2024版酒店物业管理协议书

2024版酒店物业管理协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为酒店业主，拥有酒店的合法所有权和经营管理权，并希望对酒店物业进行有效管理；乙方具备专业的物业管理能力，愿意为甲方提供酒店物业管理服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、物业范围及管理内容1.2乙方提供的物业管理服务内容包括：__________二、合同期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在本协议期满前__个月，甲方有权提前通知乙方终止本协议，双方另有约定的除外。三、物业服务费用3.1乙方应按照甲方的要求，合理收取物业管理服务费用，具体收费标准和支付方式如下：（1）物业管理费：__________元/平方米·月；（2）其他费用：__________元/月；3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式支付乙方物业管理服务费用。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照本协议约定，提供专业的物业管理服务，确保物业的安全、卫生、整洁和正常使用。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用物业从事违法活动。4.3乙方应尊重甲方及酒店员工的合法权益，维护酒店的正常经营秩序。五、甲方的权利和义务5.1甲方应按照本协议约定，按时支付乙方物业管理服务费用。5.2甲方应对乙方提供的物业管理服务给予必要的配合和支持。5.3甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动，不得随意变更物业管理服务内容和要求。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为__________元。6.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（受托方）营业执照复印件3.酒店物业所有权和经营管理权证明文件4.物业管理资质证书5.物业管理服务费用明细表6.物业管理服务内容清单7.物业范围和地理位置示意图8.合同履行过程中的相关法律法规二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合协议要求的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付物业管理服务费用的，视为违约。3.甲方干涉乙方的正常物业管理活动，或随意变更物业管理服务内容和要求，视为违约。4.双方未能就争议解决达成一致，且未履行友好协商义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指拥有酒店物业合法所有权和经营管理权的当事人。2.乙方（受托方）：指提供酒店物业管理服务的当事人。3.物业管理服务费用：指乙方提供物业管理服务所需的费用，包括物业管理费和其他费用。4.违约金：指一方违反协议约定，需向另一方支付的赔偿金。5.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，需向对方支付的补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理服务费用争议：严格按照协议约定的收费标准和支付方式执行，如有争议，双方可协商解决。2.服务质量问题：乙方应及时改进服务质量，如甲方仍有不满，双方可协商解决。3.物业范围和地理位置变更：如需变更物业范围和地理位置，双方需签订补充协议，并注明变更后的具体内容。4.法律法规变更：如国家法律法规发生变更，双方应遵循新的法律法规执行，如有必要，可签订补充协议。五、所有应用场景：1.甲方为酒店业主，拥有酒店的合法所有权和经营管理权。2.乙方具备专业的物业管理能力，愿意为甲方提供酒店物业管理服务