大庆市天文馆租赁协议

大庆市天文馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：大庆市天文馆单位地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其所属的大庆市天文馆租赁给乙方使用，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的及用途租赁标的名称：大庆市天文馆租赁标的地址：__________租赁标的面积：__________平方米1.2乙方租赁租赁标的目的在于：__________（填写租赁目的，如举办天文科普展览、进行天文教育等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理。第五条合同的变更和解除5.1本协议一经签订，双方应严格遵守。任何一方不得擅自变更或解除本协议。5.2甲乙双方同意，合同变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.大庆市天文馆租赁合同2.租赁标的详细情况说明3.甲方（出租方）资质证明文件4.乙方（承租方）资质证明文件5.租赁用途说明6.租金支付证明文件7.租赁物使用、维护和管理规定8.甲方制定的各项规章制度9.合同变更或解除的书面协议10.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途3.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏4.乙方违反甲方制定的各项规章制度5.甲方未按约定提供租赁物6.甲方擅自变更或解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指承租出租方租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁起始时间和结束时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按时支付租金；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并承担相应的维修费用。3.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏：乙方应承担损坏部分的维修费用。4.乙方违反甲方制定的各项规章制度：甲方有权要求乙方改正，并可视情节轻重给予相应的处罚。5.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.甲方擅自变更或解除合同：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.乙方租赁大庆市天文馆举办天文科普展览。2.乙方租赁大庆市天文馆进行天文教育等活动。3.甲方出租大庆市天文馆给乙方使用，乙方支付租金。4.双方在租赁期限内，按照约定使用、维护和管理租赁物。5.合同变更或解除，双方签订书面协议并履行相关手续。6.乙方逾期支付租金，甲方采取相应的措施维护自身权益。7.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方要求乙方恢复原状并承担相应费用。