2021年房地产经纪人《专业基础》备考试题及答案

2021年房地产经纪人《专业基础》备考试题及

答案

1［.多选题］下列各项中，属于法人的有()

A.中华人民共和国最高人民法院

B.北京大学

C.中国注册会计师协会

D.中国人民保险集团股份有限公司

［答案］ABCD

［解析1

2［.多选题］下列各项中，可以成为我国经济法律关系客体的

有()。

A.自然人

B.发明专利

C.劳务

D.物质资料

［答案］BCD

［解析］经济法律关系的客体包括三类：物、非物质财富、行

为，如BCD项。自然人属于经济法律关系的主体

3［.多选题］根据我国法律制度的规定，下列各项中，能够成

为法律关系主体的有0。

A.自然人

B.商品

C.法人

D.行为

［答案］AC

［解析］本题考核法律关系的主体。选项BD是法律关系的客

体。

4［.多选题］下列各项中，属于能导致一定法律关系产生、变

更或消灭的行为的有0。

A.人的出生

B.自然灾害

C.签订合同

D.侵权行为

［答案］ABCD

［解析］（1）选项AB:属于事件；（2）选项C:属于法律行为；（3）

选项D:属于事实行为。

5［.多选题］根据《民法总则》的规定，提起诉讼是中断诉讼

时效的法定事由。下列各项中，与提起诉讼或者申请仲裁具有同

等效力、导致诉讼时效中断的有0。

A.申请强制执行

B.申请支付令

C.在诉讼中主张抵销

D.申请追加当事人

［答案］ABCD

［解析］下列事项均与提起诉讼具有同等诉讼时效中断的效

力：（1）申请支付令；（2）申请破产、申报破产债权；（3）为主张权

利而申请宣告义务人失踪或死亡；（4）申请诉前财产保全、诉前临

时禁令等诉前措施；（5）申请强制执行；（6）申请追加当事人或者

被通知参加诉讼；（7）在诉讼中主张抵销。

6［.多选题］根据《民法总则》的规定，下列关于诉讼时效起

算的说法中，错误的有（）。

A.定有履行期限的债务的请求权，当事人约定债务分期履行

的，诉讼时效应当分期分别起算

B.未定有履行期限的债务的请求权，债权人第一次要求债务

人履行义务时就被债务人明确拒绝的，诉讼时效从债务人明确拒

绝之日起算

C.未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权，自受害人年满

18周岁之日起计算

D.请求他人不作为的债权的请求权，诉讼时效从义务人违反

不作为义务时起算

［答案］AD

［解析］（1）选项A:定有履行期限的债的请求权，从清偿期

届满之日起算；当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间

从“最后一期”履行期限届满之日起计算。（2）选项D:请求他

人不作为的债权的请求权，自权利人知道义务人违反不作为义务

时起算。

7［.不定项选择题］张某以贷款方式购买了一套建筑面积为

120m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还款8320

元，为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公

司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险

标的实际价值估算留待保险事故发生后，需要确定保险赔偿金额

时进行。张某月收入为20000元。该套住宅每月的物业管理费为

3元/m2。张某在确定购买该套住宅前，对拟购买住宅楼所在位

置的交通、环境、基础与公用设施、住宅平面布置，以及市场供

求等情况进行了全面、详细的分析。中国银行业监督管理委员会

规定，供款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过（）。

A.50%

B.55%

C.60%

D.65%

［答案］A

［解析］中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷

款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%）,月所有债务

支出与收入比控制在55%以下（含55%）

8［.不定项选择题］甲房地产开发企业委托乙房地产经纪机

构代理销售其开发建设的一居住小区，该小区共有4幢欧式住宅

楼，层数分别为20层，25层，31层和32层，建筑面积分别为

18000m2,25000m2,35000m2,38000m2o基底面积分别为900m2,

1000m2,1100m2,1200m2o居住小区内建有喷泉、假山、草坪灯、

景观亭、名人雕像等。乙房地产经纪机构为调查市场状况，对前

来售楼咨询的消费者进行了问卷调查，10天内共收回调查问卷

516份，调查结果显示，有449人有购房意向。同期当地人民银

行调查报告，显示近期有购房意向的人数比例为24%。该小区的

住宅平均层数为()。

A.27

B.27、12

C.27、62

D.28、33

［答案］C

［解析］住宅平均层数反映了居住区空间形态与景观的特征，

它是住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值(层)。本案例中，

该小区的住宅平均层数=住宅总建筑面积/住宅基底总面积

=(18000+25000+35000+38000)+

(900+1000+1100+1200)=27.62o

9［.不定项选择题］甲房地产开发企业委托乙房地产经纪机

构代理销售其开发建设的一居住小区，该小区共有4幢欧式住宅

楼，层数分别为20层，25层，31层和32层，建筑面积分别为

18000m2,25000m2,35000m2,38000m2o基底面积分别为900m2,

1000m2,1100m2,1200m2o居住小区内建有喷泉、假山、草坪灯、

景观亭、名人雕像等。乙房地产经纪机构为调查市场状况，对前

来售楼咨询的消费者进行了问卷调查，10天内共收回调查问卷

516份，调查结果显示，有449人有购房意向。同期当地人民银

行调查报告，显示近期有购房意向的人数比例为24%。该居住小

区的硬景观有()。

A.树木

B.草坪灯

C.观景亭

D.名人雕像

［答案］BCD

［解析］在景观规划设计中根据景观的基本成分，通常分为：

①硬景观，是指硬质的东西，主要是人造的设施，通常包括铺装、

雕塑、凉棚、座椅、灯光、果皮箱等;②软景观，是指软质的东

西，如自然的树木、水体、和风、细雨、阳光、天空，以及人工

植被、水流等仿自然景观，如修剪过的树木、抗压草皮、水池、

喷泉等。

10［.不定项选择题］甲房地产开发企业委托乙房地产经纪机

构代理销售其开发建设的一居住小区，该小区共有4幢欧式住宅

楼，层数分别为20层，25层，31层和32层，建筑面积分别为

