写商品房维修合同范本

写商品房维修合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]商品房维修合同甲方（房地产开发企业）：[填写甲方全称]乙方（购房人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方对其开发的商品房进行维修的相关事宜，达成如下协议：一、维修范围及内容1.1本合同适用于甲方开发的位于[填写地址]的商品房（以下简称“房屋”），房屋的栋号、楼层、房号分别为：[填写栋号、楼层、房号]。1.2维修内容主要包括：（1）主体结构安全问题；（2）公共部位及共用设施设备维修；（3）甲方承诺的其他维修事项。二、维修期限2.1甲方应在房屋交付后[填写年限]年内对房屋进行维修，确保房屋主体结构安全和公共部位及共用设施设备的正常使用。2.2甲方应在房屋交付后[填写年限]年内对房屋进行一次全面检查，并将检查结果告知乙方。如发现需维修事项，甲方应在[填写时间]内进行维修。三、维修质量及标准3.1甲方应按照国家和地方的相关规定及标准进行维修，确保维修质量。3.2甲方应在其网站上公布维修进度及质量情况，接受乙方监督。3.3维修完成后，甲方应组织乙方进行验收。如乙方对维修质量不满，甲方应在[填写时间]内进行重新维修。四、维修费用4.1维修费用包含在房屋购买价格中，甲方不再向乙方收取额外维修费用。4.2因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。五、违约责任5.1甲方未按本合同约定进行维修的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方未按本合同约定履行维修费用的支付义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋维修完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋交付确认书2.房屋维修项目清单3.房屋维修质量标准4.甲方网站公示信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房维修合同甲方（房地产开发企业）：[填写甲方全称]乙方（购房人）：[填写乙方全称]丙方（维修服务提供商）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方对其开发的商品房进行维修的相关事宜，达成如下协议：一、维修范围及内容1.1本合同适用于甲方开发的位于[填写地址]的商品房（以下简称“房屋”），房屋的栋号、楼层、房号分别为：[填写栋号、楼层、房号]。1.2维修内容主要包括：（1）主体结构安全问题；（2）公共部位及共用设施设备维修；（3）甲方承诺的其他维修事项。二、维修期限及质量2.1丙方应在甲方确定的维修期限内完成维修工作，并确保房屋主体结构安全和公共部位及共用设施设备的正常使用。2.2丙方应按照国家和地方的相关规定及标准进行维修，确保维修质量。维修完成后，甲方应组织乙方进行验收。如乙方对维修质量不满，甲方应在[填写时间]内进行重新维修。三、维修费用及支付3.1丙方提供的维修服务费用包含在房屋购买价格中，甲方不再向乙方收取额外维修费用。3.2甲方应按照合同约定向丙方支付维修服务费用。四、甲方权益保障4.1丙方应接受甲方及乙方的监督，保证维修进度和质量。4.2甲方有权根据合同约定和实际维修情况，对丙方的维修服务进行评价。4.3甲方在维修过程中享有知情权，有权要求丙方提供维修进度报告和质量证明。五、乙方违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定履行维修费用的支付义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法解除本合同。5.2乙方未按本合同约定使用房屋或故意损坏房屋导致维修的，乙方应承担维修费用。六、第三方主体丙方的责任及义务6.1丙方应具备相关资质，并保证维修人员的专业性和维修设备的完善性。6.2丙方应按照甲方和乙方的要求，提供优质、高效的维修服务。6.3丙方应对维修过程中的安全事故承担责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋维修完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋交付确认书2.房屋维修项目清单3.房屋维修质量标准4.甲方网站公示信息第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的维修服务，保证房屋维修的质量，确保房屋主体结构安全和公共部位及共用设施设备的正常使用。同时，丙方的专业性和资质，也有利于维修过程的监督和管理，提高维修效率，减少维修纠纷。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房地产开发企业，承担着对房屋质量的终身负责制，维修合同的主导地位有利于甲方对维修过程的监督和管理，确保维修质量。同时，甲方的主导地位也有利于保障乙方的权益，确保乙方在维修过程中享有知情权和公平待遇。通过第三方主体丙方的介入，甲方可以更好地履行维修合同的义务，提高维修效率，减少维修纠纷，从而提升甲方企业的品牌形象和信誉度。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房租赁维修合同甲方（房地产开发企业）：[填写甲方全称]乙方（租房人）：[填写乙方全称]丙方（维修服务提供商）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方对其开发的商品房进行租赁维修的相关事宜，达成如下协议：一、维修范围及内容1.1本合同适用于甲方开发的位于[填写地址]的商品房（以下简称“房屋”），房屋的栋号、楼层、房号分别为：[填写栋号、楼层、房号]。1.2维修内容主要包括：（1）主体结构安全问题；（2）公共部位及共用设施设备维修；（3）甲方承诺的其他维修事项。二、维修期限及质量2.1丙方应在甲方确定的维修期限内完成维修工作，并确保房屋主体结构安全和公共部位及共用设施设备的正常使用。2.2丙方应按照国家和地方的相关规定及标准进行维修，确保维修质量。维修完成后，乙方应进行验收。如乙方对维修质量不满，甲方应在[填写时间]内进行重新维修。三、维修费用及支付3.1丙方提供的维修服务费用由乙方承担。3.2乙方应按照合同约定向丙方支付维修服务费用。四、乙方权益保障4.1丙方应接受乙方及甲方的监督，保证维修进度和质量。4.2乙方有权根据合同约定和实际维修情况，对丙方的维修服务进行评价。4.3乙方在维修过程中享有知情权，有权要求丙方提供维修进度报告和质量证明。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法解除本合同。5.2甲方未按本合同约定保证房屋质量的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。六、第三方主体丙方的责任及义务6.1丙方应具备相关资质，并保证维修人员的专业性和维修设备的完善性。6.2丙方应按照乙方和甲方的要求，提供优质、高效的维修服务。6.3丙方应对维修过程中的安全事故承担责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋维修完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋交付确认书2.房屋维修项目清单3.房屋维修质量标准4.甲方网站公示信息乙方为主导的目的和意义：乙方作为租房人，承担着居住和使用房屋的权利，因此乙方在维修合同中应享有主导地位，以确保乙方在维修过程中的权益得到保障。通过第三方主体丙方的介入，乙方可以更好地履行