2025年度乡村旅游资源承包经营权转让合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度乡村旅游资源承包经营权转让合同合同编号_________一、合同主体甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国乡村旅游的蓬勃发展，为了进一步优化资源配置，提高乡村旅游的品质和效益，甲方决定将其拥有的乡村旅游资源承包经营权转让给乙方。本合同旨在明确双方的权利义务，确保乡村旅游资源的合理利用和可持续发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定，并经双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.乡村旅游资源：指乙方在承包经营期间，依法取得的乡村旅游项目、设施、土地等资源。2.承包经营权：指乙方在承包经营期间，依法对乡村旅游资源享有使用、收益和部分处置权的权利。3.2关键词解释1.乡村旅游：指以农村自然、文化、生态、休闲等资源为基础，以农民为主体，以游客为中心，以体验和休闲为目的的一种旅游活动。2.承包经营：指乙方依法与甲方签订合同，取得乡村旅游资源的承包经营权，并按照合同约定进行经营活动的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，合理利用乡村旅游资源，提高乡村旅游品质和效益。2.甲方有权对乙方在承包经营期间的行为进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。3.甲方应按时支付乙方承包经营权转让费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权依法使用、收益和部分处置乡村旅游资源。2.乙方应按照合同约定，合理利用乡村旅游资源，提高乡村旅游品质和效益。3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.乙方应按时支付承包经营权转让费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点乡村旅游资源所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，依法经营乡村旅游项目，提高乡村旅游品质和效益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同期满或解除时，双方应按照合同约定办理相关手续；2.双方应按照合同约定，妥善处理乡村旅游资源的交接事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将乡村旅游资源恢复原状，并退还甲方；2.双方应按照合同约定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.承包经营权转让费用：指乙方支付给甲方的一次性费用，用于购买乡村旅游资源的承包经营权。2.经营管理费用：指乙方在承包经营期间，为保障乡村旅游项目的正常运营而产生的各项费用，包括但不限于人员工资、设施维护、水电费、宣传推广费等。3.税费：指乙方在承包经营期间应缴纳的各类税费，包括但不限于增值税、企业所得税、个人所得税等。4.其他费用：指合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付费用，支付方式如下：1.承包经营权转让费用：乙方应在合同生效之日起__日内，通过银行转账方式一次性支付给甲方。2.经营管理费用：乙方应按月或按季度支付经营管理费用，具体支付时间由双方另行约定。3.税费：乙方应在规定的时间内，自行缴纳应缴税费。7.3支付时间1.承包经营权转让费用：乙方应在合同生效之日起__日内支付。2.经营管理费用：乙方应在经营周期开始后的第__个工作日内支付。3.税费：乙方应按照税法规定的时间缴纳。7.4支付章件1.乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、税务发票等。2.甲方收到乙方支付凭证后，应在__个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付承包经营权转让费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__%。2.甲方未按合同约定提供乡村旅游资源的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__%。2.乙方未按合同约定合理利用乡村旅游资源的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定和实际损失，向对方支付赔偿金。赔偿金支付方式为一次性支付，或根据双方协商的结果分期支付。九、保密条款9.1保密内容1.乡村旅游资源的经营策略、商业秘密；2.甲方和乙方的商业计划、财务状况；3.合同内容及相关信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同生效之日起__年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容；3.在保密期限届满或双方协商一致解除保密义务后，保密内容不再受本条款约束。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：如军事冲突、战争状态等；3.政府行为：如政策变动、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的履行方式或解除合同；3.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乡村旅游资源的所有权；2.甲方保留对乡村旅游资源的监管权；3.甲方保留对乡村旅游资源的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乡村旅游资源经营策略的最终决定权；2.甲方保留对乡村旅游资源重大变更的审批权；3.