18000m2,25000m2,35000m2,38000m2o基底面积分别为900m2,

1000m2,1100m2,1200m2o居住小区内建有喷泉、假山、草坪灯、

景观亭、名人雕像等。乙房地产经纪机构为调查市场状况，对前

来售楼咨询的消费者进行了问卷调查，10天内共收回调查问卷

516份，调查结果显示，有449人有购房意向。同期当地人民银

行调查报告，显示近期有购房意向的人数比例为24%。该居住小

区中，每幢住宅楼设置的电梯数不应当少于()台。

A.1

B.2

C.3

D.4

［答案］B

［解析］在住宅中，为满足日常使用，设置电梯应符合以下要

求：①7层及7层以上的住宅，必须设置电梯，电梯应在设有户

门和公共走廊的每层设站;②12层及12层以上的住宅，每幢楼

设置电梯不应少于2台，其中应设置一台可容纳担架的电梯;③

电梯不应紧邻卧室布置，当受条件限制，不得不紧邻兼起居的卧

室布置时，应采取隔声、减振的构造措施。

11［.多选题］根据有关法律的规定，下列选项中，属于无效民

事行为的有0

A.不满8周岁的丫丫自己决定将压岁钱500元捐赠给希望工

程

B.李某因认识上的错误为其儿子买回一双不能穿的鞋

C.甲企业的业务员黄某自己得到乙企业给予的回扣款1000

元而代理甲企业向乙企业购买了10吨劣质煤

D.丙公司向丁公司转让一辆无牌照的走私车

［答案］ACD

［解析］本题考核点是民事法律行为的效力。选项B是基于重

大误解发生的行为，是可撤销的行为。A项中，丫丫自己决定将

压岁钱500元捐赠给希望工程，属于无民事行为能力人独立实施

的民事行为，故无效。

12［.多选题］某公司因合同纠纷的诉讼时效问题咨询律师。

关于律师的答复，下列选项正确的有0。

A.当事人不得违反法律规定，约定延长或者缩短诉讼时效期

间、预先放弃诉讼时效利益

B.当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一

期履行期限届满之日起计算

C.当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩的，二审期间也绝

对不能提出该抗辩

D.诉讼时效届满，当事人一方向对方当事人作出同意履行义

务意思表示的，不得再以时效届满为由进行抗辩

［答案］ABD

［解析］本题考核诉讼时效期间的起算。（1）当事人违反法律

规定，约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益

的，人民法院不予认可，A正确。（2）当事人约定同一债务分期

履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算，B

正确。（3）当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间

提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当

事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外，C错误。（4）诉讼

时效期间届满，当事人一方向对方当事人作出同意履行义务的意

思表示或者自愿履行义务后，又以诉讼时效期间届满为由进行抗

辩的，人民法院不予支持，D正确。

13［.多选题］根据诉讼时效法律制度的规定，当事人对下列

债权请求权提出诉讼时效抗辩，人民法院不予支持的有0。

A.支付存款本息请求权

B.兑付国债本息请求权

C.消除危险请求权

D.未登记的动产物权的权利人请求返还财产

［答案］ABC

［解析］本题考核诉讼时效制度。下列请求权不适用诉讼时效

的规定：（1）支付存款本金及利息请求权；（2）兑付国债、金融债

券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权；（3）基于投资

关系产生的缴付出资请求权；⑷侵权行为请求权的停止侵害、排

除妨碍、消除危险请求权；（5）不动产物权和登记的动产物权的权

利人请求返还财产；（6）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费。

14［.多选题］下列关于诉讼时效中止的表述，正确的有0。

A.从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算

B.诉讼时效中止使已经进行的诉讼时效期间全部归于无效

C.只有在诉讼时效期间的最后6个月内发生不可抗力的情

况或其他障碍，才能中止时效的进行

D.在民法规定的最长诉讼时效期间内，诉讼时效中止的持续

时间没有限制

［答案］ACD

［解析］本题考核点是诉讼时效的中止。在诉讼时效中止的情

况下，中止事由发生前已经经过的时效期限仍然有效，等到时效

中止的原因消除后，前后期间合并计算。

15［.多选题］关于诉讼时效的表述，下列选项正确的有0。

A.当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，但法律规定

的有些债权请求权不适用诉讼时效的规定

B.当事人不能约定延长或缩短诉讼时效期间，也不能预先放

弃诉讼时效利益

C.当事人未提出诉讼时效抗辩的，法院不应对诉讼时效问题

进行阐明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判

D.债权人起诉，法院在确认诉讼时效届满的情况下，应驳回

其诉讼请求，即债权人丧失起诉权和胜诉权

［答案］ABC

［解析］本题考核诉讼时效制度。（1）当事人可以对债权请求

权提出诉讼时效抗辩，但对下列债权请求权提出诉讼时效抗辩

的，人民法院不予支持：支付存款本金及利息请求权等;A正确。

⑵当事人违反法律规定，约定延长或者缩短诉讼时效期间、预

先放弃诉讼时效利益的，人民法院不予认可;B正确。（3）当事人

未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及

主动适用诉讼时效的规定进行裁判;C正确。(4)诉讼时效期间的

经过，不能影响债权人提起诉讼，即不丧失起诉权;债权人起诉

后，法院在确认诉讼时效届满的情况下，应(判决)驳回其诉讼请

求，即债权人丧失胜诉权;D项错误。

16［.多选题］下列选项中，属于任意性规范的有()。

A.保证合同必须采用书面形式

B.当事人签订买卖房屋协议，按照约定可以向登记机构申请

预告登记

C.债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对

债务人进行重整或者破产清算的申请

D.当事人订立合同，可以采取书面形式、口头形式和其他形

式。

［答案］BCD

［解析］本题考核点是法律规范的分类。任意性规范是指在法

定范围内允许行为人自行确定其权利义务具体内容的法律规范。

