房屋买卖合同空白模板

房屋买卖合同空白模板合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本状况1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的规划用途为住宅，土地使用权性质为_______。1.3该房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。第二条房屋交易价格2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理过户手续，过户费用由乙方承担。第四条售后服务4.1甲方承诺自房屋交付之日起，_______年内如出现质量问题，由甲方负责修复或赔偿。4.2甲方应在房屋过户后，向乙方提供该房屋的水、电、燃气等户号及密码。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：_______年_______月_______日合同编号：__________房屋买卖合同一、卖方信息1.1卖方名称：______________________1.2卖方地址：______________________1.3卖方联系人：______________________1.4卖方联系电话：______________________二、买方信息2.1买方名称：______________________2.2买方地址：______________________2.3买方联系人：______________________2.4买方联系电话：______________________三、房屋信息3.1房屋地址：______________________3.2房屋所有权证号：______________________3.3房屋面积：______________________平方米3.4房屋户型：______________________3.5房屋楼层：______________________3.6房屋建造年代：______________________3.7房屋现状：______________________四、买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。4.3买方支付房款后，卖方应出具合法的收款凭证。五、交付及过户5.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。5.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的管理、维修等相关费用。5.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。5.4过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。6.2任何一方要求变更或解除本合同，必须提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。6.3因不可抗力或其他客观原因导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。7.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.付款凭证5.过户证明6.房屋质量检测报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按约定时间办理过户手续。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏。5.任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，本合同中的房屋所有者。2.乙方：指房屋的买受人，本合同中的房屋购买者。3.成交价格：指双方约定的房屋买卖价格。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。乙方有权要求延长交付时间或解除合同。2.甲方交付的房屋与约定不符：甲方应按合同约定交付符合要求的房屋，如交付的房屋与约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。3.乙方延迟支付房款：乙方应按合同约定时间支付房款，如延迟支付，应支付违约金。甲方有权要求乙方支付房款或解除合同。4.过户手续办理困难：双方应共同办理过户手续，如办理困难，应协商解决。如有争议，可向法院提起诉讼。5.房屋质量问题：甲方承诺自房屋交付之日起，一定年限内如出现质量问题，由甲方负责修复或赔偿。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.房屋投资交易。4.二手房买卖。5.房屋拍卖成交后的买卖。6.房屋赠与后的买卖。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明复印件5.银行转账凭证复印件6.房屋过户手续办理相关文件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.买方未按约定时间支付房款。3.买方未按约定时间办理房屋过户手续。4.双方约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.卖方：房屋的所有人，出售房屋的一方。2.买方：购买房屋的一方。3.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。4.违约金：一方违约时，按合同约定向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋：解决办法：与卖方协商，要求其在规定时间内交付房屋；如协商无果，可依法要求卖方支付违约金，并承担相应赔偿责任。2.买方延迟支付房款：解决办法：与买方协商，要求其在规定时间内支付房款；如协商无果，可依法要求买方支付违约金，并承担相应赔偿责任。3.买方未办理房屋过户手续：解决办法：提醒买方尽快办理房屋过户手续，如买方拖延不办理，可依法要求买方