甲方保留对乡村旅游资源经营状况的审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章；2.修改或补充的内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同推进乡村旅游资源的合理利用和发展；2.双方应就乡村旅游资源的经营、管理、维护等方面进行密切沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论乡村旅游资源的经营状况和问题；2.双方应通过书面报告、电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联，不构成任何依赖关系。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；2.任何增减条款均应以书面形式提出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：代表签字：____________________日期：____________________公章：____________________乙方（受让方）：代表签字：____________________日期：____________________公章：____________________本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.乡村旅游资源详细清单及照片；2.乡村旅游资源承包经营权转让协议；3.双方身份证明文件；4.支付凭证；5.不可抗力事件证明文件；6.争议解决相关文件；7.任何双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定支付承包经营权转让费用；未按合同约定提供乡村旅游资源；违反合同约定的乡村旅游资源监管权。2.乙方违约：未按合同约定支付费用；未按合同约定合理利用乡村旅游资源；违反合同约定的经营管理权。违约行为的认定依据合同条款及双方书面确认。三、法律名词及解释：1.乡村旅游资源：指用于乡村旅游活动的自然资源、文化资源、生态资源等。2.承包经营权：指乙方在承包经营期间，依法对乡村旅游资源享有使用、收益和部分处置权的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指因一方违约，根据合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。5.补充协议：指对原合同内容进行增补、修改或补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乡村旅游资源实际状况与清单不符。解决办法：双方应在合同签订前对乡村旅游资源进行详细勘察，确保清单准确无误。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时发出书面催告，乙方应在规定期限内支付；如逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追讨。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定合同的履行方式或解除合同。4.问题：争议解决过程中双方意见不统一。解决办法：双方应继续协商，如协商不成，可申请调节、仲裁或诉讼。5.问题：合同执行过程中出现其他问题。解决办法：双方应及时沟通，协商解决；如无法解决，可按照合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在乡村旅游资源承包经营权转让合同中，与甲方和乙方不存在直接合同关系，但与合同履行有直接关联的第三方主体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供与乡村旅游资源相关的支持和服务，如资源维护、设施更新等。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬；第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定；第三方应配合甲方和乙方共同推进乡村旅游资源的合理利用和发展。5.第三方违约责任：第三方未履行合同约定的义务，应承担相应的法律责任；第三方违约给甲方或乙方造成损失的，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权获得乡村旅游资源的经营收益；乙方有权参与乡村旅游资源的决策；乙方有权根据市场情况调整经营策略。2.乙方利益条款：乙方在合同期间，享有乡村旅游资源经营权的优先续约权；乙方有权获得甲方提供的培训和技术支持。3.甲方违约及限制条款：甲方不得在合同期间，未经乙方同意，擅自改变乡村旅游资源的用途；甲方不得在合同期间，将乡村旅游资源转让给第三方；甲方违约应向乙方支付违约金，违约金为合同约定总金额的__%。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权监督乙方履行合同义务；甲方有权要求乙方按照合同约定进行经营活动；甲方有权对乡村旅游资源进行必要的调整和规划。2.甲方利益条款：甲方在合同期间，享有乡村旅游资源经营权的收益权；甲方有权获得乙方在合同期间的经营收益分成。3.乙方违约及限制条款：乙方未按合同约定支付费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；乙方未按合同约定合理利用乡村旅游资源的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；乙方在合同期间，未经甲方同意，擅自改变乡村旅游资源的用途，甲方有权解除合同。全文完。