17［.多选题］根据《公司法》规定“董事、监事、高级管理

人员不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司财

产”该法律规范属于()。

A.授权性规范

B.禁止性规范

C.义务性规范

D.任意性规范

［答案］BC

［解析］本题考核法律规范的种类。禁止性规范指规定人们的

消极义务（不作为义务），即禁止人们作出一定行为的规范，其立

法语言表达式为“不得…”、“禁止…”等；义务性规范指规定

人们必须作出某种行为或不作出某种行为的法律规范。本题公司

法规定：董事、监事、高级管理人员不得利用职权…属于义务性

规范、禁止性规范。

18［.多选题］《公司法》规定“公司为公司股东或者实际控

制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议”，该规范属

于（）。

A.授权性规范

B.命令性规范

C.强行性规范

D.确定性规范

［答案］BCD

［解析］（1）选项AB:该规范的意图并非给予股东（大）会可以

要求人们作或不作一定行为的权利，而是要求公司为股东或实际

控制人提供担保时必须执行一定的程序，因此，属于义务性规范

——命令性规范；（2）选项C:该规范不允许公司章程进行约定，

属于强行性规范；（3）选项D:该规范内容完备明确，无须再援引

或参照其他规范，属于确定性规范。

19［.多选题］王美丽等同学认为，检验学生关于法律部门和

法律体系方面的知识和理论水准的一个富有成效的办法，是看他

们能否将摆在他们面前的法律、法规，准确而适当地列入相关法

律部门之中。他们列举了下列几方面的法律、法规，让张富贵同

学将其中不属于民商法这一法律部门的法律挑选出来o您认为应

当作何选择0。

A.反不正当竞争法

B.反垄断法

C.破产法

D.公司法

［答案］AB

［解析］本题考核法律体系。民商法是调整平等主体之间法律

关系规范的总称。选项AB是国家对经济的管理，不是平等主体

之间的法律关系，是属于经济法的范畴。

20［.多选题］下列各项中，能够引起法律关系发生、变更和

消灭的事实有0。

A.自然灾害

B.公民死亡

C.签订合同

D.提起诉讼

［答案］ABCD

［解析］本题考核法律事实。AB属于法律事实中的法律事

件;CD是属于法律事实中的法律行为。

21［.单选题］甲向乙兜售毒品时，虽然提供了真实的毒品作为样

品，但实际交付的却是面粉。根据《民法总则》的规定，下列关

于该民事法律行为效力的表述中，正确的是()。

A.无效

B.可撤销

C.有效

D.效力待定

［答案］A

［解析］合同中约定的标的物属于违法标的物，不论实际交付

的是不是毒品，该买卖合同在订立时都是无效的。

22［.单选题］根据《民法总则》的规定，下列关于诉讼时效

起算的表述中，正确的是()。

A.当事人约定同一债务分期履行的，从最后一期履行期限届

满之日起算

B.无民事行为能力人对其法定代理人的请求权，自其知道权

利受到侵害之日起算

C.请求他人不作为的，自义务人违反不作为义务时起算

D.国家赔偿的，自国家机关及其工作人员实施违法行为时起

算

［答案］A

［解析］(1)选项B:无民事行为能力人或者限制民事行为能

力人对其法定代理人的请求权，自该法定代理终止之日起算；(2)

选项C:请求他人不作为的，应当自权利人知道义务人违反不作

为义务时起算；(3)选项D：国家赔偿的，自国家机关及其工作人

员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起算。

23［.单选题］根据《民法总则》的规定，下列各项中，属于

诉讼时效中止法定事由的是()。

A.申请仲裁

B.权利被侵害的无民事行为能力人没有法定代理人

C.为主张权利而申请宣告义务人死亡

D.申请支付令

［答案］B

［解析］选项ACD:属于诉讼时效中断事由。

24［.单选题］甲欲低价购买乙收藏的一幅古画，乙不允。甲

声称：若乙不售画，就公布其不雅视频，乙被迫与甲订立买卖合

同。根据《民法总则》的规定，该民事法律行为的效力为0。

A.有效

B.无效

C.可撤销

D.效力待定

［答案］C

［解析］一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思

的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者

仲裁机构予以撤销。

25［.单选题］下列情形中，当事人主张诉讼时效抗辩，能够

得到人民法院支持的是()。

A.债权人甲要求银行支付自己在3年前存入银行的活期存

款本金及利息，银行以诉讼时效已过为由抗辩

B.债权人乙要求债务人公司的股东缴足5年前应当缴付而

未缴付的出资额，股东以诉讼时效已过为由抗辩

C.专利权人丙在得知侵犯专利权行为后的第5年提起诉讼

要求侵权人停止侵害，侵权人以诉讼时效已过为由抗辩

D.债权人丁在诉讼时效届满前5日以平信方式发送催款函

给债务人,却因地址书写错误在2个月后被退回o丁遂提起诉讼,

债务人以诉讼时效已过为由抗辩

［答案］D

［解析］选项AB为上述不得抗辩事由。侵犯专利权的诉讼时

效为2年，自专利权人或者利害关系人得知或者应当得知侵权行

为之日起计算，权利人超过2年起诉的，如果侵权行为在起诉时

仍在继续，在该项专利权有效期内，人民法院应当判决被告停止

侵权行为。C选项中，丙要求侵权人停止侵害，说明此时侵权行

为仍在继续状态，因此人民法院是可以判决被告停止侵权行为

的，债权人不能以诉讼时效已过为由抗辩，因此C中的情况是不

会得到人民法院支持的，不选。运用排除法，能得到法院支持的

为D项。

26［.多选题］甲与乙签订了一份租房合同，协议规定：如果

甲在三个月内与丙结婚，将租用乙的两居室。这一民事行为属于

（）0

A.附条件的民事法律行为

B.附期限的民事法律行为

C.附延缓条件的民事法律行为

D.附解除条件的民事法律行为

［答案］AC

［解析］本题考核附条件民事法律行为。甲在三个月内与丙结

婚是不确定的事实，所以双方所作约定是条件，并且是延缓条件,

在双方约定的条件成就时才发生法律效力。

27［.多选题］下列各项中，属于有效民事法律行为的有0。

A.甲因故处于十分危急的境地，遂向乙借款，乙拒绝借款，

但表示愿意按市场价购买甲的祖传珍宝一件，甲无奈只得同意

B.王某患有间歇性精神病，在其患病期间模仿某电视剧情节

写下遗嘱

C.刘某与其外甥小周约定，如果小周考上重点小学，则赠与

其2万元

D.某照相机实际价格为7998元，营业员赵某误看为1998

元并售出

［答案］AC

［解析］本题考核民事法律行为的效力。（1）选项A:乙以“市

场价”购入，并未损害甲的利益，不构成乘人之危,该行为有效；（2）

选项B：限制民事行为能力人独立订立的遗嘱无效；（3）选项C:

