2024年标准化小型建筑项目承揽协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准化小型建筑项目承揽协议本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方主体名称及地址1.2乙方主体名称及地址1.3合同所指的标准化小型建筑项目的定义第二条项目范围与内容2.1项目建设的具体范围2.2项目建设的具体内容2.3项目建设的具体规模第三条项目进度与时间表3.1项目的整体建设进度3.2项目的具体时间表第四条项目质量标准4.1工程质量的具体要求4.2工程质量的验收标准第五条项目费用与支付5.1项目总投资额5.2支付方式和支付时间第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1双方协商解决9.2向有关部门申请调解或仲裁第十条合同的生效、修改与终止10.1合同的生效条件10.2合同的修改条件10.3合同的终止条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密的义务第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的方式和地点第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间和地点14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方主体名称：×××公司1.1甲方主体地址：××省××市××区××路××号1.2乙方主体名称：×××建筑公司1.2乙方主体地址：××省××市××区××路××号1.3合同所指的标准化小型建筑项目：指按照我国相关法律法规和标准建设的，具有标准化设计、施工、验收、使用等程序的小型建筑项目。第二条项目范围与内容2.1项目建设的具体范围：本项目包括但不限于场地平整、地基处理、建筑主体结构施工、建筑内外装修、给排水、电气、暖通等工程。2.2项目建设的具体内容：本项目按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和标准要求。2.3项目建设的具体规模：本项目总建筑面积为××平方米，其中包括××平方米的住宅、××平方米的商业、××平方米的公共设施等。第三条项目进度与时间表3.1项目的整体建设进度：本项目计划自合同签订之日起××个月内完成全部施工任务。3.2项目的具体时间表：具体施工进度按照甲方提供的施工总进度计划执行，如需调整，应提前×天通知乙方。第四条项目质量标准4.1工程质量的具体要求：本项目应严格按照我国相关法律法规和标准进行施工，确保工程质量合格。4.2工程质量的验收标准：本项目工程质量的验收标准应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等有关规定。第五条项目费用与支付5.1项目总投资额：本项目总投资额为××万元人民币，包括建筑材料费、人工费、设备费、管理费等。5.2支付方式和支付时间：甲方应按照乙方提交的进度报表和实际完成工程量，在确认无误后×天内支付相应的工程款项。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1提供合法的土地使用权，保证土地权属清晰，无争议。6.1.2按照合同约定支付工程款项，不得无故拖延或拖欠。6.1.3提供施工所需的水、电、通信等基础设施。6.1.4协调解决施工过程中的有关问题，确保工程顺利推进。6.2乙方的权利与义务6.2.1按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。6.2.2严格按照国家法律法规和标准进行施工，确保工程安全。6.2.3做好施工现场的环保工作，遵守环保法规，确保施工过程中的环境污染得到有效控制。6.2.4承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更的内容应符合国家法律法规和标准要求。7.1.3合同变更导致的费用增减，应按照双方约定或协商确定的方式进行调整。7.2合同解除的条件7.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.2.2合同解除导致的损失赔偿，应按照双方约定或协商确定的方式进行处理。7.2.3合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理施工现场，确保场地平整、干净。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按照合同约定支付工程款项的，应当按照迟延支付的金额支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日违约金利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率的0.5倍）。8.1.2甲方未按照合同约定提供施工条件的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此产生的费用。8.1.3甲方违反合同约定的其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按照合同约定进度完成工程的，应当按照迟延完成的工程量支付违约金，违约金计算方式为：迟延完成的工程量×日违约金利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率的0.5倍）。8.2.2乙方未按照合同约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方重新施工，并承担因此产生的费用。8.2.3乙方违反合同约定的其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1双方协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2双方协商不一致时，可以邀请中间人进行调解。9.2向有关部门申请调解或仲裁9.2.1双方可以向项目所在地的建设行政主管部门申请调解。9.2.2双方可以向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2合同的修改条件10.2.1合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2.2合同修改后的内容应符合国家法律法规和标准要求。10.3合同的终止条件10.3.1合同终止的条件应符合国家法律法规和合同约定。10.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于工程结算、资料交接等。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密的义务11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。11.1.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2本合同的解释和适用应符合国家法律法规的规定。12.2争议解决的方式和地点12.2.1双方发生的争议，应通过友好协商解决。12.2.2若协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁地点为×市。第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项13.1.1双方可以协商确定其他补充条款，作为本合同的组成部分。13.1.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间和地点14.1.1本合同于×年×月×日，在×市签署。14.1.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计图纸附件二：施工方案附件三：施工进度计划附件四：工程质量验收标准附件五：工程安全防护措施方案附件六：环境保护措施方案附件七：合同变更协议附件八：违约金计算公式附件九：仲裁申请书附件十：法律法规及相关标准附件一：项目设计图纸详细要求和说明：项目设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，符合国家建筑设计规范。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工方法、施工组织设计等，方案应符合国家建筑施工规范，确保工程质量、安全。附件三：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应包括工程开工日期、竣工日期、各分部分项工程的施工进度等，计划应切实可行，确保工程按时完成。附件四：工程质量验收标准详细要求和说明：工程质量验收标准应包括国家和行业的相关标准，以及甲乙双方约定的特殊要求。验收标准应明确、具体，便于实际操作。附件五：工程安全防护措施方案详细要求和说明：工程安全防护措施方案应包括施工现场安全防护、施工人员安全培训、安全事故应急预案等，方案应符合国家建筑施工安全规范。附件六：环境保护措施方案详细要求和说明：环境保护措施方案应包括施工现场环境保护、施工废弃物处理、施工噪声控制等，方案应符合国家环境保护法规。附件七：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、变更的原因、变更后的条款等，协议应由双方签字（或盖章）生效。附件八：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括迟延支付金额、日违约金利率等参数，便于实际操作。附件九：仲裁申请书详细要求和说明：仲裁申请书应包括申请仲裁的原因、仲裁请求、证据清单等，申请应符合仲裁委员会的要求。附件十：法律法规及相关标准详细要求和说明：法律法规及相关标准应包括与本合同履行相关的国家法律法规、行业标准、地方规定等，供双方查阅、遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付工程款项。2.甲方未按照合同约定提供施工条件。3.乙方未按照合同约定进度完成工程。4.乙方未按照合同约定质量标准完成工程。5.双方未按照合同约定履行各自的义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：迟延支付金额×日违约金利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率的0.5倍）。2.重新施工费用：按照实际产生的费用计算。3.损失赔偿：根据实际损失金额计算。示例说明：1.甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方可以按照违约金计算公式要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定进度完成工程，甲方可以要求乙方按照重新施工费用支付违约金。3.双方未按照合同约定履行各自的义务，可以协商确定违约责任及赔偿金额。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年标准化小型建筑项目承揽协议，由甲方和乙方签订，约定双方的权利和义务。2.甲方：指×××公司，具有合法的土地使用权，提供施工条件，按照合同约定支付工程款项。3.乙方：指×××建筑公司，承担项目的施工任务，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。4.工程款项：指甲方按照合同约定支付给乙方的工程费