2025年度乡村旅游资源承包经营权转让合同1本合同目录一览第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2乡村旅游资源的基本情况1.3承包经营权转让的原因第二条合同当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三条乡村旅游资源基本情况3.1资源类型及地理位置3.2资源范围及界限3.3资源现状及配套设施第四条承包经营权的转让内容4.1转让的乡村旅游资源4.2承包经营权的范围4.3承包经营权的期限第五条转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式及时间第六条乡村旅游资源的管理与维护6.1乡村旅游资源的管理责任6.2乡村旅游资源的维护责任6.3乡村旅游资源的更新与改造第七条乡村旅游资源的开发利用7.1开发利用的原则7.2开发利用计划及方案7.3开发利用的审批程序第八条合作方式及合作期限8.1合作方式8.2合作期限8.3合作期限的调整第九条乡村旅游资源的收益分配9.1收益分配原则9.2收益分配比例9.3收益分配方式及时间第十条乡村旅游资源的经营责任10.1经营责任的承担10.2违约责任及赔偿10.3违法责任及处罚第十一条争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决方式11.3争议解决机构第十二条合同生效、变更、解除及终止12.1合同生效条件12.2合同变更及解除条件12.3合同终止条件第十三条其他约定事项13.1合同履行过程中的其他事项13.2不可抗力条款13.3合同附件及补充协议第十四条合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规制定。1.2乡村旅游资源的基本情况：本合同所指乡村旅游资源为甲方拥有的位于市县的景区，包括自然景观、文化遗产、乡村民宿等。1.3承包经营权转让的原因：鉴于甲方希望专注于乡村旅游资源的整体规划与品牌打造，乙方具备丰富的乡村旅游资源开发与经营管理经验，故双方达成共识，转让乡村旅游资源的承包经营权。第二条合同当事人信息2.1甲方基本信息：甲方名称：旅游开发法定代表人：注册资本：1000万元注册地址：市区路号2.2乙方基本信息：乙方名称：乡村旅游管理法定代表人：注册资本：800万元注册地址：市区路号第三条乡村旅游资源基本情况3.1资源类型及地理位置：本合同所指乡村旅游资源为景区，位于市县，交通便利，距离市中心约30公里，景区总面积为1000亩。3.2资源范围及界限：景区范围为东西长1000米，南北宽800米，包括核心景区、拓展区域及配套设施。3.3资源现状及配套设施：景区现有景点10处，游客服务中心1处，停车场2处，餐饮设施3处，住宿设施1处。第四条承包经营权的转让内容4.1转让的乡村旅游资源：本合同转让甲方拥有的景区的承包经营权。4.2承包经营权的范围：乙方享有景区的经营管理权、收益分配权及品牌使用权。4.3承包经营权的期限：承包经营期为自合同生效之日起至2029年12月31日。第五条转让价格及支付方式5.1转让价格：乙方应支付甲方承包经营权转让费人民币500万元。5.2支付方式及时间：乙方应在本合同生效之日起30日内一次性支付转让费用给甲方。第六条乡村旅游资源的管理与维护6.1乡村旅游资源的管理责任：乙方应按照国家有关法律法规及合同约定，对景区进行科学管理，确保景区资源的合理利用和保护。6.2乡村旅游资源的维护责任：乙方负责景区基础设施的维修、保养及绿化养护等工作。6.3乡村旅游资源的更新与改造：乙方应在不影响景区整体风貌的前提下，对景区进行合理更新与改造。第七条乡村旅游资源的开发利用7.1开发利用的原则：乙方在开发利用景区资源时，应遵循可持续发展的原则，注重保护生态环境和传统文化。7.2开发利用计划及方案：乙方应根据景区资源特点，制定详细的开发利用计划及方案，报甲方审批。7.3开发利用的审批程序：乙方在实施开发利用项目前，应向甲方提交项目申请，经甲方审批后方可实施。第八条合作方式及合作期限8.1合作方式：本合同采用委托经营方式，甲方将景区的承包经营权委托给乙方进行经营管理。8.2合作期限：合作期限为自合同生效之日起至2029年12月31日，共计五年。8.3合作期限的调整：如因国家政策调整或不可抗力因素导致合作期限需要调整，双方应友好协商，并在合同中予以明确。第九条乡村旅游资源的收益分配9.1收益分配原则：收益分配应遵循公平、合理、透明的原则。9.2收益分配比例：景区年度净利润的70%归乙方所有，剩余30%归甲方所有。9.3收益分配方式及时间：乙方应在每个财年结束后30日内，向甲方提交年度财务报告，经甲方审核确认后，按照约定比例进行收益分配。第十条乡村旅游资源的经营责任10.1经营责任的承担：乙方承担景区的经营责任，包括但不限于安全管理、环境保护、服务质量等。10.2违约责任及赔偿：如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方实际损失。10.3违法责任及处罚：如乙方在经营过程中违反国家法律法规，甲方有权终止合同，并依法追究乙方的法律责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决原则：双方应本着友好协商、公平公正的原则解决争议。11.2争议解决方式：发生争议时，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决机构：双方同意选择市仲裁委员会作为争议解决机构。第十二条合同生效、变更、解除及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更及解除条件：任何一方提出变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.3合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除、一方违约、依法被撤销或宣告无效等情形下，合同终止。第十三条其他约定事项13.1合同履行过程中的其他事项：双方应遵守合同约定，相互配合，共同维护景区的合法权益。13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。13.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签订及生效日期14.1合同签订日期：本合同于2025年4月1日签订。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术顾问、审计机构、法律顾问等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、技术支持、咨询服务、审计服务、法律服务等。