房产中介合作建房协议

房产中介合作建房协议合同编号：__________一、合作内容1.1甲方同意乙方作为项目的独家中介代理，负责项目的宣传推广、客户接待、看房安排等中介服务。1.2乙方应根据甲方的要求，积极开展中介业务，协助甲方完成项目销售目标。1.3乙方不得以任何形式损害甲方的利益，不得擅自将项目介绍给其他第三方。二、合作期限2.1本协议合作期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。三、中介费用3.1乙方应按照实际成交金额的____%向甲方支付中介费用。3.2甲方应在项目成交后____个工作日内向乙方支付中介费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按照法律规定予以报销。四、保密条款4.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。4.2双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议中介费用的____倍。5.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，双方可协商解决。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产中介合作建房协议2.甲方房产开发资质证明文件3.乙方房产中介资质证明文件4.项目宣传推广材料5.客户接待记录表6.看房安排表7.成交确认书8.发票9.保密协议10.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间向乙方支付中介费用，或支付金额不足。2.乙方未按照约定积极开展中介业务，导致项目销售目标未达成。3.乙方擅自将项目介绍给其他第三方，损害甲方利益。4.双方未按照约定保密对方商业秘密、客户信息等。5.甲方未按照法律规定予以报销乙方开具的发票。6.甲方未按照约定时间向乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有房产开发资质的一方。2.乙方：指具备房产中介资质的一方。3.项目：指甲方拟开发建设的房产项目。4.中介服务：指乙方为甲方提供的宣传推广、客户接待、看房安排等服务。5.中介费用：指乙方按照实际成交金额向甲方支付的费用。6.违约金：指违反本协议约定的一方应向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付中介费用：乙方可以与甲方沟通，要求甲方尽快支付中介费用；如协商无果，乙方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方未按照约定积极开展中介业务：甲方可以与乙方沟通，要求乙方加大推广力度；如协商无果，甲方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.乙方擅自将项目介绍给其他第三方：甲方可以要求乙方立即停止侵权行为，并承担违约责任；如协商无果，甲方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.双方未按照约定保密对方商业秘密、客户信息：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；如协商无果，双方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产开发商，乙方为房产中介公司，双方就某房产项目达成合作意向。2.甲方拟开发建设的房产项目需要通过乙方进行宣传推广和销