二零二五年度拆迁补偿安置合同样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度拆迁补偿安置合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.拆迁项目概述2.1.拆迁范围2.2.拆迁原因2.3.拆迁时间3.补偿安置方式3.1.补偿方式3.2.安置方式3.3.补偿标准4.补偿金额及支付方式4.1.补偿金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.拆迁安置地点及房屋面积5.1.安置地点5.2.房屋面积5.3.房屋结构6.拆迁安置协议签订及生效6.1.协议签订时间6.2.协议生效条件6.3.协议解除条件7.拆迁安置进度及节点7.1.拆迁进度7.2.安置节点7.3.节点完成标准8.拆迁安置过程中双方的权利义务8.1.甲方权利义务8.2.乙方权利义务9.拆迁安置过程中争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决期限10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约责任赔偿11.合同解除条件及程序11.1.解除条件11.2.解除程序11.3.解除通知12.合同的变更与终止12.1.变更条件12.2.变更程序12.3.终止条件12.4.终止程序13.合同的生效、备案及法律适用13.1.生效条件13.2.备案要求13.3.法律适用14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：社区居民委员会1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：第二条拆迁项目概述2.1拆迁范围2.1.1拆迁区域：市区街道社区2.1.2拆迁面积：共计平方米2.1.3拆迁对象：居民住宅、商业用房等2.2拆迁原因2.2.1为推动城市发展和改善居民生活环境2.2.2根据市区城市总体规划及控制性详细规划2.3拆迁时间2.3.1拆迁期限：自合同签订之日起个月内完成第三条补偿安置方式3.1补偿方式3.1.1补偿金额：按拆迁房屋面积及市场评估价计算3.1.2补偿形式：货币补偿3.2安置方式3.2.1安置地点：市区街道社区安置小区3.2.2安置面积：按原拆迁房屋面积进行安置3.3补偿标准3.3.1补偿金额：按拆迁房屋面积及市场评估价计算3.3.2补偿系数：1:1第四条补偿金额及支付方式4.1补偿金额4.1.1甲方应支付乙方拆迁补偿款总额为人民币万元整4.2支付方式4.2.1甲方应在合同签订之日起个工作日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户4.3支付时间4.3.1甲方应在拆迁完成并验收合格后个工作日内支付剩余补偿款第五条拆迁安置地点及房屋面积5.1安置地点5.1.1安置地点：市区街道社区安置小区5.2房屋面积5.2.1乙方原拆迁房屋面积：平方米5.2.2安置房屋面积：平方米5.3房屋结构5.3.1安置房屋为层平方米的结构住宅第六条拆迁安置协议签订及生效6.1协议签订时间6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效6.2协议生效条件6.2.1甲方、乙方均应在本合同签订之日起个工作日内办理完毕相关手续6.3协议解除条件6.3.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除本合同第七条拆迁安置进度及节点7.1拆迁进度7.1.1甲方应在合同签订之日起个月内完成拆迁工作7.2安置节点7.2.1甲方应在拆迁完成并验收合格后个工作日内完成安置工作7.3节点完成标准7.3.1拆迁工作：拆除所有拆迁范围内的房屋及附属设施7.3.2安置工作：乙方按照合同约定入住安置房屋第八条拆迁安置过程中双方的权利义务8.1甲方权利义务8.1.1甲方有权要求乙方提供相关拆迁安置所需的资料和证明8.1.2甲方应按照合同约定的时间、方式和标准支付补偿款8.1.3甲方应确保拆迁安置工作符合国家法律法规和政策要求8.2乙方权利义务8.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供拆迁安置服务8.2.2乙方应积极配合甲方完成拆迁工作，并按照约定的时间入住安置房8.2.3乙方应遵守安置小区的各项管理规定第九条拆迁安置过程中争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：市区人民法院9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在个工作日内协商解决；协商不成的，应在个工作日内向争议解决机构提起诉讼第十条违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按合同约定支付补偿款的10.1.2乙方未按合同约定入住安置房的10.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等10.3违约责任赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；协商不成的，由有管辖权的人民法院判决第十一条合同解除条件及程序11.1解除条件11.1.1合同履行完毕11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行11.2解除程序11.2.1双方书面通知对方解除合同11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜第十二条合同的变更与终止12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2符合法律法规和政策要求12.2变更程序12.2.1双方签订书面变更协议12.2.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效12.3终止条件12.3.1合同履行完毕12.3.2合同解除12.3.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行12.4终止程序12.4.1双方签订书面终止协议12.4.2终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效第十三条合同的生效、备案及法律适用13.1生效条件13.1.1双方签字（或盖章）13.1.2经有管辖权的人民法院确认13.2备案要求13.2.1双方应将合同报相关部门备案13.2.2备案手续齐全13.3法律适用13.3.1本合同适用中华人民共和国法律13.3.2如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及责任15.1第三方的界定15.1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，介入合同履行并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方顺利完成合同约定的拆迁补偿安置工作。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的拆迁补偿安置服务。15.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和政策要求，确保合同履行符合相关标准。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方支付的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成合同约定的任务。