第二条甲乙双方引入第三方介入的程序2.1引入程序：甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。2.2同意程序：双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见后方可引入第三方。第三条第三方的责任与权利3.1责任：第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.2权利：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第四条第三方介入的费用承担4.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担，或由引入方承担。4.2费用支付：第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。第五条第三方介入的合同签订5.1合同签订：第三方介入的合同应单独签订，明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。5.2合同附件：第三方介入的合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决：第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。6.2仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方的责任限额7.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在引入第三方介入的合同中约定。7.2限额条款：责任限额条款应明确第三方在本合同项下的最大赔偿金额。第八条第三方介入对合同履行的影响8.1影响评估：甲乙双方应在引入第三方介入前评估其对合同履行的影响，并采取必要措施降低风险。8.2合同变更：如第三方介入对合同履行产生重大影响，甲乙双方可协商变更合同内容。第九条第三方介入的保密义务9.1保密义务：第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止或保密信息公开之日起。第十条第三方介入的退出机制10.1退出条件：第三方介入的合同可根据约定条件或甲乙双方协商一致的情形终止。10.2退出程序：第三方介入的合同终止时，甲乙双方应按照约定程序进行清算和退出。第十一条第三方介入的合同解除11.1解除条件：如第三方违反合同约定或给甲乙双方造成重大损失，甲乙双方有权解除第三方介入的合同。11.2解除程序：解除第三方介入的合同，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定进行清算。第十二条第三方介入的合同终止12.1终止条件：第三方介入的合同在约定的期限届满或终止条件成就时自动终止。12.2终止程序：合同终止时，甲乙双方应按照约定程序进行清算和移交。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.乡村旅游资源基本情况说明要求：详细描述景区的资源类型、地理位置、范围界限、现状及配套设施等。说明：本附件为合同附件，用于明确景区的基本情况。2.承包经营权转让协议要求：明确转让价格、支付方式、期限、资源范围等具体内容。说明：本协议为合同附件，是双方转让承包经营权的正式文件。3.合作方式及合作期限说明要求：详细说明合作方式、期限、调整条件等。说明：本说明为合同附件，用于明确合作的具体条款。4.收益分配方案要求：明确收益分配原则、比例、方式及时间。说明：本方案为合同附件，用于明确收益分配的具体安排。5.经营管理规范要求：详细列出景区的管理规范，包括安全管理、环境保护、服务质量等。说明：本规范为合同附件，用于指导景区的日常运营。6.第三方介入合同要求：详细说明第三方介入的目的、范围、费用、责任等。说明：本合同为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。7.争议解决机制要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本机制为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。8.保密协议要求：明确保密义务、期限、违约责任等。说明：本协议为合同附件，用于保护双方的商业秘密。9.合同终止及清算协议要求：明确合同终止条件、清算程序、责任划分等。说明：本协议为合同附件，用于明确合同终止后的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付转让费用。责任认定标准：乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。示例说明：若乙方未在合同约定的支付期限内支付转让费用，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定进行景区经营管理。责任认定标准：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按照合同约定进行景区经营管理，导致景区形象受损，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。3.违约行为：第三方违反保密协议。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付相应的赔偿金。4.违约行为：合同一方未按照约定履行合同义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按照合同约定提供相关支持，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。5.违约行为：合同一方未按照约定解除合同。