无民事行为能力人或者限制民事行为能力人“纯获益”的行为，

直接有效；（4）选项D:属于重大误解的合同，可撤销。

28［.多选题］齐某扮成建筑工人模样，在工地旁摆放一尊廉

价购得的旧蟾蛛石雕，冒充新挖出的文物等待买主。甲曾以5000

元从齐某处买过一尊同款石雕，发现被骗后正在和齐某交涉时，

乙过来询问。甲有意让乙也上当，以便讨好齐某，要回自己被骗

的款项，未等齐某开口便对乙说：“我之前从他这里买了一个魏

蛛，转手就赚了8000元，这个你不要我就要了。”乙信以为真，

以5000元赶紧买下石雕。根据《民法总则》的规定，下列表述

中，正确的有（）。

A.甲有权请求人民法院或者仲裁机构撤销自己与齐某之间

的买卖合同

B.乙有权请求人民法院或者仲裁机构撤销自己与齐某之间

的买卖合同

C.乙自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使

撤销权的，撤销权消灭

D.乙的撤销权自购买行为发生之日起2年内不行使而消灭

［答案］ABC

［解析］（1）选项A:对于甲和齐某签订的买卖合同，根据《民

法总则》的规定，一方（齐某）以欺诈手段，使对方（甲）在违背真

实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方（甲）有权请求人

民法院或者仲裁机构予以撤销；（2）选项B:对于乙和齐某签订的

买卖合同，根据《民法总则》的规定，第三人（甲）实施欺诈行为，

使一方（乙）在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方

（齐某）知道或者应当知道该欺诈行为的，只有受欺诈方（乙）有权

请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，甲和齐某均无权请求人民

法院或者仲裁机构予以撤销；（3）选项C:对于欺诈行为，当事人

自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权的，

撤销权消灭；⑷选项D:当事人自民事法律行为发生之日起5年

内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

29［.多选题］甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就

跟甲说：“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出10

万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上

7点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊

赶走，甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了，至7点再无喜鹊

飞来。根据《民法总则》的规定，下列表述中，正确的有（）。

A.甲、乙之间的合同属于附生效条件的合同

B.甲、乙之间的合同属于附解除条件的合同

C.所附条件未成就，乙有权拒绝履行该合同

D.所附条件已成就，乙应当履行该合同

［答案］AC

［解析］（1）选项AB:该合同属于附生效条件的合同；（2）选项

CD:如果乙恶意阻止条件成就的（假设乙亲自动手将喜鹊打跑），

视为条件已经成就。在本题中，将喜鹊打跑的并不是乙，因此,

所附条件未成就，乙有权拒绝履行该合同。

30［.多选题］甲、乙均为完全民事行为能力人。甲、乙之间

的下列行为中，属于法律行为的有()。

A.甲将房屋出租给乙

B.二人约定此生不离不弃

C.二人共进晚餐

D.甲送给乙一部手机

［答案］AD

［解析］(1)选项B:该约定对甲、乙二人之间的法律关系没

有任何影响，纯属道德规范调整，因此，不属于民事法律行为;(2)

选项C:该行为对甲、乙二人之间的法律关系没有任何影响，不

属于民事法律行为，属于纯粹的事务性行为(类似行为还有：代

为值日、代为在宴会上致辞等)。

31［.单选题］下列关于法律规范与法律条文关系的表述中，

正确的是0。

A.法律规范等同于法律条文

B.法律规范是法律条文的表现形式

C.法律条文的内容除法律规范外，还包括法律原则等要素

D.法律规范与法律条文一■一对应

［答案］C

［解析］法律条文是规范性法律文件的基本构成要素，其内容

大于法律规范.