16.第三方介入的流程及程序16.1第三方介入的流程16.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事项。16.1.2双方签订第三方介入协议，明确第三方职责、权利和义务。16.1.3第三方按照协议约定，开始履行相关职责。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方应在合同履行前，向甲乙双方提交资质证明、服务方案等相关材料。16.2.2甲乙双方对第三方提交的材料进行审核，审核通过后，签订第三方介入协议。16.2.3第三方按照协议约定，开展相关工作。17.甲乙双方与第三方的权利义务划分17.1甲乙双方的权利义务17.1.1甲方有权监督第三方履行职责，确保合同约定得到履行。17.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。17.2第三方的权利义务17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.2.2第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.第三方责任限额的确定18.1第三方责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2赔偿责任承担18.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担赔偿责任。18.2.2超过第三方责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更条件19.1.1甲乙双方协商一致，可以变更第三方介入协议。19.2解除条件19.2.1第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权解除第三方介入协议。19.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，甲乙双方可以解除第三方介入协议。19.3变更与解除程序19.3.1变更或解除第三方介入协议，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。19.4变更与解除后的处理19.4.1变更或解除第三方介入协议后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：加盖甲方公章，清晰可辨，与原件一致。说明：用于证明甲方合法经营资质。2.乙方身份证明文件复印件要求：身份证、户口本等有效身份证明文件复印件，加盖乙方公章，清晰可辨。说明：用于证明乙方身份合法性。3.拆迁范围及对象相关证明材料要求：土地使用证、房屋所有权证、规划许可证等，加盖相关部门公章，清晰可辨。说明：用于证明拆迁范围及对象的合法性。4.拆迁补偿安置方案要求：方案应详细列出补偿标准、安置方式、进度安排等内容，加盖甲乙双方公章。说明：用于指导拆迁补偿安置工作。5.拆迁安置协议要求：协议应明确双方权利义务，加盖甲乙双方公章。说明：用于规范拆迁补偿安置过程中的行为。6.第三方介入协议要求：协议应详细列出第三方职责、权利和义务，加盖甲乙双方公章。说明：用于规范第三方介入过程中的行为。7.补偿款支付凭证要求：银行转账凭证、现金支付凭证等，加盖甲乙双方公章。说明：用于证明补偿款已支付。8.拆迁安置验收报告要求：报告应详细列出验收结果，加盖甲乙双方公章。说明：用于证明拆迁安置工作已完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付补偿款乙方未按合同约定入住安置房第三方未按协议约定提供服务质量2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额由双方协商确定；协商不成的，由有管辖权的人民法院判决。3.违约责任示例说明：若甲方未按合同约定支付补偿款，导致乙方无法按时入住安置房，甲方应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的额外费用。若第三方在提供服务质量过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。全文完。二零二四年度拆迁补偿安置合同样本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同主体1.3合同签订时间与地点1.4合同生效条件2.拆迁范围与对象2.1拆迁区域界定2.2拆迁对象确定2.3拆迁范围详细说明3.拆迁程序与步骤3.1拆迁申请与审批3.2拆迁公示与听证3.3拆迁实施与监督3.4拆迁补偿与安置4.拆迁补偿标准4.1补偿形式4.2补偿金额4.3补偿计算方法4.4补偿支付方式5.拆迁安置方案5.1安置方式5.2安置地点5.3安置面积5.4安置补偿6.拆迁补偿安置协议6.1协议签订主体6.2协议签订时间与地点6.3协议主要内容6.4协议生效条件7.拆迁补偿安置期限7.1补偿期限7.2安置期限7.3逾期处理8.争议解决机制8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同变更与修订11.1变更与修订条件11.2变更与修订程序11.3变更与修订效力12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拆迁管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同主体甲方（拆迁方）：[拆迁方全称]乙方（被拆迁方）：[被拆迁方全称]1.3合同签订时间与地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条拆迁范围与对象2.1拆迁区域界定本次拆迁范围为[具体区域]，包括但不限于[具体建筑物、构筑物等]。2.2拆迁对象确定本次拆迁对象为位于上述范围内的所有合法产权房屋和附属设施。2.3拆迁范围详细说明[详细描述拆迁范围内的具体建筑物、构筑物、土地等情况]第三条拆迁程序与步骤3.1拆迁申请与审批甲方应向相关部门提交拆迁申请，并取得拆迁许可证。3.2拆迁公示与听证甲方应在拆迁范围内进行公示，并组织听证会，听取被拆迁方的意见和建议。3.3拆迁实施与监督甲方负责组织实施拆迁工作，并接受相关部门的监督。3.4拆迁补偿与安置甲方应按照本合同约定，对乙方进行补偿和安置。第四条拆迁补偿标准4.1补偿形式本次拆迁补偿包括货币补偿和实物补偿两种形式。4.2补偿金额补偿金额按照[具体计算方法]计算，具体金额详见附件[具体附件名称]。4.3补偿计算方法[具体计算拆迁补偿金额的方法和公式]4.4补偿支付方式补偿款项应按照[具体支付方式]支付，包括但不限于银行转账、现金等。第五条拆迁安置方案5.1安置方式本次拆迁安置采用[具体安置方式]，包括但不限于原地安置、异地安置等。5.2安置地点安置地点为[具体地点]，具体安置位置由双方协商确定。5.3安置面积安置面积按照[具体计算方法]计算，具体面积详见附件[具体附件名称]。5.4安置补偿安置补偿金额按照[具体计算方法]计算，具体金额详见附件[具体附件名称]。第六条拆迁补偿安置协议6.1协议签订主体本协议由甲方和乙方双方代表签字（或盖章）。6.2协议签订时间与地点本协议于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。6.3协议主要内容本协议主要包括拆迁范围、补偿标准、安置方案、争议解决机制等内容。6.4协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第七条拆迁补偿安置期限7.1补偿期限甲方应在拆迁许可证核发之日起[具体期限]内完成拆迁补偿工作。