房屋抵押借款合同类图片素材60张(2024版)

房屋抵押借款合同类图片素材60张(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（贷款人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方需要资金，愿意以其拥有的房屋作为抵押物向乙方借款，乙方愿意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方借款用于：________________。第二条贷款期限2.1本合同的贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在合同到期日一次性收回贷款本息。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款年利率为____%。3.2贷款利息计算方式：按日计息，按月支付。第四条抵押房屋4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。4.3甲方在合同期间内应妥善保管抵押物，确保其价值不低于贷款金额。第五条还款方式5.1甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本息。5.2还款计划如下：第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款本息。6.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金。6.3如因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物价值或提供相应的担保。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证原件及复印件

2.借款人身份证明原件及复印件

3.贷款人授权书（如有）

4.抵押物评估报告

5.还款计划表

6.合同履行证明文件

7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：

1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。

2.未按约定时间还款：借款人未按照合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本息，视为违约。

3.抵押物价值减少：借款人未保证抵押物的价值，导致抵押物价值减少，未能恢复或提供相应担保，视为违约。三、法律名词及解释：

1.借款人：指合同甲方，具有还款义务的一方。

2.贷款人：指合同乙方，提供贷款的一方。

3.抵押物：指甲方提供作为贷款担保的房屋。

4.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。

5.滞纳金：指借款人未按约定时间还款，应支付给贷款人的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.贷款用途不符合约定：贷款人发现借款人未按照约定用途使用贷款时，应及时沟通要求改正，必要时可提前收回贷款本息。

2.还款逾期：借款人未按约定时间还款时，贷款人可加收滞纳金，并与借款人协商制定新的还款计划。

3.抵押物价值减少：借款人应确保抵押物的价值，如价值减少应及时恢复或提供相应担保。

4.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

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