关的技术资料、使用说明书等文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单内容：详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息要求：清单应准确无误，如有变更应及时更新说明：租赁物清单是双方确认租赁物的重要依据，双方应严格按照清单内容履行合同义务附件二：租赁物的照片或视频资料内容：展示租赁物的现状要求：照片或视频应真实反映租赁物的外观和内部状况说明：租赁物的照片或视频资料有助于双方了解租赁物的实际状况，确保合同履行过程中的权益附件三：与租赁物相关的技术资料、使用说明书等文件内容：包含租赁物的技术参数、使用方法等信息要求：文件应完整、清晰，便于承租方正确使用租赁物说明：技术资料和使用说明书等文件有助于承租方了解租赁物的正确使用方法，避免因误用导致的损坏说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供租赁物2.出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁物3.承租方未按时支付租金4.承租方擅自转租或者改变租赁物用途5.双方未能按照约定履行合同义务责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例计算违约金2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除4.其他违约责任：根据合同约定和法律法规规定，承担相应的违约责任示例说明：1.如果出租方未能按照约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此导致的损失2.如果承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同3.如果承租方擅自转租或者改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方3.租赁物：指出租方向承租