32［.单选题］以下选项中，()属于我国法律体系的基本法律

部门。

A.行政法

B.行政法规

C.仲裁法

D.民事诉讼法

［答案］A

［解析］本题考核法律体系。根据全部法律规范的调整对象和

调整方法可分为若干法律门类，称为法律部门。我国的社会主义

法律体系包括宪法及宪法相关法、刑法、行政法、民商法、经济

法、社会法、诉讼与非诉讼程序法等1个法律部门。选项A正确。

33［.单选题］下列各项中，属于法律的是()。

A.中国证监会发布的《上市公司信息披露管理办法》

B.国务院制定的《消费税暂行条例》

C.全国人民代表大会常务委员会制定的《中华人民共和国物

权法》

D.北京市人大常务委员会制定的《北京市城乡规划条例》

［答案］C

［解析］本题考核点是法律渊源。由全国人民代表大会及其常

务委员会制定的为法律，选择C。选项A是部门规章;选项B是

行政法规;选项D是地方性法规。

34［.单选题］下列法律的形式中，由国家最高权力机关制定,

规定国家基本制度和根本任务，具有最高法律效力，属于国家根

本大法的是0。

A.《中华人民共和国宪法》

B.《中华人民共和国民法通则》

C.《中华人民共和国刑法》

D.《中华人民共和国合同法》

［答案］A

［解析］宪法由国家最高权力机关——全国人民代表大会制

定，是国家根本大法；宪法规定国家的基本制度和根本任务，具

有最高的法律效力，也具有最为严格的制定和修改程序。

35［.单选题］下列各项中，属于法律事实中事件的是0

A.发行股票

B.签订合同

C.发生地震

D.承兑汇票

［答案］C

［解析］事件是指不依经济法主体的主观意志为转移的，能引

起经济法律关系发生、变更和消灭的现象。ABD选项均属人的行

为。事件与当事人意志无关，所以C选项正确。

36［.单选题］下列情形，属于成立法律关系的是()。

A.甲应允乙同看演出，但迟到半小时，乙要求甲赔偿损失

B.甲对乙说：如果你考上研究生，我就嫁给你

C.甲不知乙不胜酒力而极力劝酒，致乙酒精中毒住院治疗

D.甲应同事乙之邀前往某水库游泳，因抽筋溺水身亡

［答案］C

［解析］本题考核法律关系。法律关系是一种社会生活关系，

但并非所有的社会生活关系都是法律调整的对象，其他的社会生

活关系受道德、习惯等的调整。其中C项因甲的劝酒而导致乙酒

精中毒住院治疗所产生的侵权损害赔偿关系受民法所调整，故C

项正确。ABD项属于道德、爱情、友情等领域，都不受法律所调

整。

37［.单选题］下列各项中，属于事实行为的是()。

A.人的出生

B.自然灾害

C.签订合同

D.侵权行为

［答案］D

［解析］@##

38［.单选题］下列不属于市场规制法律制度的是()。

A.财政法

B.反垄断法

C.反不正当竞争法

D.消费者权益保护法

［答案］A

［解析］选项A属于宏观调控法律制度。

39［.单选题］甲于2018年3月20日将小件包裹寄存乙处保

管。3月22日，该包裹被盗。3月27日，甲取包裹时得知包裹

被盗。根据《民法总则》的规定，甲要求乙赔偿损失的诉讼时效

期间届满日是0。

A.2019年3月27日

B.2019年3月22日

C.2021年3月27日

D.2021年3月22日

［答案］C

［解析］根据《民法总则》的规定，寄存的财物被丢失或毁损

的，亦适用3年的普通诉讼时效，自权利人知道或者应当知道权

利受到损害以及义务人之日起计算;在本题中，权利人甲是2018

年3月27日得知包裹被盗，也知道赔偿义务人为乙，诉讼时效

期间自2018年3月27日起算，至2021年3月27日届满。

40［.单选题］甲欠乙10万元未还。乙索债时，甲对乙称：若

不免除债务，必以硫酸毁乙容貌。乙恐惧，遂表示免除其债务。

根据《民法总则》的规定，下列关于该债务免除行为效力的表述

中，正确的是()。

A.有效

B.无效

C.可撤销

D.效力待定

［答案］C

［解析］一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情

况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁

机构予以“撤销”。

41［.单选题］下列关于法律规范与法律条文关系的表述中，正确

的是()。

A.法律规范等同于法律条文

B.法律规范是法律条文的表现形式

C.法律条文的内容除法律规范外，还包括法律原则等要素

D.法律规范与法律条文一一■对应

［答案］C

［解析］法律条文是规范性法律文件的基本构成要素，其内容

大于法律规范.

42［.单选题］以下选项中，()属于我国法律体系的基本法律

部门。

A.行政法

B.行政法规

C.仲裁法

D.民事诉讼法

［答案］A

［解析］本题考核法律体系。根据全部法律规范的调整对象和

调整方法可分为若干法律门类，称为法律部门。我国的社会主义

法律体系包括宪法及宪法相关法、刑法、行政法、民商法、经济

法、社会法、诉讼与非诉讼程序法等1个法律部门。选项A正确。

43［.单选题］下列各项中，属于法律的是()。

A.中国证监会发布的《上市公司信息披露管理办法》

B.国务院制定的《消费税暂行条例》

C.全国人民代表大会常务委员会制定的《中华人民共和国物

权法》

D.北京市人大常务委员会制定的《北京市城乡规划条例》

［答案］C

［解析］本题考核点是法律渊源。由全国人民代表大会及其常

务委员会制定的为法律，选择C。选项A是部门规章;选项B是

行政法规;选项D是地方性法规。

44［.单选题］下列法律的形式中，由国家最高权力机关制定,

规定国家基本制度和根本任务，具有最高法律效力，属于国家根

本大法的是()。

A.《中华人民共和国宪法》

B.《中华人民共和国民法通则》

C.《中华人民共和国刑法》

D.《中华人民共和国合同法》

［答案］A

［解析］宪法由国家最高权力机关——全国人民代表大会制

定，是国家根本大法；宪法规定国家的基本制度和根本任务，具

有最高的法律效力，也具有最为严格的制定和修改程序。

45［.单选题］下列各项中，属于法律事实中事件的是()