责任认定标准：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按照合同约定解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2025年度乡村旅游资源承包经营权转让合同2合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同订立主体1.3合同订立过程1.4合同生效条件第二章乡村旅游资源概述2.1资源类型及范围2.2资源产权及归属2.3资源开发现状第三章转让方义务3.1资源维护与保护3.2资源开发利用3.3资源收益分配第四章承包方义务4.1资源开发利用计划4.2资源保护与维护4.3资源收益分配第五章资金与投资5.1投资金额及用途5.2投资资金来源5.3投资资金使用期限第六章乡村旅游项目运营6.1项目运营模式6.2项目管理团队6.3项目运营保障措施第七章资源收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配时间第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任处理第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款11.3合同变更与补充的生效第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章合同解除与终止后的债权债务处理13.1债权债务清算13.2债权债务转移13.3债权债务纠纷处理第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署主体合同编号2025年度乡村旅游资源承包经营权转让合同第一章合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点本合同于2025年1月1日在我国某市某区签订。1.2合同订立主体甲方（转让方）：某乡村旅游资源开发乙方（承包方）：某乡村旅游开发1.3合同订立过程甲乙双方经过友好协商，就乡村旅游资源承包经营权转让事宜达成一致意见，并签署本合同。1.4合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二章乡村旅游资源概述2.1资源类型及范围本合同涉及的乡村旅游资源包括：乡村旅游景点、乡村旅游住宿设施、乡村旅游餐饮设施等。2.2资源产权及归属本合同转让的资源产权归甲方所有，乙方在合同有效期内享有承包经营权。2.3资源开发现状甲方已对乡村旅游资源进行了初步开发，具备一定的接待能力。第三章转让方义务3.1资源维护与保护甲方应确保乡村旅游资源的完整性和安全性，对资源进行必要的维护和保护。3.2资源开发利用甲方应按照合同约定，合理开发利用乡村旅游资源，提高资源利用率。3.3资源收益分配甲方应按照合同约定，将乡村旅游资源的收益分配给乙方。第四章承包方义务4.1资源开发利用计划乙方应根据合同约定，制定乡村旅游资源的开发利用计划，并报甲方备案。4.2资源保护与维护乙方应负责乡村旅游资源的保护与维护工作，确保资源不受损害。4.3资源收益分配乙方应按照合同约定，将乡村旅游资源的收益分配给甲方。第五章资金与投资5.1投资金额及用途乙方在合同有效期内，应投入人民币万元用于乡村旅游资源的开发与建设。5.2投资资金来源乙方投资资金来源于自有资金及融资。5.3投资资金使用期限乙方应在合同签订之日起两年内完成投资资金的使用。第六章乡村旅游项目运营6.1项目运营模式乙方采用自主经营模式，负责乡村旅游项目的日常运营。6.2项目管理团队乙方应组建一支具备专业素质的管理团队，负责乡村旅游项目的管理工作。6.3项目运营保障措施乙方应建立健全项目运营保障措施，确保项目顺利实施。第七章资源收益分配7.1收益分配比例乡村旅游资源的收益按照甲方30%、乙方70%的比例进行分配。7.2收益分配方式收益分配采用按月结算、按季度支付的方式。7.3收益分配时间每月结算后15个工作日内支付上一个月的收益。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定投入资金或未按计划完成投资；8.1.2乙方未按合同约定进行资源开发利用或未履行保护义务；8.1.3乙方未按合同约定进行资源收益分配；8.1.4甲方未按合同约定提供资源或未履行维护义务；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.2违约方应承担相应的违约金，违约金金额按合同约定执行；8.2.3违约方应承担由此引起的合同解除或终止的法律责任。8.3违约责任处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题；8.3.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；8.3.3任何一方不得擅自解除合同。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2出现不可抗力；9.1.3违约方严重违约；9.1.4法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2双方协商一致；9.2.3合同解除；9.2.4法律法规规定或合同约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1双方应按照合同约定处理未了事项；9.3.2双方应协商解决因合同解除或终止而产生的争议；9.3.3合同解除或终止后，乙方应将资源恢复原状。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构由双方协商确定。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应尽快协商解决；10.3.2协商不成的，可向争议解决机构申请仲裁或诉讼。第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2法律法规或政策调整；11.1.3出现不可抗力。11.2合同补充条款11.2.1双方可就合同内容进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更与补充的生效11.3.1合同变更或补充经双方签字盖章后生效。