2024宾馆出租合同书

2024宾馆出租合同书合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:鉴于甲方拥有宾馆的出租权，并且乙方愿意租赁甲方的宾馆，双方为了明确租赁双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于__________的宾馆，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房等设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供正规发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。4.2如乙方迟延支付租金超过__天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条维修责任5.1甲方负责维护租赁标的的基本设施，确保其正常使用。5.2乙方负责日常的使用和维护，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1甲方应依法办理租赁标的所有权的保险手续，并将保险单复印件交乙方备案。6.2乙方应依法办理人身意外伤害保险，并将保险单复印件交甲方备案。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁宾馆的房产证复印件4.租赁宾馆的平面图5.租金支付证明文件6.保险单复印件7.维修费用支付证明文件8.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，如未按约定提供租赁标的或未及时维修，乙方可认定甲方违约。2.乙方违反本合同的约定，如迟延支付租金，甲方可认定乙方违约。3.双方在履行本合同过程中发生的其他争议，经协商无法解决，任何一方均有权向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁标的并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的应支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁标的设施损坏问题，应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修期间，乙方有权要求减免相应租金。2.遇到乙方迟延支付租金问题，甲方应及时与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究其违约责任。3.遇到合同争议，双方应进行友好协商。如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：