A.发行股票

B.签订合同

C.发生地震

D.承兑汇票

［答案］C

［解析］事件是指不依经济法主体的主观意志为转移的，能引

起经济法律关系发生、变更和消灭的现象。ABD选项均属人的行

为。事件与当事人意志无关，所以C选项正确。

46［.单选题］下列情形，属于成立法律关系的是()。

A.甲应允乙同看演出，但迟到半小时，乙要求甲赔偿损失

B.甲对乙说：如果你考上研究生，我就嫁给你

C.甲不知乙不胜酒力而极力劝酒，致乙酒精中毒住院治疗

D.甲应同事乙之邀前往某水库游泳，因抽筋溺水身亡

［答案］C

［解析］本题考核法律关系。法律关系是一种社会生活关系，

但并非所有的社会生活关系都是法律调整的对象，其他的社会生

活关系受道德、习惯等的调整。其中C项因甲的劝酒而导致乙酒

精中毒住院治疗所产生的侵权损害赔偿关系受民法所调整，故C

项正确。ABD项属于道德、爱情、友情等领域，都不受法律所调

整。

47［.单选题］下列各项中，属于事实行为的是()。

A.人的出生

B.自然灾害

C.签订合同

D.侵权行为

［答案］D

［解析］@##

48［.单选题］下列不属于市场规制法律制度的是()。

A.财政法

B.反垄断法

C.反不正当竞争法

D.消费者权益保护法

［答案］A

［解析］选项A属于宏观调控法律制度。

49［.单选题］甲于2018年3月20日将小件包裹寄存乙处保

管。3月22日，该包裹被盗。3月27日，甲取包裹时得知包裹

被盗。根据《民法总则》的规定，甲要求乙赔偿损失的诉讼时效

期间届满日是()。

A.2019年3月27日

B.2019年3月22日

C.2021年3月27日

D.2021年3月22日

［答案］C

［解析］根据《民法总则》的规定，寄存的财物被丢失或毁损

的，亦适用3年的普通诉讼时效，自权利人知道或者应当知道权

利受到损害以及义务人之日起计算;在本题中，权利人甲是2018

年3月27日得知包裹被盗，也知道赔偿义务人为乙，诉讼时效

期间自2018年3月27日起算，至2021年3月27日届满。

50［.单选题］甲欠乙10万元未还。乙索债时，甲对乙称：若

不免除债务，必以硫酸毁乙容貌。乙恐惧，遂表示免除其债务。

根据《民法总则》的规定，下列关于该债务免除行为效力的表述

中，正确的是()。

A.有效

B.无效

C.可撤销

D.效力待定

［答案］C

［解析］一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思

的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者

仲裁机构予以“撤销”。

51［.单选题］小凡年满8周岁，精神健康，智力正常。他在学

校门口的文具店看中一块橡皮，定价2元，于是用自己的零用钱

将其买下。下列关于小凡购买橡皮行为效力的表述中，正确的是

0

A.小凡是无民事行为能力人，其购买橡皮的行为无效

B.小凡是无民事行为能力人，其购买橡皮的行为须经法定代

理人追认方为有效

C.小凡是限制民事行为能力人，其购买橡皮的行为有效

D.小凡是限制民事行为能力人，其购买橡皮的行为须经法定

代理人追认方为有效

［答案］C

［解析］本题考核效力待定民事法律行为。限制民事行为能力

人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益

的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同

有效，不必经法定代理人追认。

52［.单选题］下列各项中,属于可撤销的民事法律行为是0。

A.甲立下遗嘱，误将乙的字画分配给继承人

B.甲装修房屋，误以为乙的地砖为自家所有，并予以使用

C.甲入住乙宾馆，误以为乙宾馆提供的茶叶是无偿的，并予

以使用

D.甲要购买电动车，误以为精神病人乙是完全民事行为能力

人，并与之签订买卖合同

［答案］C

［解析］本题考核民事法律行为的效力。并非任何“误”都属

于民法上的“误解”。根据规定，行为人因对行为的性质、对方

当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认知，使行

为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重

大误解。首先应当注意，重大误解适用于法律行为而非事实行为，

B选项中甲的行为系事实行为，构成添附，不应选。其次，误解

不适用于无权处分行为，A选项中，甲的行为属于无权处分，不

应选。再次，“误解”的内容不包括对当事人行为能力的认识，

为了保护行为能力欠缺者的利益，D选项中的行为会被认定为效

力待定，不应选。C选项中，甲的“误解”系对法律行为性质的

认识错误，构成误解，C应选。

53［.单选题］甲对乙承诺，如果明年乙获得博士学位，甲即

赠与乙房屋一套。下列各项情形中，乙有权要求甲履行赠与房屋

的承诺的是0。

A.乙伪造博士学位证书

B.乙贿赂有关人士获得博士学位

C.甲贿赂有关人士阻止乙取得博士学位

D.乙的仇人丙贿赂有关人士阻止乙取得博士学位

［答案］C

［解析］（1）选项AB:当事人为自己利益不正当地促成条件成

就的，视为条件不成就，甲不必赠与房屋；（2）选项C:当事人为

自己利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就，甲应赠与

房屋；（3）选项D:并非“当事人”所为，作条件不成就处理。

54［.单选题］关于法律行为的有效要件，下列说法错误的是

Oo

A.法律行为的有效要件就是指形式要符合要求

B.行为人的意思表示真实

C.无民事行为能力人不能独立实施民事法律行为

D.法律行为的形式包括推定形式

［答案］A

［解析］本题考核点是法律行为的有效要件。法律行为的有效

要件分为形式有效要件和实质有效要件，所以选项A错误。

55［.单选题］16周岁的小林参加中学生科技创意大赛，其作

品“厨房定时器”获得组委会奖励。张某对此非常感兴趣，现场

支付给小林5万元，买下该作品的制作方法。下列关于该合同效

力的表述中，符合合同法律制度规定的是0。

A.该合同可撤销，因小林是限制民事行为能力人

B.该合同无效，因小林是限制民事行为能力人

C.该合同有效，因该合同对小林而言是纯获利益的

D.该合同效力待定，因需要由小林的法定代理人决定是否同

意或追认

［答案］D

［解析］(1)16周岁的小林还在读中学，属于限制民事行为能

力人；(2)本案不属于限制民事行为能力人实施的纯获利益的民

事法律行为，也不属于与限制民事行为能力人的年龄、智力、精

神健康状况相适应的民事法律行为，行为效力待定，经法定代理

人同意或者追认后有效，因此，选项D正确；（3）小林的法定代理

人可以主动表示同意或追认，但如果张某（相对人）催告小林的法

