2024版建筑工程合同定义

2024版建筑工程合同定义合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：1.业主为建设工程的需要，拟委托承包商进行建设工程的设计、施工等工作；2.承包商愿意承担前述工程的设计、施工等工作，并按照甲方的要求完成工程；3.双方为了明确双方的权利、义务和责任，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同范围与内容1.1本合同的范围与内容主要包括：（1）工程的设计、施工、验收等工作；（2）工程的保修、维护等工作；（3）双方的权利、义务和责任等事项。1.2具体工程范围与内容详见附件一。第二条合同价格与支付2.1本合同的合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%；（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，在质保期满后无质量问题的情况下七个工作日内支付给乙方。2.3甲方支付合同价款时，应向乙方提供等额的正规发票。第三条合同履行3.1承包商应按照本合同约定的工程范围、质量标准、施工工艺和进度要求，完成工程的设计、施工等工作。3.2承包商应保证工程的质量，确保工程的安全、环保、节能等指标符合国家相关法律法规和标准要求。3.3承包商应按照甲方的要求，对工程进行验收。工程验收不合格的，承包商应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.4甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同价款。3.5甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。第四条合同变更与解除4.1双方同意，合同的变更或解除必须经过双方协商一致，并签订书面协议。4.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的价款比例退还甲方已支付的价款。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利、义务和责任。任何一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2承包商未按照约定完成工程或工程质量不合格的，甲方有权要求乙方整改或重新施工，并按照违约部分价款的__________%向乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定支付合同价款的，承包商有权拒绝继续履行合同，并按照未支付价款的__________%向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质量保证金退还完毕之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：工程范围与内容详细描述附件二：付款计划与付款比例附件三：工程验收标准与要求一、附件列表：1.附件一：工程范围与内容详细描述

2.附件二：付款计划与付款比例

3.附件三：工程验收标准与要求二、违约行为及认定：1.承包商未按照约定完成工程或工程质量不合格的，视为违约。

2.甲方未按照约定支付合同价款的，视为违约。

3.双方未按照约定履行各自的权利、义务和责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的总体金额。

2.质量保证金：指为确保工程质量，甲方从合同总价款中预留的一定比例的资金。

3.验收合格：指工程满足合同约定的质量标准、施工工艺和进度要求。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程按时完成。如有必要，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。如乙方未能整改合格，甲方有权要求乙方重新施工，并支付违约金。

3.付款问题：

解决办法：甲方按照约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同价款。如甲方未能按时支付，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景