7.2安置期限甲方应在拆迁补偿工作完成后[具体期限]内完成安置工作。7.3逾期处理如甲方未按约定时间完成补偿和安置工作，应向乙方支付[具体逾期补偿金额]的违约金。第八条争议解决机制8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决程序双方应按照法定程序进行争议解决，包括但不限于提交证据、法庭审理、判决执行等环节。8.3争议解决费用因争议产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间完成拆迁补偿和安置；（2）乙方未按约定提供相关资料或配合拆迁工作；（3）任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和计算方法由双方协商确定，并在合同中明确。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应按照法定程序办理，包括通知对方、注销相关手续等。第十一条合同变更与修订11.1变更与修订条件（1）法律法规、政策调整导致合同内容不再适用；（2）双方协商一致；（3）发生不可抗力事件。11.2变更与修订程序变更或修订合同，应按照法定程序进行，包括双方签字（或盖章）。11.3变更与修订效力变更或修订后的合同具有同等法律效力。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并经相关部门备案后生效。12.2合同备案程序合同备案程序按照[具体部门名称]的规定执行。12.3合同备案机构合同备案机构为[具体备案机构名称]。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于拆迁范围图、补偿计算明细表等。第十四条合同签署与生效日期本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司、咨询机构等。1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的范围与条件2.1第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）拆迁补偿评估；（2）拆迁安置方案制定；（3）合同履行过程中的法律咨询；（4）工程质量监理；（5）其他经甲乙双方约定的服务。2.2第三方介入的条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和资格；（3）第三方应与甲乙双方签订书面服务合同。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）按照服务合同约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的责任。3.2第三方的权利（1）根据服务合同约定，获得相应的服务费用；（2）在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）对甲乙双方的违约行为，有权提出异议或采取必要措施。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的提出甲乙双方任何一方均可提出引入第三方介入的请求。4.2第三方介入的协商双方应就第三方的选择、服务内容、费用等事项进行协商，并签订书面服务合同。4.3第三方介入的实施第三方根据服务合同约定的内容和方式，开展相关服务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方服务合同约定的内容和甲乙双方的协商结果确定。5.2第三方责任限额的承担第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1职责划分第三方在服务过程中，应明确自身职责范围，与甲乙双方、其他第三方之间应明确划分职责，避免责任混淆。6.2沟通与协调第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈服务进展情况，协调解决服务过程中出现的问题。6.3独立性第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不得受甲乙双方或其他第三方的不当影响。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）服务合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致；（3）第三方丧失履行服务能力；（4）法律法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入的终止程序第八条第三方介入的后续处理8.1服务合同终止后的资料归档第三方介入终止后，应将服务过程中形成的资料归档，并按双方约定进行移交。8.2后续责任的承担第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应继续承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。9.2争议解决程序双方应按照法定程序进行争议解决，包括提交证据、法庭审理、判决执行等环节。第三方介入争议解决费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁范围图详细要求：标明拆迁区域界限，包括建筑物、构筑物、土地等具体位置。说明：用于明确拆迁范围，为后续补偿和安置提供依据。2.补偿计算明细表详细要求：列出各项补偿项目、计算依据、计算结果等。说明：用于详细说明补偿金额的构成，确保补偿的公正性和透明度。3.拆迁补偿安置协议详细要求：包括甲乙双方基本信息、补偿安置方案、争议解决机制等。说明：作为合同的重要组成部分，明确双方权利义务，保障双方合法权益。4.第三方服务合同详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务，确保服务质量和效果。5.不可抗力证明文件详细要求：证明发生不可抗力事件的相关文件，如自然灾害、战争等。说明：用于证明不可抗力事件的发生，免除双方因不可抗力导致的违约责任。6.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的证据、沟通记录、判决书等。说明：用于证明争议解决的过程和结果，保障双方合法权益。7.合同履行过程中的其他相关文件详细要求：根据实际情况，包括验收报告、付款凭证等。说明：用于证明合同履行过程中的各项活动，确保合同有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间完成拆迁补偿和安置。乙方未按约定提供相关资料或配合拆迁工作。任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体赔偿金额和违约金标准由双方协商确定，并在合同中明确。3.违约责任示例甲方未按约定时间完成拆迁补偿和安置，导致乙方遭受额外损失，甲方应赔偿乙方因延迟安置而产生的费用，如住宿费、搬迁费等。乙方未按约定提供相关资料或配合拆迁工作，导致拆迁进度延误，乙方应向甲方支付违约金，具体金额根据延误时间及造成的损失协商确定。全文完。二零二四年度拆迁补偿安置合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.拆迁项目基本情况2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地址2.3拆迁项目范围2.4拆迁项目实施时间3.拆迁补偿安置原则3.1补偿安置方式3.2补偿安置标准3.3补偿安置流程4.拆迁补偿安置资金4.1补偿安置资金来源4.2补偿安置资金支付方式4.3补偿安置资金支付时间5.