商铺租赁意向金协议

商铺租赁意向金协议合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方为合法注册的商铺所有者，拥有出租商铺的权利；乙方愿意租赁甲方商铺，并支付意向金，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于（详细地址），商铺面积为（平方米），甲方拥有合法的所有权或使用权。1.2乙方拟租赁上述商铺，租赁期限为（年），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。第二条意向金支付2.1乙方同意在签订本协议之日起三个工作日内，向甲方支付意向金人民币（金额）元，作为乙方对租赁商铺的意向表示。2.2意向金支付方式为乙方转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：（甲方名称）账号：（账号）开户行：（银行名称）2.3意向金支付完成后，甲方出具收款凭证，并妥善保管。第三条意向金处理3.1若双方在本协议签订后（时间）内就租赁事宜达成一致，乙方支付的意向金将计入租赁押金。3.2若双方在本协议签订后（时间）内未能就租赁事宜达成一致，甲方应在扣除相关费用后，将剩余意向金无息退还乙方。3.3甲方应在收到乙方支付的意向金后五个工作日内，与乙方协商租赁事宜。第四条合同的成立与生效4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起成立，并于（生效日期）生效。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第五条其他约定5.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护租赁关系的稳定。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方商铺所有权或使用权证明文件3.乙方身份证复印件4.银行转账凭证5.收款凭证6.租赁合同（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供商铺，或提供的商铺与约定不符。2.甲方未按照约定时间退还意向金。3.乙方未按照约定时间支付意向金。4.乙方未按照约定租赁期限租赁商铺。5.双方未能在约定时间内就租赁事宜达成一致。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权或使用权的当事人。2.承租方：指租赁商铺的当事人。3.意向金：指乙方为表明租赁商铺诚意而支付的定金。4.租赁押金：指乙方为确保履行租赁合同而支付的押金。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的商铺，如不符合要求，乙方有权拒绝租赁，并要求甲方退还已支付的意向金。2.甲方未按时退还意向金：乙方可以催告甲方按时退还意向金，如甲方仍不履行，乙方有权依法追究甲方责任。3.乙方未按时支付意向金：甲方可以催告乙方按时支付意向金，如乙方仍不履行，甲方有权解除本协议。4.双方未能在约定时间内达成一致：双方可以继续协商，如协商不成，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的意向金。五、所有应用场景：1.甲方拥有合法注册的商铺，希望出租给乙方。2.乙方愿意租赁甲方商铺，并支付