电梯维护与安全计划

电梯维护与安全计划合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、电梯维护与管理1.1乙方作为专业的电梯维护与管理公司，负责电梯的日常维护、检查、修理及大修工作。1.2乙方应按照电梯制造商的操作规程和维护要求，进行定期保养，确保电梯的安全运行。1.3乙方应保证电梯的主要零部件的更换和维修，使用的材料应符合国家相关标准和规定。1.4乙方应设立24小时紧急维修服务电话，对甲方在使用过程中遇到的电梯故障及时予以维修。二、电梯安全管理2.1乙方应根据国家有关规定，制定电梯安全管理制度，明确乙方的安全责任。2.2乙方应对电梯操作人员进行安全教育和培训，使其熟悉电梯的操作规程和安全注意事项。2.3乙方应定期对电梯进行安全评估，对存在安全隐患的部位及时整改。2.4乙方应按照甲方的要求，对电梯的使用者进行安全宣传和指导。三、维护费用3.1乙方向甲方提供的电梯维护服务，按照甲方支付的费用进行。3.2甲方应按照乙方的收费标准，按时支付维护费用。3.3维护费用的支付方式、支付时间由甲乙双方另行协商确定。四、合同的变更和解除4.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在合同有效期内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同。4.3本合同期满后，如甲乙双方同意继续合作的，应重新签订合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按照约定时间、质量完成维护工作，甲方有权要求乙方重新维修，并按照约定支付违约金。5.3如甲方未按照约定时间支付维护费用，乙方有权拒绝提供维护服务，并按照约定支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.电梯维护与安全计划合同2.电梯制造商的操作规程3.电梯维护记录表4.电梯安全评估报告5.乙方的维护服务记录6.甲方支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成维护工作，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付维护费用，认定为违约行为。3.乙方未按照电梯制造商的操作规程和维护要求进行维护，认定为违约行为。4.乙方使用的材料不符合国家相关标准和规定，认定为违约行为。5.乙方未设立24小时紧急维修服务电话，或对甲方在使用过程中遇到的电梯故障未及时予以维修，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有电梯并与其签订合同的一方。2.乙方：指承担电梯维护与管理工作的专业公司。3.电梯维护：指对电梯进行定期检查、修理及大修工作。4.电梯安全管理：指制定电梯安全管理制度，进行安全教育和培训，定期进行安全评估等工作。5.维护费用：指乙方向甲方提供的电梯维护服务所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯故障频发，影响使用：解决办法：乙方应增加维护频次，对故障部位进行重点检查，确保电梯正常运行。2.甲方未能按时支付维护费用：解决办法：乙方应与甲方沟通，协商支付事宜，如甲方仍不支付，乙方有权拒绝提供维护服务。3.乙方未按照约定质量完成维护工作：解决办法：甲方有权要求乙方重新维修，并按照约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为电梯的所有者，需要