拆迁安置房屋5.1安置房屋类型5.2安置房屋面积5.3安置房屋位置5.4安置房屋交付时间6.拆迁安置补偿6.1拆迁安置补偿标准6.2拆迁安置补偿计算方法6.3拆迁安置补偿支付时间7.拆迁安置安置费7.1安置费标准7.2安置费支付方式7.3安置费支付时间8.拆迁安置协议签订8.1协议签订时间8.2协议签订地点8.3协议签订双方代表9.拆迁安置协议履行9.1履行期限9.2履行方式9.3履行责任10.拆迁安置争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：拆迁安置协议13.2附件二：补偿安置明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.拆迁项目基本情况2.1拆迁项目名称[拆迁项目名称]2.2拆迁项目地址[拆迁项目具体地址]2.3拆迁项目范围[拆迁项目涉及的详细范围]2.4拆迁项目实施时间[拆迁项目开始时间]至[拆迁项目结束时间]3.拆迁补偿安置原则3.1补偿安置方式补偿安置方式包括货币补偿和房屋安置。3.2补偿安置标准补偿安置标准按照国家及地方相关政策执行，具体标准如下：[详细列出补偿安置标准]3.3补偿安置流程补偿安置流程如下：[详细列出补偿安置流程步骤]4.拆迁补偿安置资金4.1补偿安置资金来源补偿安置资金来源于甲方提供的拆迁补偿资金。4.2补偿安置资金支付方式补偿安置资金支付方式为银行转账。4.3补偿安置资金支付时间补偿安置资金支付时间为补偿安置协议签订后[具体时间]内。5.拆迁安置房屋5.1安置房屋类型安置房屋类型为[具体房屋类型]，如多层住宅、高层住宅等。5.2安置房屋面积安置房屋面积按照[具体面积计算方法]计算。5.3安置房屋位置安置房屋位置为[具体位置描述]。5.4安置房屋交付时间安置房屋交付时间为[具体交付时间]。6.拆迁安置补偿6.1拆迁安置补偿标准拆迁安置补偿标准按照国家及地方相关政策执行，具体标准如下：[详细列出补偿标准]6.2拆迁安置补偿计算方法拆迁安置补偿计算方法如下：[详细列出计算方法]6.3拆迁安置补偿支付时间拆迁安置补偿支付时间为[具体支付时间]。8.拆迁安置协议签订8.1协议签订时间本协议的签订时间为[具体签订日期]。8.2协议签订地点本协议的签订地点为[具体签订地点]。8.3协议签订双方代表甲方代表：[甲方代表姓名及职务]乙方代表：[乙方代表姓名及职务]9.拆迁安置协议履行9.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为[具体履行期限]。9.2履行方式[详细列出履行方式]9.3履行责任双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。若一方未履行或未正确履行义务，应承担相应的违约责任。10.拆迁安置争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。10.3争议解决程序争议解决程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件[详细列出合同解除条件]11.2合同解除程序合同解除程序如下：[详细列出解除程序]11.3合同解除责任合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理已发生的权利义务关系，并承担相应的责任。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自[具体生效日期]起生效。13.合同附件13.1附件一：拆迁安置协议[详细列出附件一内容]13.2附件二：补偿安置明细表[详细列出附件二内容]13.3附件三：其他相关文件[详细列出附件三内容]14.其他约定事项14.1通知除法律法规另有规定外，双方之间的一切通知、通讯或要求，均应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。14.2合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供专业服务或协助履行合同义务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入条件[详细列出引入第三方介入的条件]15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项。2.甲乙双方与第三方签订《第三方服务协议》。3.《第三方服务协议》经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行《第三方服务协议》过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。责任限额为[具体金额]，超过部分由甲乙双方自行承担。16.2责任划分1.第三方在履行《第三方服务协议》过程中，其责任仅限于协议约定的范围内。2.甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但最终责任由第三方承担。16.3责任承担方式第三方责任承担方式为：1.第三方应立即采取必要措施，防止损失扩大。2.第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。3.第三方应赔偿因自身过错导致甲乙双方遭受的间接经济损失。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.获得甲乙双方提供的必要资料和协助。2.在履行协议过程中，对甲乙双方提出合理的要求。17.2第三方权利行使第三方行使权利时，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方变更与解除18.1第三方变更在《第三方服务协议》履行期间，如第三方发生变更，需提前[具体时间]通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.2第三方解除[详细列出第三方解除协议的条件]2.第三方解除《第三方服务协议》的，应提前[具体时间]通知甲乙双方。19.第三方保密19.1保密义务第三方在履行《第三方服务协议》过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。19.2保密期限本合同解除或终止后，第三方仍应遵守保密义务，保密期限为[具体期限]。20.合同变更与解除20.1合同变更如因第三方介入导致本合同内容需变更的，甲乙双方应重新签订《变更协议》，经双方签字（或盖章）后生效。20.2合同解除如因第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方有权解除本合同，并按照本合同约定承担相应的责任。21.法律适用与争议解决21.1法律适用本合同及《第三方服务协议》适用中华人民共和国法律。21.2争议解决本合同及《第三方服务协议》的争议解决方式为[具体争议解决方式]，争议解决机构为[具体争议解决机构名称]。22.其他约定事项22.1通知除法律法规另有规定外，甲乙双方之间的一切通知、通讯或要求，均应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。22.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。22.3合同份数本合同及《第三方服务协议》一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁安置协议要求：详细列明双方的权利义务、补偿安置标准、资金支付方式等。说明：本附件为合同的核心部分，应确保内容完整、准确。2.附件二：补偿安置明细表要求：详细列明每户拆迁房屋的面积、补偿金额、安置房屋情况等。说明：本附件用于明确具体的补偿安置细节，确保双方权益。3.