定代理人追认，而小林的法定代理人1个月内未作回复，应视为

拒绝追认，合同无效；（4）由于该比赛明示为“中学生”参加的比

赛，张某对小林属于限制民事行为能力人应当知情，张某不属于

善意相对人，不享有撤销权。

56［.单选题］下列有关诉讼时效的表述中，正确的是0

A.诉讼时效期间从权利人的权利被侵害之日起计算

B.权利人提起诉讼是诉讼时效中止的法定事由之一

C.只有在诉讼时效期间的最后6个月内发生诉讼时效中止

的法定事由，才能中止时效的进行

D.诉讼时效中止的法定事由发生之后，已经经过的时效期间

统归无效

［答案］C

［解析］本题考点所在是关于诉讼时效中止的内容。根据《民

法通则》的规定，阻碍诉讼时效进行的事由为不可抗力和其他障

碍。其他障碍是指除不可抗力外使权利人无法行使请求权的客观

情况。根据《民法通则》的规定，只有在诉讼时效期间的最后6

个月内发生前述法定事由，才能中止时效的进行。

57［.单选题］根据诉讼时效法律制度的规定，下列关于诉讼

时效中断的表述中，正确的是（）。

A.甲欠乙10万元到期未还，乙要求甲先清偿8万元，乙的

行为仅导致8万元债务诉讼时效中断

B.甲和乙对丙因共同侵权而需承担连带赔偿责任10万元，

丙要求甲承担8万元，丙的行为导致甲和乙对丙负担的连带债务

诉讼时效均中断

C.乙欠甲8万元到期未还，丙欠乙10万元到期未还，甲对

丙提起代位权诉讼，甲的行为不会导致丙对乙的债务诉讼时效中

断

D.乙欠甲10万元，甲将该债权转让给丙，自甲与丙签订债

权转让协议之日起，乙的10万元债务诉讼时效中断

［答案］B

［解析］（1）选项A:权利人对同一债权的部分债权（8万元）

主张权利，诉讼时效中断的效力及于剩余债权（2万元），但权利

人明确表示放弃剩余债权的情形除外；（2）选项B:对于连带债权

人、连带债务人中的一人发生诉讼时效中断效力的事由，应当认

定对其他连带债权人、连带债务人也发生诉讼时效中断的效

力；（3）选项C:债权人提起代位权诉讼的，应当认定对债权人的

债权和债务人的债权均发生诉讼时效中断的效力；（4）选项D:债

权转让的，应当认定诉讼时效从债权转让通知“到达”债务人之

日起中断。

58［.单选题］根据规定，诉讼时效届满不消灭实体权利。对

此下列说法错误的是0。

A.诉讼时效期间的经过，不影响债权人提起诉讼，即不丧失

起诉权

B.债权人起诉后，如果债务人主张诉讼时效的抗辩，法院在

确认诉讼时效届满的情况下，应驳回其诉讼请求，即债权人丧失

胜诉权

C.当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院可以主动适用诉讼

时效的规定进行裁判

D.诉讼时效期间届满，当事人自愿履行义务后，又以诉讼时

效期间届满为由进行抗辩,人民法院不予支持

［答案］C

［解析］本题考核点是诉讼时效的特点。当事人未提出诉讼时

效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼

时效的规定进行裁判

59［.单选题］下列关于诉讼时效起算的说法中，错误的是0

A.定有履行期限的债务的请求权，当事人约定债务分期履行

的诉讼时效应当分期分别起算

B.未定有履行期限的债务的请求权，债权人第一次要求债务

人履行义务时就被债务人明确拒绝的，诉讼时效从债务人明确拒

绝之日起算

C.人身伤害损害赔偿的诉讼时效期间，伤害明显且侵害人明

确的，从受伤之日起算

D.请求他人不作为的债权的请求权。诉讼时效从义务人违反

不作为义务时起算

［答案］A

［解析］本题考核诉讼时效期间的起算。根据规定，当事人约

定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满

之日起计算。因此选项A表述错误，当选。@##

60［.单选题］下列关于法律规范的表述，错误的是()。

A.法律规范是由国家强制力保证实施的行为规范

B.法律规范中的行为模式包括可为、应为和勿为三种模式

C.法律规范中的假定是指法律规范所规定的适用该规范的

条件和情况

D.法律规范等同于规范性法律文件

［答案］D

［解析］本题考核法律规范。法律规范不同于规范性法律文

件;D错误当选。

61［.单选题］下列民事法律行为中，属于附期限法律行为的

是0。

A.甲对乙承诺，下次下雨时送给乙一把折叠雨伞

B.甲、乙约定，如果明天下雨，则甲将其雨伞借给乙

C.甲对乙承诺，如果明年乙获得博士学位，甲即赠与乙房屋

一套

D.甲、乙在房屋租赁合同中约定，若甲的儿子明年大学毕业

回到本市工作，则房屋租赁合同终止

［答案］A

［解析］（1）选项AB:天总会下雨的（选项A属于附期限），但

明天不一定会下雨（选项B属于附条件）；⑵选项C:博士学位不

一定能取得，何况还限定明年，属于附条件；（3）选项D:儿大不

由娘，回不回来实在难说，属于附条件。

62［.单选题］下列各项中，属于附期限的法律行为的是0

A.公司对考核优秀者，年终奖励了小汽车一辆

B.甲对乙提出，如果乙考上北大就送一台平板电脑

C.丙和某银行签订房屋抵押合同，双方约定将抵押物的登记

作为抵押权设立的条件

D.丁对他的女朋友许诺，在结婚时给她买一个钻戒

［答案］D

［解析］本题考核点是附条件的法律行为o选项A所述条件为

已经发生过的而不是将来有可能发生的；选项B所述为附解除条

件的法律行为；选项C所述的合同生效条件是法定的，不是约定

的；选项D所述为附期限的法律行为。

63［.单选题］2018年1月5日，甲在乙商场购买一个标明“原

装进口”的智能手机配件。1月8日，甲将该配件拿到专业维修

店检测，检测结果显示所买配件为国产。甲遂与乙商场交涉，由

于多次交涉未果，甲诉至法院，请求法院撤销该手机配件买卖合

同。根据《民法总则》规定，甲的撤销权的行使期间为0。

A.自2018年1月5日起1年内

B.自2018年1月5日起5年内

C.自2018年1月8日起3个月内

D.自2018年1月8日起1年内

［答案］D

［解析］（1）看是否知情：“检测结果显示……”，排除选项

B;⑵看因何种原因而享有撤销权：该手机配件实为“国产”，

而乙商场欺诈甲为“原装进口”，不属于胁迫或重大误解，选项

C排除；（3）选项AD:因欺诈而导致合同可撤销的，当事人自知道

或者应当知道撤销事由之日（2018年1月8日）起1年内没有行

使撤销权的，撤销权消灭。

64［.单选题］张某与李某签订一份买卖合同，约定如果当年

张某读高三的女儿考不上重点大学，则张某将房屋卖给李某，带

女儿出国。因李某购房心切，暗地安排一帅哥去学校结识张某的

女儿，后带着张某的女儿到处游玩，导致张某原本成绩优异的女

儿，高考落榜，遂李某要求张某将房屋卖与自己。根据合同法律

制度的规定，下列对该买卖合同的表述正确的是0。

A.条件成就，张某须履行合同

B.条件不成就，张某无须履行合同

