2024年版建筑外墙刷新工程承包合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版建筑外墙刷新工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4外墙刷新第二条合同标的及范围2.1工程概况2.2工程地点2.3工程内容2.4工程量第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4价格调整第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4进度报告第五条质量标准及要求5.1质量标准5.2材料要求5.3施工工艺5.4验收标准第六条承包方义务及责任6.1施工准备6.2施工安全6.3材料供应6.4质量保证6.5售后服务第七条发包方义务及责任7.1配合与协调7.2现场管理7.3付款义务7.4施工条件第八条违约责任及赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额8.4违约解除合同第九条争议解决9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力解除第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件效力第十四条其他条款14.1合同解除14.2继承与转让14.3法律适用14.4合同正本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4外墙刷新外墙刷新包括但不限于：外墙清洗、外墙涂料施工、外墙瓷砖修补、外墙裂缝修补、外墙防水等工程内容，具体施工内容以双方确认的施工方案为准。第二条合同标的及范围2.1工程概况工程概述：本工程位于_____________（地址），建筑总面积为_____________平方米，建筑外墙面积为_____________平方米。2.2工程地点工程地点：_____________（详细地址）。2.3工程内容工程内容包括但不限于：_____________（具体工程内容）。2.4工程量工程量依据双方确认的工程量清单为准。第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同总价款为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。3.2支付方式（1）按工程进度分阶段支付；（2）工程完成后一次性支付。3.3支付进度双方确认的支付进度安排如下：（1）工程开工后_____________天内，甲方支付合同总价款的____________%；（2）工程进度达到_____________后，甲方支付合同总价款的____________%；（3）工程完成后，甲方支付合同总价款的剩余部分。3.4价格调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致工程总价款发生变动，双方可按照约定的价格调整机制进行调整。第四条工期及进度4.1开工日期双方确认的工程开工日期为：_____________年_____________月_____________日。4.2竣工日期双方确认的工程竣工日期为：_____________年_____________月_____________日。4.3工期延误乙方如因自身原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付合同总价款的____________%作为违约金。4.4进度报告乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告工程进度情况。第五条质量标准及要求5.1质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的标准。5.2材料要求乙方应按照甲方确认的材料品牌、型号、质量等要求采购施工材料。5.3施工工艺乙方应按照双方确认的施工工艺进行施工，确保工程质量。5.4验收标准工程验收标准按照双方确认的验收方案执行。第六条承包方义务及责任6.1施工准备乙方应负责施工前的准备工作，包括：现场勘查、施工方案制定、材料采购等。6.2施工安全乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作。6.3材料供应乙方应保证施工材料的质量，并按照工程进度及时供应材料。6.4质量保证乙方应对施工质量承担责任，如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。6.5售后服务工程验收合格后，乙方应提供一定期限的售后服务，确保工程质量。第七条发包方义务及责任7.1配合与协调甲方应负责协调施工现场的相关事宜，确保乙方顺利施工。7.2现场管理甲方应对施工现场进行管理，确保施工安全、秩序井然。7.3付款义务甲方应按照约定的付款方式和进度向乙方支付合同款项。7.4施工条件甲方应保证施工条件的满足，包括：施工场地、水电供应、交通畅通等。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为（1）乙方未按照约定的时间、质量、标准完成工程；（2）乙方使用不合格的材料或工艺施工；（3）甲方未按照约定的时间支付合同款项；（4）甲方无正当理由单方面解除合同。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。8.3赔偿金额赔偿金额根据违约方的违约程度、损失大小等因素确定，具体金额由双方协商确定。8.4违约解除合同一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同，并追究违约方的法律责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径双方同意，如发生合同纠纷，适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的人民法院管辖。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，如需要变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止（1）工程竣工，并经验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起_____________年止。11.3泄露后果如有泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策调整等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担责任。12.3不可抗力解除不可抗力事件消失后，双方应立即恢复合同履行。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单详见附件一。13.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1合同解除如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。14.2继承与转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程的所有项目、工程量及单位工程造价。附件二：施工方案包括施工流程、施工方法、施工组织设计等。附件三：材料品牌、型号及质量要求详细列出施工所需的各种材料品牌、型号、质量标准等。附件四：验收标准及方法明确工程验收的标准和程序，包括验收不合格的处理方法。附件五：安全生产措施列出施工过程中的安全生产措施，包括安全防护设施、个人防护装备等。附件六：付款进度安排详细列出合同付款的进度安排，包括付款的时间和条件。附件七：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式和计算依据。附件八：施工图纸包括建筑设计图纸、施工图纸等。附件九：变更协议如有合同变更，需签订变更协议并附在此附件中。附件十：保密协议详细说明保密内容、保密期限及泄露后果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间、质量、标准完成工程，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照合同约定扣除违约金。示例说明：乙方因施工管理不善，导致工程延期交付，甲方有权按照合同约定扣除延期违约金。2.乙方使用不合格的材料或工艺施工，甲方有权要求乙方更换材料或重新施工，并按照合同约定扣除违约金。示例说明：乙方在施工过程中使用低于合同约定标准的材料，甲方有权要求乙方更换符合合同约定的材料，并扣除相应的违约金。3.甲方未按照约定的时间支付合同款项，乙方有权拒绝继续施工，并按照合同约定扣除违约金。示例说明：甲方未按照约定的时间支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。4.甲方无正当理由单方面解除合同，应支付乙方合同总价款的违约金，并承担因解除合同给乙方造成的损失。示例说明：甲方在没有违约的情况下，无正当理由解除合同，甲方应支付乙方合同总价款的违约金，并赔偿乙方因解除合同而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。