附件三：拆迁项目规划图要求：清晰展示拆迁项目的范围、位置、房屋分布等。说明：本附件有助于双方了解拆迁项目的整体情况。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任范围、权利义务等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：本附件用于记录合同变更的实际情况。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范双方在发生争议时的解决途径。7.附件七：保密协议要求：明确双方的保密义务、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密和技术秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿安置资金。乙方未按时交付拆迁房屋。第三方未按时完成约定服务。双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.赔偿因违约造成的损失；3.承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按时支付补偿安置资金，导致乙方遭受经济损失。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因违约造成的损失。乙方未按时交付拆迁房屋，导致甲方遭受经济损失。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。第三方未按时完成约定服务，导致甲乙双方遭受经济损失。第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因违约造成的损失。全文完。二零二四年度拆迁补偿安置合同样本3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1拆迁人名称、地址、法定代表人、联系方式1.2被拆迁人名称、地址、法定代表人、联系方式1.3拆迁代理机构名称、地址、法定代表人、联系方式第二条拆迁范围及补偿安置方案2.1拆迁范围2.2补偿方式2.3安置方式2.4补偿标准2.5安置面积第三条拆迁期限3.1拆迁期限3.2拆迁程序3.3拆迁验收第四条补偿款及安置房交付4.1补偿款支付方式4.2补偿款支付时间4.3安置房交付方式4.4安置房交付时间第五条拆迁安置协议的签订及生效5.1协议签订5.2协议生效第六条违约责任6.1拆迁人违约责任6.2被拆迁人违约责任6.3拆迁代理机构违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条合同的变更及解除8.1合同变更8.2合同解除第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条不可抗力及免责条款10.1不可抗力10.2免责条款第十一条合同的附件及补充协议11.1附件11.2补充协议第十二条合同的解释及适用法律12.1合同解释12.2适用法律第十三条合同的签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期第十四条合同的解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1拆迁人名称：房地产开发有限公司地址：市区路号法定代表人：1.2被拆迁人名称：小区业主委员会地址：市区路号法定代表人：1.3拆迁代理机构名称：拆迁咨询服务有限公司地址：市区路号法定代表人：第二条拆迁范围及补偿安置方案2.1拆迁范围：本次拆迁涉及市区路号小区全部房屋及附属设施。2.2补偿方式：包括货币补偿和实物补偿两种方式。2.3安置方式：被拆迁人可选择货币补偿或实物补偿。2.4补偿标准：根据被拆迁房屋的建筑面积、房屋结构、区位等因素，参照当地房地产市场评估价格进行补偿。2.5安置面积：被拆迁人可获得不低于原建筑面积的安置房。第三条拆迁期限3.1拆迁期限：自本合同签订之日起，拆迁人应在6个月内完成拆迁工作。3.2拆迁程序：按照国家及地方相关法律法规规定，履行拆迁程序。3.3拆迁验收：拆迁工程完成后，双方应共同验收。第四条补偿款及安置房交付4.1补偿款支付方式：拆迁人应在拆迁验收合格后30日内，一次性支付全部补偿款。4.2补偿款支付时间：自拆迁验收合格之日起30日内。4.3安置房交付方式：拆迁人应在安置房建设完成后，一次性交付被拆迁人。4.4安置房交付时间：自安置房建设完成之日起30日内。第五条拆迁安置协议的签订及生效5.1协议签订：双方应在本合同签订后15日内，签订拆迁安置协议。5.2协议生效：拆迁安置协议自双方签字盖章之日起生效。第六条违约责任6.1拆迁人违约责任：若拆迁人未按时支付补偿款，应向被拆迁人支付违约金，违约金按每日千分之二的利率计算。6.2被拆迁人违约责任：若被拆迁人拒绝签订拆迁安置协议或提供虚假信息，应承担相应的法律责任。6.3拆迁代理机构违约责任：若拆迁代理机构未履行合同约定，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构：若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及司法解释执行。第八条合同的变更及解除8.1合同变更8.1.1双方可经协商一致，对合同内容进行修改或补充，并签订书面变更协议。8.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除8.2.1在合同履行过程中，如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同。8.2.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.2.3解除合同应当以书面形式通知对方，并说明理由。第九条合同的终止9.1合同终止条件9.1.1合同履行完毕。9.1.2合同依法解除。9.1.3双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序9.2.1双方应签订合同终止协议。9.2.2合同终止协议自双方签字盖章之日起生效。第十条不可抗力及免责条款10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.2免责条款10.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同解除的，双方应各自承担已发生的费用。第十一条合同的附件及补充协议11.1附件11.1.1本合同附件包括但不限于拆迁范围图、补偿安置方案、房屋评估报告等。11.1.2附件与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议11.2.1双方可就合同未尽事宜签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的解释及适用法律12.1合同解释12.1.1合同条款的解释应遵循公平、诚实信用的原则。12.1.2对合同条款有争议的，应按照合同订立时的背景、目的和交易习惯进行解释。12.2适用法律12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2.2本合同如与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。第十三条合同的签署及生效日期13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2双方应在合同上注明签署日期。13.2生效日期13.2.1本合同自签署之日起生效。第十四条合同的解除及终止14.1合同解除条件14.1.1合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。