2024版有关房屋抵押的借款合同范本

2024版有关房屋抵押的借款合同范本合同编号：__________有关房屋抵押的借款合同范本甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途甲方借款主要用于：__________。第三条借款期限1.本借款合同期限为__________年，自借款发放之日起计算。2.甲方应在合同约定的借款期限内按期偿还借款本息。第四条借款利率1.本借款合同年利率为__________%。2.借款利息按月计算，按月支付。第五条还款方式1.甲方应按合同约定的还款计划，通过银行转账方式逐月偿还借款本金及利息。2.还款账户为：__________。第六条房屋抵押1.甲方以其名下的房屋（房屋所有权证编号：__________）为本次借款提供抵押担保。2.房屋抵押登记手续由甲乙双方共同办理，相关费用由甲方承担。3.借款期间，未经乙方同意，甲方不得转让、出租、设定抵押或其他方式处置抵押物。4.借款期间，如甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金及利息。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本息。2.甲方未按约定时间偿还借款本息的，乙方有权依法处置抵押物，并依法追究甲方法律责任。3.乙方未按约定时间支付利息的，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更和解除1.本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本借款合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。第十条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方名下房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.借款申请表格

4.借款合同签字盖章页

5.房屋抵押登记证明

6.还款计划表

7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款，包括但不限于投资高风险项目、违反法律法规等。

2.甲方未按约定时间偿还借款本息：指甲方未按照合同约定的还款计划和期限偿还借款本金及利息。

3.乙方未按约定时间支付利息：指乙方未按照合同约定的支付时间向甲方支付借款利息。

4.未经乙方同意，甲方转让、出租、设定抵押或其他方式处置抵押物：指甲方在借款期间，未经乙方书面同意，擅自转让、出租、设定抵押或其他方式处置抵押物。三、法律名词及解释：

1.借款人：指需要向贷款人借入资金并按照约定用途使用借款、按期偿还借款本息的当事人。

2.贷款人：指提供资金给借款人并按照约定收取利息、享有借款人还款权利的当事人。

3.房屋抵押：指借款人以其名下的房屋为借款提供担保，将房屋设定为抵押物，以确保贷款人在借款人不履行还款义务时可以优先受偿的权利。

4.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产，用于在借款人不履行还款义务时，贷款人可以优先受偿的标的物。

5.违约金：指借款人未按照合同约定履行义务时，应支付给贷款人的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款本息，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定时间偿还借款本息：乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金及利息，并依法追究甲方法律责任。

3.乙方未按约定时间支付利息：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

4.房屋抵押登记手续办理缓慢：甲乙双方应提前准备相关材料，并共同办理抵押登记手续，以确保合同顺利履行。五、所有应用场景：

1.个人购房资金不足，需要向银行或其他金