第十二章合同附件12.1合同附件清单12.1.1乡村旅游资源清单；12.1.2投资计划书；12.1.3资源开发利用计划；12.1.4其他相关文件。12.2合同附件内容12.2.1合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止后的债权债务处理13.1债权债务清算13.1.1合同解除或终止后，双方应进行债权债务清算；13.1.2清算结果作为双方处理债权债务的依据。13.2债权债务转移13.2.1合同解除或终止后，未经对方同意，任何一方不得将债权债务转移给第三方。13.3债权债务纠纷处理13.3.1债权债务纠纷处理方式参照第八章争议解决方式。第十四章合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为甲方所在地。14.3合同签署主体甲方（转让方）：（盖章）乙方（承包方）：（盖章）甲方（转让方）签字：（盖章）乙方（承包方）签字：（盖章）日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1资源评估与定价1.1.1甲方应委托具有资质的第三方机构对乡村旅游资源进行评估，确定转让价格。1.1.2评估报告作为合同附件，双方均应认可其评估结果。1.2资源开发计划审批1.2.1乙方在制定资源开发利用计划前，应提交给甲方审批。1.2.2甲方应在收到乙方提交的计划后15个工作日内给予批复。1.3资源保护责任1.3.1甲方对乡村旅游资源享有最终保护责任，乙方应积极配合甲方进行资源保护工作。1.3.2乙方违反资源保护规定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。1.4资源收益监督1.4.1甲方有权对乙方运营乡村旅游资源产生的收益进行监督，确保收益分配的合规性。1.4.2乙方应定期向甲方提供财务报表，接受甲方审计。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1资源开发自主权2.1.1乙方在合同有效期内，享有乡村旅游资源的自主开发权。2.1.2乙方在开发过程中，应充分考虑资源保护与可持续发展。2.2资源维护责任2.2.1乙方应承担乡村旅游资源的维护责任，确保资源处于良好状态。2.2.2乙方在资源维护过程中，应遵循相关法律法规，保护生态环境。2.3资源收益分配监督2.3.1甲方应监督乙方在合同有效期内，按照约定比例分配资源收益。2.3.2乙方在分配收益时，应确保分配过程公开、透明。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协助双方完成合同签订、履行及争议解决等工作。3.1.2中介机构应具备相关资质，保证其服务的专业性和公正性。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2.2中介机构费用应从乡村旅游资源收益中支付。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。3.3.2中介机构违反保密义务，应承担相应法律责任。3.4中介机构争议解决3.4.1若中介机构在履行职责过程中产生争议，双方应友好协商解决。3.4.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.乡村旅游资源清单2.投资计划书3.资源开发利用计划4.评估报告（由第三方机构提供）5.财务报表6.资源保护与维护措施7.中介机构资质证明8.争议解决协议9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定投入资金或未按计划完成投资。乙方未按合同约定进行资源开发利用或未履行保护义务。乙方未按合同约定进行资源收益分配。甲方未按合同约定提供资源或未履行维护义务。双方约定的其他违约行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商、仲裁或诉讼等方式认定违约行为。三、法律名词及解释：1.乡村旅游资源：指用于乡村旅游活动的自然景观、文化遗迹、设施设备等。2.承包经营权：指乙方在合同有效期内，对乡村旅游资源享有开发利用的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。5.仲裁：指双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金投入不足或投资进度缓慢。解决办法：加强沟通协调，督促乙方按计划投入资金，必要时可调整投资计划。2.问题：资源开发利用与保护矛盾。解决办法：制定合理的开发利用计划，并严格执行资源保护措施。3.问题：收益分配不透明。解决办法：建立透明的收益分配机制，定期进行财务审计。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：及时沟通协商，协商不成的可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.乡村旅游资源开发与转让。2.乡村旅游项目投资与运营。3.乡村旅游资源保护与可持续发展。4.乡村旅游行业合作与争议解决。全文完。2025年度乡村旅游资源承包经营权转让合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国乡村旅游的快速发展，甲方拥有一定规模的乡村旅游资源，现拟将其经营权转让给乙方，以实现资源的优化配置和可持续发展。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在乡村旅游资源承包经营权转让过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.乡村旅游资源：指甲方拥有的可用于乡村旅游发展的自然资源、文化资源、生态资源等；2.承包经营权：指乙方在合同有效期内，对甲方乡村旅游资源进行开发利用、经营管理等权利；3.转让：指甲方将乡村旅游资源承包经营权转移给乙方的行为。3.2关键词解释：1.本合同：指2025年度乡村旅游资源承包经营权转让合同；2.合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止；3.