14.1.2双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕。14.2.2合同依法解除。14.3合同解除及终止程序14.3.1双方应签订合同解除或终止协议。14.3.2合同解除或终止协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在拆迁补偿安置过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，具备相关专业资质和能力，协助双方进行拆迁工作、提供咨询或服务的独立第三方。1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。第二条第三方职责2.1.1对被拆迁房屋进行现场勘查、评估，提供准确的评估报告。2.1.2协助甲乙双方进行拆迁补偿安置协商，提出合理建议。2.1.3对拆迁过程中的关键环节进行监督，确保合法合规。2.1.4提供法律、财务等方面的专业咨询。第三条第三方权利3.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.1.2对甲乙双方的违约行为提出纠正建议。3.1.3对拆迁补偿安置协议的内容提出异议。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于协助甲乙双方，不代替任何一方行使权利或履行义务。4.2第三方不得与甲乙任何一方存在利益冲突，确保中立地位。4.3第三方在履行职责过程中，应保持与甲乙双方的沟通，及时反馈相关信息。第五条第三方责任限额5.1第三方因故意或重大过失导致甲乙任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为人民币万元，超出部分由甲乙双方自行承担。5.3第三方责任限额在合同中明确约定，并由甲乙双方签字确认。第六条第三方更换与替换6.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方有权解除与第三方的合作，并更换第三方。6.2.1甲乙双方共同协商确定更换的第三方。6.2.2更换后的第三方应具备与原第三方相当或更高的专业资质和能力。6.2.3更换后的第三方与甲乙双方签订新的合作协议。第七条第三方保密义务7.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务。7.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。7.3违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方介入程序8.1甲乙双方在合同签订前，应共同确定第三方。8.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方权责。8.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的密切沟通，确保拆迁补偿安置工作的顺利进行。第九条第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方共同承担。9.2第三方介入费用的具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。9.3第三方介入费用应在合作协议中明确约定。第十条第三方介入合同的解除10.1如第三方在履行职责过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。10.2第三方介入合同的解除程序按照合作协议的约定执行。10.3第三方介入合同的解除不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁范围图详细要求：清晰标注拆迁区域范围，包括建筑物、道路、绿地等。说明：作为确定拆迁范围的重要依据。2.补偿安置方案详细要求：详细列明补偿方式、标准、安置方式、面积等。说明：作为双方协商和执行拆迁补偿安置的基础。3.房屋评估报告详细要求：包括房屋评估价值、评估方法、评估依据等。说明：作为确定补偿款金额的重要依据。4.拆迁安置协议详细要求：明确甲乙双方的权利、义务和责任。说明：作为双方履行合同的主要依据。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方职责、权利、责任和费用等。说明：作为第三方参与拆迁补偿安置的依据。6.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。说明：作为解除合同或免除责任的重要依据。7.违约行为通知详细要求：明确违约行为的具体内容、发生时间等。说明：作为要求违约方承担责任的依据。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为解决争议的主要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.拆迁人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付补偿款。责任认定：向被拆迁人支付违约金，违约金按每日千分之二的利率计算。示例：若拆迁人未在拆迁验收合格后30日内支付补偿款，则应向被拆迁人支付违约金。2.被拆迁人违约行为及责任认定违约行为：拒绝签订拆迁安置协议或提供虚假信息。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿拆迁人损失。示例：若被拆迁人拒绝签订拆迁安置协议，则应承担赔偿拆迁人因违约造成的损失。3.拆迁代理机构违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的职责。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例：若拆迁代理机构未对拆迁工程进行有效监督，导致工程不合格，则应承担赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致甲乙任何一方损失。责任认定：承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：若第三方因评估失误导致被拆迁人损失，则应按照合同约定的责任限额进行赔偿。全文完。二零二四年度拆迁补偿安置合同样本4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.5.1甲方基本信息1.5.2乙方基本信息2.拆迁项目基本情况2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁项目面积2.4拆迁项目用途2.5拆迁项目相关手续3.拆迁补偿安置原则3.1补偿安置方式3.2补偿安置标准3.3补偿安置比例3.4补偿安置资金来源4.拆迁安置方案4.1拆迁范围4.2拆迁期限4.3拆迁进度4.4安置方式4.5安置地点4.6安置面积4.7安置房产权4.8安置房交付时间5.补偿安置资金支付方式5.1支付比例5.2支付期限5.3支付方式5.4支付条件6.拆迁补偿安置协议6.1协议签订时间6.2协议签订地点6.3协议双方基本信息6.4协议主要内容7.