房屋中介担保合同2024年

房屋中介担保合同2024年通用合同编号：__________甲方（卖方）：姓名（名称）：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名（名称）：地址：联系方式：丙方（中介方）：姓名（名称）：地址：联系方式：第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应保证其对房产享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或权利负担。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款时间表分期支付。3.3甲方应按照约定接受乙方支付的款项。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理房产过户手续。4.3甲方应给予乙方必要的协助，确保过户手续的顺利进行。第五条丙方中介服务及担保5.1丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于信息发布、看房安排、谈判协助等。5.2丙方应对甲乙双方的诚信状况进行审查，并确保双方具备交易条件。5.3丙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向甲乙双方提供符合交易条件的房产证明文件。5.4丙方应对甲乙双方在交易过程中的信息保密，不得泄露任何一方的隐私。5.5丙方应为本合同的履行提供担保，如因丙方原因导致甲乙双方无法履行本合同，丙方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.2丙方违反本合同的约定，导致甲乙双方无法履行本合同的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方（买方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日丙方（中介方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证原件及复印件

3.乙方身份证原件及复印件

4.丙方营业执照副本及法定代表人身份证复印件

5.房产评估报告

6.付款凭证及转账记录

7.过户手续相关文件

8.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付购买价款。

3.丙方未按约定提供中介服务，或泄露甲乙双方隐私。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地址，具有特定结构、面积的建筑物及其附属设施。

2.购买价格：指乙方应支付给甲方的房产交易金额。

3.首付款：指乙方在签订合同之日起一定工作日内支付给甲方的部分购买价款。

4.过户手续：指乙方申请将房产所有权转移至其名下的相关手续。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同购买价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：甲方应按照合同约定及时交付房产，如延迟交付，应承担违约责任，支付违约金。

2.乙方延迟支付购买价款：乙方应按照合同约定及时支付购买价款，如延迟支付，应承担违约责任，支付违约金。

3.房产过户手续办理缓慢：丙方应协助甲乙双方加快过户手续的办理，如因丙方原因导致过户手续办理缓慢，丙方应承担违约责任。

4.房产信息不实：丙方应确保甲乙双方提供的房产信息真实可靠，如因丙方原因导致房产信息不实，丙方应承担违约责任。五