合同价款：指乙方为获得本合同约定的乡村旅游资源承包经营权，向甲方支付的费用；4.合同标的：指甲方拥有的乡村旅游资源。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在合同期限内对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务；2.甲方应按照合同约定，向乙方提供乡村旅游资源的相关资料和条件；3.甲方应配合乙方进行乡村旅游资源的开发利用和经营管理。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同期限内，对甲方乡村旅游资源进行开发利用和经营管理；2.乙方应按照合同约定，支付合同价款；3.乙方应遵守国家相关法律法规，保护乡村旅游资源的生态环境和文化遗产；4.乙方应按照合同约定，向甲方提供乡村旅游资源的经营管理情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：乡村旅游资源所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对乡村旅游资源进行开发利用和经营管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.依法被撤销或终止。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，乙方应将乡村旅游资源恢复原状，并返还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付剩余合同价款；2.合同终止后，双方应按照法律规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.转让费用：乙方需向甲方支付一定的转让费用，作为获得乡村旅游资源承包经营权的对价；2.经营管理费用：乙方在经营过程中产生的合理费用，包括但不限于人员工资、设备折旧、维护保养、市场营销等；3.保证金：乙方需向甲方支付一定数额的保证金，以确保乙方履行合同义务。7.2支付方式1.转让费用：乙方应在合同签订后五个工作日内，以银行转账方式一次性支付给甲方；2.经营管理费用：乙方应按月或按季度向甲方支付经营管理费用，具体支付时间由双方协商确定；3.保证金：乙方应在合同签订后十个工作日内，以银行转账方式支付给甲方。7.3支付时间1.转让费用：乙方应在合同签订后五个工作日内支付；2.经营管理费用：乙方应按月或按季度支付，具体支付时间由双方协商确定；3.保证金：乙方应在合同签订后十个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应确保款项来源合法，并保留支付凭证；2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证；3.如因乙方原因导致支付延迟，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供乡村旅游资源，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任；2.甲方擅自变更合同内容，损害乙方权益，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；2.乙方未能按照合同约定进行经营，损害乡村旅游资源的生态环境和文化遗产，乙方应承担相应的违约责任；3.乙方擅自转让或转租乡村旅游资源，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，应按照实际损失赔偿乙方；2.乙方违约，应按照合同约定赔偿甲方，如合同未约定，则按照实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.乡村旅游资源的具体信息；2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；3.本合同及其附件中的内容。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容；3.双方在合同终止后，仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.传染病疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决；3.因不可抗力事件导致的损失，由双方按比例分担。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.传染病疫情：新冠疫情等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如一方同意转让，另一方应在接到通知后五个工作日内给予答复。12.2不得转让的情形1.合同履行期间，乙方不得转让乡村旅游资源承包经营权；2.乙方在合同履行期间，如发生债务纠纷，未经甲方同意，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乡村旅游资源的所有权和使用权；2.甲方保留对乡村旅游资源的监督权和调整权；3.甲方保留对乙方经营活动的指导和帮助权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对乡村旅游资源进行重大调整或变动的权利；2.甲方保留在合同期限内对乙方经营活动的总体规划和指导权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就乡村旅游资源的开发利用和经营管理进行协作；2.双方应就合同履行过程中的问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论乡村旅游资源的开发利用和经营管理事宜；2.双方应建立信息共享机制，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何与本合同相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可