拆迁安置争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同履行与监督8.1履行期限8.2履行条件8.3履行方式8.4履行监督9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生后处理12.3不可抗力证明13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议解决条款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：《二零二四年度拆迁补偿安置合同》1.2合同编号：DZ202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道1.5合同双方基本信息1.5.1甲方基本信息名称：市区街道办事处住所：市区街道号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.5.2乙方基本信息名称：市区居民住所：市区街道号法定代表人：联系电话：139xxxx5678第二条拆迁项目基本情况2.1拆迁项目名称：市区街道拆迁改造项目2.2拆迁项目地点：市区街道2.3拆迁项目面积：5000平方米2.4拆迁项目用途：住宅及商业2.5拆迁项目相关手续拆迁许可证号：拆许字[2024]0001号拆迁公告发布日期：2024年1月10日第三条拆迁补偿安置原则3.1补偿安置方式：货币补偿和房屋安置相结合3.2补偿安置标准货币补偿：按照拆迁房屋面积和市场评估价格计算房屋安置：按照拆迁房屋面积和安置标准计算3.3补偿安置比例：1:13.4补偿安置资金来源甲方提供拆迁补偿安置资金乙方提供拆迁房屋产权证明第四条拆迁安置方案4.1拆迁范围：市区街道范围内的拆迁房屋4.2拆迁期限：2024年1月1日至2024年12月31日4.3拆迁进度第一阶段：2024年1月1日至2024年3月31日第二阶段：2024年4月1日至2024年6月30日第三阶段：2024年7月1日至2024年9月30日第四阶段：2024年10月1日至2024年12月31日4.4安置方式：提供同等级别的住宅或商业房屋4.5安置地点：市区街道安置小区4.6安置面积：根据拆迁房屋面积按照1:1的比例提供4.7安置房产权：乙方取得安置房屋的产权4.8安置房交付时间：2025年6月30日前第五条补偿安置资金支付方式5.1支付比例：按照拆迁补偿安置方案约定的比例支付5.2支付期限：在拆迁房屋拆除后30日内支付5.3支付方式：银行转账5.4支付条件：乙方提供合法的收款凭证第六条拆迁补偿安置协议6.1协议签订时间：2024年1月15日6.2协议签订地点：市区街道办事处6.3协议双方基本信息甲方基本信息与第一条相同乙方基本信息与第一条相同6.4协议主要内容拆迁范围、补偿安置方式、安置标准、安置地点、资金支付方式等第七条拆迁安置争议解决7.1争议解决方式：协商解决7.2争议解决机构：市区街道人民调解委员会7.3争议解决期限：自争议发生之日起30日内解决第八部分：合同履行与监督8.1履行期限甲方应在合同签订后30日内完成拆迁补偿安置方案的制定乙方应在接到拆迁通知后60日内完成拆迁房屋的搬迁8.2履行条件甲方提供合法的拆迁许可证乙方提供合法的房屋产权证明乙方同意拆迁补偿安置方案8.3履行方式甲方按照合同约定提供补偿安置资金和房屋乙方按照合同约定配合拆迁和搬迁8.4履行监督甲方应定期向乙方通报拆迁补偿安置进展情况乙方有权监督甲方履行合同义务第九部分：合同解除与终止9.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正的因不可抗力导致合同无法继续履行的9.2合同终止条件拆迁项目完成，所有拆迁补偿安置事宜处理完毕双方协商一致解除合同9.3合同解除与终止程序一方提出解除或终止合同的，应提前30日书面通知对方双方应就合同解除或终止事宜进行协商，达成一致后签订解除或终止协议第十部分：违约责任10.1违约情形甲方未按约定支付补偿安置资金的乙方未按约定搬迁的双方未按约定履行其他合同义务的10.2违约责任承担违约方应承担违约金，违约金按未履行部分的5%计算因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任10.3违约责任追究受害方有权要求违约方承担违约责任争议解决机构或法院可依职权追究违约责任第十一部分：合同变更与解除11.1变更条件双方协商一致，认为有必要变更合同内容的11.2解除条件合同履行完毕或达到合同约定的解除条件11.3变更与解除程序双方应签订书面变更或解除协议协议内容应包括变更或解除的原因、内容、时间等第十二部分：不可抗力12.1不可抗力定义因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形12.2不可抗力发生后处理受影响方应及时通知对方双方应协商解决因不可抗力造成的损失12.3不可抗力证明受影响方应提供相关证明材料第十三部分：合同生效与备案13.1合同生效条件双方签字或盖章合同内容符合法律规定13.2合同备案甲方应在合同签订后10日内向相关部门备案13.3合同生效日期合同签订日期第十四部分：其他约定事项14.1通知方式除非另有约定，通知应以书面形式送达14.2争议解决条款任何争议应通过友好协商解决如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或依法介入的具有独立法人资格的机构或个人。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于拆迁评估、拆迁补偿、安置房分配、资金监管、争议调解等环节。第二条甲乙双方委托第三方介入的流程2.1委托程序甲乙双方应在合同签订前，就第三方介入的必要性和具体事项达成一致意见。双方应共同选定第三方，并签订委托协议。2.2委托协议内容委托协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。委托协议应包含第三方的资质证明、专业能力及过往业绩。第三条第三方的职责及权利3.1第三方的职责第三方应根据甲乙双方的委托，客观、公正、独立地履行职责。第三方应遵守相关法律法规，确保合同履行过程中的合法性、合规性。3.2第三方的权利第三方有权获取甲乙双方提供的与合同履行相关的资料和信息。第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。第四条第三方的义务及责任限额4.1第三方的义务第三方应按照委托协议的约定，认真履行职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.2第三方的责任限额第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，最高不超过委托金额的10%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方的委托人，应服从甲方的管理。甲方有权对第三方的行为进行监督，并对第三方的履职情况进行评估。5.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方的委托人，应尊重乙方的合法权益。乙方有权对第三方的行为进行监督，并提出改进建议。5.3第三方与其他第三方的关系第三方在介入合同履行过程中，与其他第三方（如评估机构、施工单位等）应保持独立，不得相互串通、损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入过程中的争议，应由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方共同选定，或由合同签订地的人民调解委员会指定。第七条第三方介入的终止7.1终止条件合同履行完毕，第三方职责已履行完毕。第三方因故意或重大过失被甲乙双方解除委托协议。7.2终止程序甲乙双方应签订书面终止协议，明确终止原因、时间及后续事宜处理。第八条第三方介入的费用8.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方在委托协议中约定，按实际发生费用结算。8.2费用支付方式费用支付方式由甲乙双方在委托协议中约定，通常为预付或按月支付。