土地买卖民间合同范本

土地买卖民间合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________合同签署地点：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用权性质：__________第二条土地转让价格及支付方式2.1土地转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方通过银行转账方式向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项在土地过户手续完成后七个工作日内支付完毕。2.2乙方支付定金后，如甲方违约，则双倍返还定金；如乙方违约，则定金不予退还。第三条土地过户手续3.1甲方应协助乙方办理土地过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理土地权属变更登记等。3.2土地过户手续所产生的费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户手续完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________授权代表：__________授权代表：__________签订日期：__________签订地点：__________1.土地权属证明文件2.土地规划许可证3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________合同签署地点：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（履约担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方作为履约担保方，以保障合同的履行。第三方是指具有较强信誉和实力的__________（公司名称），以下简称“第三方”。1.2第三方同意按照本合同的约定，为甲方提供履约担保，确保乙方履行合同义务。第二条甲方权益主导2.1甲方保留土地使用权中的优先购买权，如乙方在合同约定的期限内未能履行合同义务，甲方有权优先购买该土地使用权。2.2甲方有权根据合同履行情况，要求第三方提供额外的履约保障措施，包括但不限于提供担保、提前支付款项等。2.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约情况，有权要求第三方承担相应的违约责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，按时支付土地转让款。3.2乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第四条第三方的主体责任及义务4.1第三方作为履约担保方，应确保乙方的合同履行。如乙方违约，第三方应按照甲方的要求，承担相应的违约责任。4.2第三方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明材料、办理土地过户手续等。4.3第三方应承担因履行本合同所产生的费用。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方未履行或未完全履行本合同约定的义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.3甲方未履行或未完全履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户手续完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（履约担保方）：__________授权代表：__________授权代表：__________授权代表：__________签订日期：__________签订地点：__________1.土地权属证明文件2.土地规划许可证3.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为履约担保方介入本合同，旨在确保合同的履行，降低甲方的风险，保障甲方的权益。第三方具有较强的信誉和实力，能够为乙方提供额外的履约保障措施，确保乙方按合同约定履行义务。在乙方违约的情况下，第三方将承担相应的违约责任，从而保护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地使用权的主人，引入第三方作为履约担保方，旨在确保合同的顺利进行，降低自身风险，保障自身权益。通过本合同的约定，甲方在合同履行过程中享有优先购买权、要求第三方提供额外履约保障措施等权益，确保甲方在交易中的地位和利益。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，加强对乙方履行合同的约束力，确保甲方在土地买卖交易中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________合同签署地点：__________乙方（买方）：__________甲方（卖方）：__________第三方（履约担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，乙甲双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的土地使用权事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方引入第三方作为履约担保方，以保障合同的履行。第三方是指具有较强信誉和实力的__________（公司名称），以下简称“第三方”。1.2第三方同意按照本合同的约定，为乙方提供履约担保，确保甲方履行合同义务。第二条乙方权益主导2.1乙方有权根据合同履行情况，要求第三方提供额外的履约保障措施，包括但不限于提供担保、提前支付款项等。2.2乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约情况，有权要求第三方承担相应的违约责任。2.3乙方保留土地使用权中的优先购买权，如甲方在合同约定的期限内未能履行合同义务，乙方有权优先购买该土地使用权。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的价格和支付方式，按时支付土地转让款。3.2甲方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第四条第三方的主体责任及义务4.1第三方作为履约担保方，应确保甲方的合同履行。如甲方违约，第三方应按照乙方的要求，承担相应的违约责任。4.2第三方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明材料、办理土地过户手续等。4.3第三方应承担因履行本合同所产生的费用。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方未履行或未完全履行本合同约定的义务，乙方有权要求第三方承担违约责任。5.3乙方未履行或未完全履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户手续完成之日终止。乙方（买方）：__________甲方（卖方）：__________第三方（履约担保方）：__________授权代表：__________授权代表：__________授权代表：__________签订日期：__________签订地点：__________1.土地权属证明文件2.土地规划许可证3.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为土地使用权购买方，引入第三方作为履约担保方，旨在确保合同的顺利进行，降低自身风险，保障自身权益。通过本合同的约定，乙方在合同履行过程中享有优先购买权、要求第三方提供额外履约保障措施等权益，确保乙方在交易中的地位和利益。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，加强对甲方履行