个人房屋出租协议房东出协议

PAGE房屋租赁合同出租人（甲方）：联系电话：承租人（乙方）：联系电话：甲方与乙方经过友好协商，就房屋租赁相关事宜达成一致，并订立协议如下：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区育小区号楼门室，建筑面积平方米。第二条房屋用途该房产的用途明确界定为租赁居住之目的。除非甲乙双方另行达成书面协议，乙方应严格遵守此用途，不得擅自改变该房屋的既定使用功能。第三条租赁期限。房屋租赁期自________年月日至________年________月_________日止，共计________年。乙方承诺按年租用该房屋。第四条租金（一）本次优惠租金：元/月。（二）押金：人民币元整（¥：）在租赁期限届满或合同依据双方约定或法律规定被解除后，房屋租赁押金在扣除应由乙方（承租方）负责的费用、应付租金，以及依据合同条款乙方需承担的违约赔偿责任后，其剩余金额应全额、无条件地返还给乙方。第五条付款。（一）付款方式：__________。支付方式：________________。（二）具体支付：_____年月签订合同时，乙方将首次支付租金元（含个月房租元和押金元）；________年月日前，乙方支付甲方元（6个月房租）。第六条交付房屋期限自本合同正式签署并生效之日起，甲方将依据合同约定的条件，将房屋交付给乙方进行使用。双方需共同确认并签署《房屋交割清单》（详见附件一），并在完成签字盖章及房门钥匙的移交手续后，视为房屋交付工作已圆满完成。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方郑重承诺，于房屋租赁之际，该物业不存在任何产权争议与纠纷。除非另有补充协议明确约定，关于该房产的按揭、抵押债务清偿、相关税费缴纳及租金支付等事宜，甲方均已在房屋交付前妥善处理完毕。若交易完成后发现仍有上述未尽事宜，甲方将承担全部责任，并对因此给乙方造成的任何经济损失负责赔偿。第八条维修养护责任在租赁期限内，若甲方需对房屋及其附属设施进行必要的检查与修缮工作，乙方应予以全力配合，不得无故阻碍施工进程。关于维修费用的分担，明确如下：涉及房屋结构安全或重大功能恢复的大修理费用，应由甲方负责承担；针对日常使用过程中产生的轻微损坏及小范围维修，其费用则由乙方自行承担。若因乙方在房屋管理或使用过程中的不当行为，导致房屋本身或其周边连接设备遭受损害，进而产生维修费用及额外损失，乙方需全额承担上述费用，并依法对造成的损失进行赔偿。在租赁期间，乙方必须严格遵守当地相关部门关于防火安全、门前环境维护、社会治安综合治理以及安全保卫等方面的规定与要求，切实承担起全部责任。同时，乙方应无条件接受并服从甲方依据合同条款及相关法律法规进行的监督检查工作。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方在租赁期间，应严格保护房屋设施，不得擅自进行损坏。若需对房屋内部结构、装修进行变更或增设可能对房屋结构造成影响的设备，必须事先获得甲方的书面批准，同时承担由此产生的装修改造全部费用。租赁关系终止时，除非双方另有明确约定，甲方保留要求乙方将房屋恢复至原始状态或向甲方支付恢复工程所需费用的权利。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、 水、电费2、 燃气费3、 有线电视费4、 物业管理费及卫生费5、 电话费及上网使用费在租赁期限内，如遇政府相关部门对未在本合同中明确列出的、但与该房屋的租赁及使用直接相关的费用进行征收时，上述费用应由乙方全额承担。第十一条租赁期满在租赁期满或合同解除之时，甲方拥有依法收回房屋的权利，乙方则需确保房屋及其附属物品、设备设施按原状归还。双方应共同对房屋及其附属物品、设备设施以及水电使用状况等进行全面验收，并明确各自应承担的费用，确保费用结清。若乙方有意继续承租该房屋，应至少提前________日向甲方提出续租请求。在双方就续租条件达成一致后，需重新签订房屋租赁合同，以确保双方的权益得到充分保障。第十二条违约责任租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的；乙方将该房屋擅自调换使用的；乙方擅自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的；乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；乙方无故拖欠房屋租金达1个月；有损害甲方声誉的行为。乙方郑重承诺，将按照年度租赁协议租用该房屋。若乙方在租赁期限未满_______个月的情况下提出提前解约，除需支付已实际发生的租金外，还需额外向甲方缴纳一个月租金作为违约金，以示对甲方损失的合理补偿。在发生不可抗力因素导致该房屋遭受毁损及损失的情况下，双方均无需承担任何责任。第十四条本合同中未详尽规定之事项，应由甲、乙双方通过友好协商另行商定，并据此签订补充协议。若补充协议与本合同之内容存在冲突或不一致之处，应以补充协议中的条款为准。第十五条本合同所附之各项附件，均为本合同之重要且不可分割的组成部分。本合同及其所有附件内，空格处所填写之文字，与印刷体文字具有同等的法律效力及约束力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同在履行过程中若遇争议，应由甲、乙双方秉持友好合作的原则进行协商解决。若经协商未能达成一致意见，则双方应严格遵循现行法律法规的规定处理争议，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，以维护合同的法律效力和双方的合法权益。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：年月日年月日附件一房屋交割清单甲方原有主要设施及物品清单名称备注附件二：租赁期内除房租以外的主要费用支付说明及其它补充说明电表字数：电费支付方式遵循以下规定：在双方签署本协议之际，乙方需向甲方一次性以现金形式支付款项，该款项用于购买电表中既存且尚未消耗的电量。对于后续电量的使用，乙方需继续以现金方式向甲方支付费用，并由甲方负责代为执行充值操作，以确保电量的持续供应。水表字数：水费支付方式之正式表述如下：在签署本协议之际，乙方需向甲方一次性支付现金款项，此款项旨在购买电表内原有且尚未消耗的电量单位。此后，对于电量的进一步使用，乙方应继续以现金形式向甲方支付相应费用，由甲方负责代为执行充值操作，以确保电表的正常使用。有线电视费支付方式：在承租期内，相关费用将由乙方承担，并由甲方代为缴纳。交房确认乙方经验收，认为房屋符合交验条件，双方已结算水、电、燃气等费用，同意接收。交房日期：年月日出租人（甲方）签章:承租人（乙方）签章：退房确认甲乙双方已验收房屋及其附属物品、设备设施和水电使用情况，并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还□无纠纷/□附以下说明：