民房出租附近整租合同模板

民房出租附近整租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于[请插入具体地址]的民房出租给乙方使用，乙方承租甲方民房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入具体日期]起至[请插入具体日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月[请插入租金金额]元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。3.2乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。3.3租赁期间，如遇房价变动、政策调整等特殊情况，甲乙双方可协商调整租金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋维修与保养5.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及设施的安全和使用。5.2因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。6.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除合同，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方已收取的押金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]担保方（以下简称“第三方”）：身份证号码：[请插入第三方身份证号码]地址：[请插入第三方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其位于[请插入具体地址]的民房出租给乙方使用，乙方承租甲方民房事宜，第三方作为担保方为乙方履行合同提供担保。经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入具体日期]起至[请插入具体日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月[请插入租金金额]元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。3.2乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。3.3租赁期间，如遇房价变动、政策调整等特殊情况，甲乙双方可协商调整租金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋维修与保养5.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及设施的安全和使用。5.2因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方负责维修或赔偿。六、甲方权益保障6.1第三方作为担保方，对乙方履行合同提供担保。若乙方违反本合同约定，第三方同意承担连带责任。6.2甲方有权在合同期内要求第三方提供履约担保，包括但不限于保证金、担保函等。6.3甲方有权根据实际情况调整租金，并要求乙方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________第三方（签字）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.第三方担保函复印件4.其他相关文件（如有）第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供更多的保障，确保甲方的权益得到充分维护。通过引入第三方担保，甲方在租赁过程中可以更加放心，一旦乙方违约，第三方将承担连带责任，从而保障甲方的利益。同时，甲方有权根据实际情况调整租金，并要求乙方支付违约金，进一步保护甲方的权益。本合同以甲方权益主导，充分保障甲方的权益，同时对乙方的违约及限制条款进行了详细规定。第三方主体的介入，为甲方提供了更加坚实的保障，确保甲方的利益不受损害。通过本合同的签订，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]担保方（以下简称“第三方”）：身份证号码：[请插入第三方身份证号码]地址：[请插入第三方地址]鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的民房（以下简称“租赁物”）的完全产权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物，第三方作为担保方为乙方履行合同提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物基本信息1.1甲方出租的租赁物位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2甲方保证其对租赁物享有完整的所有权，且租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租租赁物用于居住，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入具体日期]起至[请插入具体日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月[请插入租金金额]元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。3.2乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。3.3租赁期间，如遇房价变动、政策调整等特殊情况，甲乙双方可协商调整租金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋维修与保养5.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及设施的安全和使用。5.2因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方负责维修或赔偿。六、乙方权益保障6.1第三方作为担保方，对乙方履行合同提供担保。若甲方违反本合同约定，第三方同意承担连带责任。6.2乙方有权在合同期内要求第三方提供履约担保，包括但不限于保证金、担保函等。6.3乙方有权根据实际情况调整租金，并要求甲方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________第三方（签字）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.第三方担保函复印件4.其他相关文件（如有）第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为乙方提供更多的保障，确保乙