C.期限届至，张某须履行合同

D.附解除条件的合同，条件未成立，张某无须履行合同

［答案］B

［解析］当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为

条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就;本题属

于附生效条件的合同，李某不正当地促成条件成就，视为条件不

成就，张某无须履行该合同。

65［.单选题］齐某扮成建筑工人模样，在工地旁摆放一尊廉

价购得的旧蟾蛉石雕，冒充新挖出文物等待买主。甲曾以5000

元从齐某处买过一尊同款石雕，发现被骗后正在和齐某交涉时，

乙过来询问。甲有意让乙也上当，以便要回被骗款项，未等齐某

开口便对乙说：“我之前从他这买了一个貌躲，转手就赚了，这

个你不要我就要了。”乙信以为真，以5000元买下石雕。有关

本案所涉民事法律行为的效力，下列说法正确的是0。

A.乙可向甲主张撤销其购买行为

B.乙可向齐某主张撤销其购买行为

C.甲不得向齐某主张撤销其购买行为

D.乙的撤销权自购买行为发生之日起2年内不行使则消灭

［答案］B

［解析］(1)选项AB:探讨的是齐某与乙之间的买卖合同。齐

某与乙正在进行买卖合同磋商时甲实施欺诈，而齐某对甲的欺诈

行为知情;根据“第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思

的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行

为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销”，乙

与齐某的买卖合同属于可撤销合同，又由于甲并非该买卖合同当

事人，齐某才是该买卖合同当事人，乙应向“齐某”主张撤销。

⑵选项C:探讨的是齐某与甲之间的买卖合同：齐某亲自欺诈

甲，甲可以向齐某主张撤销该买卖合同；甲对齐某的撤销权不因

其对乙的欺诈行为而消灭。(3)选项D：因欺诈而引发的可撤销

行为，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起1年内没有行使

撤销权的，撤销权消灭，自民事法律行为发生之日起5年内没有

行使撤销权的，撤销权消灭。

66［.单选题］吴某与考上重点中学的12岁外甥孙某约定，将

其收藏的一幅名画赠与孙某。下列关于吴某与孙某之间赠与合同

效力的表述中，符合合同法律制度规定的是()。

A.合同效力待定，因为吴某可以随时撤销赠与

B.合同无效，因为孙某为限制民事行为能力人

C.合同有效，因为限制民事行为能力人孙某可以签订纯获利

益的合同

D.合同效力待定，孙某的法定代理人有权在一个月内追认

［答案］C

［解析］(1)12周岁的未成年人通常属于限制民事行为能力

人；(2)限制民事行为能力人可以独立实施纯获利益的民事法律

行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为O

67［.单选题］甲、乙公司于2016年2月4日签订买卖合同，

3月4日甲公司发现自己对合同标的物存在重大误解，逐于4月

4日向法院请求撤销该合同，法院于5月4日依法撤销了该合同，

根据《合同法》的规定，下列关于该买卖合同被撤销后效力的表

述中，正确的是()

A.该买卖合同自2月4日起归于无效

B.该买卖合同自3月4日起归于无效

C.该买卖合同自4月4日起归于无效

D.该买卖合同自5月4日起归于无效

［答案］A

［解析］本题考核点是被撤销合同的法律效力。被撤销的合同

自始没有约束力。

68［.单选题］下列行为中，构成民事法律行为的是0

A.甲邀请乙一起去公园散步

B.甲与乙讨论文物收藏

C.甲驾车时不慎把乙撞伤

D.甲对乙说：如果你考过注册会计师的经济法科目，我就奖

励你2000元

［答案］D

［解析］本题考核点是民事法律行为。民事法律行为是指以意

思表示为要素，设立、变更或终止权利义务的合法行为。本题中，

选项D属于附生效条件的法律行为

69［.单选题］下列各项中，属于民事法律行为的是()。

A.陈某拾得一个钱包

B.李某种植果树

C.杨某与某商场签订购买机器的合同

D.王某盗窃他人财物

［答案］C

［解析］（1）选项A:陈某通过拾得无权占有了失主的钱包，

陈某因此负有返还义务，陈某与失主之间的上述关系并非由陈某

的意思表示决定，而是由法律直接规定的，因此，陈某拾得钱包

的行为不属于民事法律行为；（2）选项B:李某因种植果树而取得

该果树、相关果实的所有权，李某与果树、果实的上述关系由法

律直接规定，并非由李某的意思表示决定，因此，李某种植果树

的行为不属于民事法律行为；（3）选项D:王某因盗窃行为可能受

到治安管理处罚，甚至可能需要承担刑事责任，这些法律后果均

由法律规定，并非王某的意思表示决定，因此，王某盗窃他人财

物的行为不属于民事法律行为；（4）选项ABD:属于事实行为。

70［.单选题］甲想低价购入乙古画，乙不允。甲威胁乙披露

其不雅照，乙被迫订立合同，此合同效力为（）。

A.无效

B.效力待定

C.有效

D.可撤销

［答案］D

［解析］本题考核民事法律行为的效力。一方或者第三人以胁

迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,

受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

71［.单选题］为了提高砖混结构建筑物整体稳定性，环绕整个建

筑物墙体所设置的梁是0

A.连续梁

B.简支梁

C.圈梁

D.主梁

［答案］C

［解析］梁是跨过空间将楼面或屋面荷载传递到柱或墙上的

横向承重构件。圈梁主要是为了提高建筑物整体结构的稳定性，

沿着建筑物的全部外墙和部分内墙设置的连续封闭的梁。过梁是

设置在门窗等洞口上方的承受上部荷载的构件。

72［.单选题］目前应用比较普遍的楼板是()，其坚固、耐久、

强度高、刚度大、防火性能好。

A.木楼板

B.钢筋混凝土楼板

C.砖拱楼板

D.素混凝土楼板

［答案］B

［解析］楼板根据结构层所用的材料，分为木楼板、钢筋混凝

土楼板等。钢筋混凝土楼板坚固、耐久、强度高、刚度大、防火

性能好，目前应用比较普遍。钢筋混凝土楼板根据施工方法分为

预制和现浇。在地震易发地区，宜采用现浇钢筋混凝土楼板。

73［.单选题］楼层地面面层应不易磨损或不易破坏，且表面

平整、不起尘，国际通用标准的耐久性一般为()年。

A.5

B.10

C.15

D.20

［答案］B

［解析］楼层地面面层的坚固性和耐久性由室内使用状况和

材料特性来决定。楼层地面面层应不易磨损或不易破坏，且表面

平整、不起尘，国际通用标准的耐久性一般为10年。

74［.单选题］按照楼梯的()，楼梯分为室内主要楼梯、辅