农村住宅建设合同

农村住宅建设合同合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（乙方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村_______号的农村住宅建设土地使用权，并计划在该土地上建设住宅，乙方具备相应的建设资质和经验，甲方拟委托乙方进行该住宅的建设。双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条建设内容1.1本合同的建设项目为位于_______市/县/镇/村_______号的农村住宅，建设规模为_______平方米，建设标准为_______。1.2乙方应按照甲方提供的建设图纸和设计要求，完成住宅的建设。第二条建设期限2.1乙方应在本合同签订后_______日内开始施工，建设期限为_______日。2.2乙方如因特殊情况不能按期完成建设任务，应提前_______日向甲方提出延期申请，经甲方批准后，方可延期。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家及地方的建设标准、规范和甲方提供的建设图纸进行建设，保证住宅的建设质量。3.2工程验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至达到验收标准。第四条工程款项4.1本合同的建设工程款分为三个阶段支付，具体支付标准和时间如下：（1）合同签订后_______日内，支付工程款_______%；（2）工程进度达到_______%后，支付工程款_______%；（3）工程验收合格后，支付剩余工程款。4.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。第五条违约责任5.1乙方未按期完成建设任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.农村住宅建设设计图纸2.建设标准及规范3.工程款项支付凭证4.工程验收报告5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按期完成建设任务：指工程进度未达到合同约定的百分比。2.甲方未按约定时间支付工程款：指付款时间超出合同约定的期限。3.工程验收不合格：指工程质量不满足国家及地方的建设标准、规范。三、法律名词及解释：1.农村住宅建设合同：指甲方授权乙方在指定土地上建设住宅的合同。2.建设期限：指乙方完成建设任务的期限。3.工程质量：指建设项目的质量是否满足国家及地方的建设标准、规范。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期完成建设任务：解决办法：按照合同约定支付违约金，并要求乙方尽快完成建设。2.甲方未按约定时间支付工程款：解决办法：按照合同约定支付滞纳金，并尽快支付应付款项。3.工程验收不合格：解决办法：要求乙方无条件进行整改，直至达到验收标准。五、所有应用场景：1.甲方拥有农村住宅建设土地使用权，需建设住宅。2.