第九条第三方介入的其他事项9.1第三方介入的保密义务第三方应遵守甲乙双方的保密义务，不得泄露任何商业秘密。9.2第三方介入的变更与解除第三方介入的变更与解除，应按照委托协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁许可证要求：复印件，需加盖公章，证明拆迁项目合法性。说明：拆迁许可证是拆迁项目合法性的重要证明文件。2.附件二：房屋产权证明要求：复印件，需加盖公章，证明房屋所有权。说明：房屋产权证明是确定补偿安置对象的重要依据。3.附件三：拆迁补偿安置协议要求：原件，双方签字或盖章。说明：拆迁补偿安置协议是甲乙双方就补偿安置事宜达成一致的重要文件。4.附件四：第三方委托协议要求：原件，双方签字或盖章。说明：第三方委托协议是甲乙双方委托第三方介入合同履行的重要文件。5.附件五：评估报告要求：原件，需有评估机构公章及评估师签字。说明：评估报告是确定补偿金额的重要依据。6.附件六：安置房分配方案要求：原件，双方签字或盖章。说明：安置房分配方案是确定安置房分配顺序的重要文件。7.附件七：资金支付凭证要求：复印件，需加盖公章。说明：资金支付凭证是证明资金支付情况的重要文件。8.附件八：争议调解协议要求：原件，双方签字或盖章。说明：争议调解协议是双方就争议调解达成一致的重要文件。9.附件九：第三方履职报告要求：原件，第三方签字或盖章。说明：第三方履职报告是第三方履行职责情况的重要记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付补偿安置资金。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金按未支付金额的1%计算，并承担乙方因此产生的合理费用。示例说明：若甲方应在2024年3月1日前支付100万元，但至2024年4月1日仍未支付，则甲方应支付违约金1万元。2.违约行为：乙方未按约定搬迁。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金按逾期天数计算，每天按房屋评估价值的1‰计算。示例说明：若乙方应在2024年3月1日前搬迁，但至2024年4月1日仍未搬迁，则乙方应支付违约金1000元。3.违约行为：第三方未按委托协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方因故意或重大过失导致评估报告错误，给甲乙双方造成损失，则第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行其他合同义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若甲乙双方未按约定时间完成安置房分配，导致乙方遭受损失，则违约方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度拆迁补偿安置合同样本5本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式第二条拆迁项目概况2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁项目面积2.4拆迁项目用途第三条拆迁补偿方式3.1补偿金额3.2补偿形式3.3补偿期限3.4补偿支付方式第四条安置方式4.1安置地点4.2安置面积4.3安置用途4.4安置期限第五条合同双方权利与义务5.1合同双方的权利5.2合同双方的义务第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十条合同附件10.1附件一：拆迁补偿安置协议10.2附件二：相关证明材料第十一条合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同签署人员第十二条合同保管12.1合同保管主体12.2合同保管期限12.3合同保管方式第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序第十四条合同其他约定14.1合同双方约定事项14.2合同解释与适用14.3合同附件14.4合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________公司乙方：__________个人1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________第二条拆迁项目概况2.1拆迁项目名称__________项目2.2拆迁项目地点__________街道__________号2.3拆迁项目面积__________平方米2.4拆迁项目用途__________第三条拆迁补偿方式3.1补偿金额根据拆迁评估结果，甲方应向乙方支付补偿款人民币__________元整。3.2补偿形式甲方应将补偿款以人民币现金或银行转账方式支付给乙方。3.3补偿期限甲方应于合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付全部补偿款。3.4补偿支付方式（1）人民币现金支付：__________；（2）银行转账支付：__________。第四条安置方式4.1安置地点甲方提供的安置房位于__________街道__________号，面积为__________平方米。4.2安置面积乙方有权获得__________平方米的安置房。4.3安置用途安置房用途为居住。4.4安置期限甲方应于合同签订之日起__________个工作日内完成乙方安置房的交付。第五条合同双方权利与义务5.1合同双方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行拆迁补偿安置；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付补偿款和提供安置房。5.2合同双方的义务（1）甲方应按照合同约定支付补偿款和提供安置房；（2）乙方应按照合同约定配合甲方进行拆迁补偿安置。第六条违约责任6.1违约情形（1）甲方未按照合同约定支付补偿款；（2）甲方未按照合同约定提供安置房；（3）乙方未按照合同约定配合甲方进行拆迁补偿安置。6.2违约责任承担（1）甲方未按时支付补偿款，应向乙方支付违约金人民币__________元；（2）甲方未按时提供安置房，应向乙方支付违约金人民币__________元；（3）乙方未按时配合甲方进行拆迁补偿安置，应向甲方支付违约金人民币__________元。6.3违约赔偿甲方因违约给乙方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，且不违反法律法规的强制性规定。7.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致，且不违反法律法规的强制性规定。7.3合同变更与解除的程序（1）一方提出变更或解除合同的要求；（2）双方协商一致，签订书面变更或解除协议；（3）协议生效后，双方按照协议内容履行合同变更或解除后的义务。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为__________仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中产生的其他费用由双方各自承担。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）本合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法被撤销或宣告无效。9.3合同终止程序（1）终止合同的通知；（2）终止合同的确认；（3）终止合同后的善后处理。第十条合同附件10.1附件一：拆迁补偿安置协议10.2附件二：相关证明材料第十一条合同签署11.1合同签署地