2024年标准建筑工程施工总承包合约样例

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准建筑工程施工总承包合约样例本合同目录一览1.合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称2.工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程开工日期2.5工程竣工日期3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6付款方式4.施工要求4.1施工质量标准4.2施工安全标准4.3环境保护标准4.4施工材料要求4.5施工技术要求5.工期及进度5.1工程进度计划5.2工期延误责任5.3提前完成工程奖励6.甲方义务6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3提供施工图纸及技术资料6.4按时支付工程款项7.乙方义务7.1按约施工7.2保证工程质量7.3保障工程安全7.4负责工程保修8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果的处理14.其他条款14.1法律适用14.2合同效力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条工程内容2.1工程概述：本合同项下的工程为位于××省××市××区××街道的××栋建筑物，包括但不限于土建、装修、安装、拆除、修复等工程。2.2工程地点：××省××市××区××街道2.3工程规模：××层××平方米2.4工程开工日期：××年××月××日2.5工程竣工日期：××年××月××日第三条合同价格3.1合同总价：人民币××元整（大写：人民币××元整）3.2价格调整机制：合同履行过程中，如遇材料价格、人工费用等变动，按双方约定的调整机制进行调整。3.3预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款。3.4进度付款：按照双方约定的进度，甲方按实际完成工程量支付乙方相应款项。3.5竣工结算：工程竣工后，乙方按照合同约定的价格进行结算。3.6付款方式：甲方通过银行转账的方式支付乙方款项。第四条施工要求4.1施工质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准。4.2施工安全标准：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的安全标准。4.3环境保护标准：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的环境保护标准。4.4施工材料要求：乙方应按照甲方提供的材料清单及技术要求采购、使用施工材料。4.5施工技术要求：乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工方案等技术资料进行施工。第五条工期及进度5.1工程进度计划：乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工。5.2工期延误责任：因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。5.3提前完成工程奖励：如乙方提前完成工程，甲方按照双方约定的标准给予奖励。第六条甲方义务6.1提供施工场地：甲方应确保施工场地的合法性，并按照约定时间交付乙方使用。6.2办理相关手续：甲方负责办理工程所需的相关审批、验收等手续。6.3提供施工图纸及技术资料：甲方应在合同约定的时间内提供完整的施工图纸及技术资料。6.4按时支付工程款项：甲方按照合同约定的付款方式和时间支付乙方工程款项。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款项的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：应付款项×日违约金利率×违约天数。8.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程或违反合同约定的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金利率×违约天数。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向甲方所在地或有管辖权的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径解决：仲裁不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。10.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除条件，双方可协商解除合同。第十一条合同的终止11.1合同终止条件：合同约定的工程竣工日期到来，且工程已经验收合格。11.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求办理工程移交手续，并按照合同约定进行竣工结算。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果的处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术资料、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸附件二：技术资料附件三：工程量清单附件四：材料供应清单附件五：施工方案附件六：工程进度计划附件七：预付款支付证明附件八：进度付款支付证明附件九：竣工结算证明附件十：质量保修书附件的详细要求和说明：附件一：合同图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及与施工相关的其他图纸。附件二：技术资料应包括施工方案、施工工艺、材料要求等，以及与施工相关的其他技术文件。附件三：工程量清单应详细列出工程所需的各项材料、工程量及价格。附件四：材料供应清单应详细列出乙方提供的材料名称、规格、数量、质量标准等信息。附件五：施工方案应包括施工流程、施工方法、施工组织设计等。附件六：工程进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。附件七：预付款支付证明应包括预付款的支付时间、金额等信息。附件八：进度付款支付证明应包括进度付款的支付时间、金额等信息。附件九：竣工结算证明应包括竣工结算的金额、支付时间等信息。附件十：质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款项。2.乙方未按约定时间完成工程或违反合同约定的施工要求。3.甲方未按约定提供施工场地、图纸及技术资料。4.乙方未按约定采购、使用施工材料或违反施工技术要求。5.乙方未按约定保障工程质量、安全或环境保护。责任认定标准：1.违约金计算方式为：应付款项×日违约金利率×违约天数。2.违约金利率按中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算。3.违约天数自违约行为发生之日起计算至违约行为解除之日止。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方可要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：预付款金额×日违约金利率×违约天数。例如，若预付款金额为100万元，日违约金利率为0.5%，违约天数为10天，则违约金金额为5000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。4.合同解除：指合同双方依法终止合同关系。5.合同终止：指合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系终止。6.法律适用：指本合同适用中华人民共和国法律。7.合同效力：指合同的法律约束力。8.合同附件：指与合同具有同等法律效力的补充文件。1.不可抗力：在合同中用于规定因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时的处理方式。2.合同履行：用于描述合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。3.