办公楼维修合同

办公楼维修合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为办公楼的业主，乙方为具有专业维修资质的公司，双方本着平等互利的原则，甲方委托乙方对办公楼进行维修，经双方协商，特订立本合同，共同遵照执行：一、维修项目及内容：二、维修标准及质量要求：2.1乙方应按照甲方提供的维修方案和标准进行维修，确保维修质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2乙方应在维修过程中，严格按照安全操作规程进行操作，确保施工安全。2.3维修完成后，乙方应向甲方提供完整的维修记录和验收报告。三、维修期限：3.1本合同约定的维修期限为：__________天。3.2乙方如因特殊情况无法在约定期限内完成维修，应提前向甲方书面申请延期，并经甲方同意后方可延期。四、维修费用及支付方式：4.1乙方向甲方提供的维修服务费用为：__________元（大写：__________元整）。4.2.1甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付维修费用的__________%。4.2.2乙方在维修完成后，向甲方提供完整的维修记录和验收报告，甲方在验收合格后__________日内，向乙方支付剩余的__________%。五、违约责任：5.1乙方如未按照约定时间完成维修，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。5.2甲方如未按照约定时间支付维修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。六、争议解决：6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修完成后__________日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方办公楼维修方案2.乙方维修资质证明文件3.维修项目明细表4.维修费用预算表5.维修进度计划表6.维修质量验收标准7.安全操作规程8.维修违约金计算公式9.滞纳金计算公式10.争议解决方式相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修，认定为违约行为。2.甲方未按约定时间支付维修费用，认定为违约行为。3.乙方维修质量不符合约定标准，认定为违约行为。4.乙方未按约定标准进行维修，认定为违约行为。5.甲方未按约定提供维修所需资料，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.办公楼维修合同：指甲方委托乙方对办公楼进行维修，明确双方权利义务的协议。2.维修项目：指本合同约定的乙方需要维修的部位、设施和系统。3.维修费用：指乙方为完成维修项目所收取的费用。4.维修期限：指双方约定的乙方完成维修项目的时间。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的一种经济赔偿。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方维修进度缓慢：与乙方沟通，要求加快进度，如有必要，可协商延长维修期限。2.甲方未按约定时间支付维修费用：提醒甲方按时支付，如有必要，可协商支付滞纳金。3.维修质量不符合约定标准：要求乙方按照约定标准进行返修，直至满足要求。4.甲方未按约定提供维修所需资料：要求甲方及时提供，如有必要，可协商延长维修期限。5.发生争议：按照约定方式进行协商、调解、仲裁或诉讼，寻求解决方案。五、所有应用场景：1.甲方为办公楼的业主，需要对办公楼进行维修。2.乙方具有专业