售楼部建设施工合同(2024版)

售楼部建设施工合同(2024版)合同编号：__________鉴于甲方需要进行售楼部建设施工，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就售楼部建设施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________售楼部建设施工项目1.2工程地点：____________________（详细地址）1.3工程规模：____________________（建筑面积、层数等）1.4工程内容：包括但不限于售楼部的土建工程、装饰装修工程、安装工程、景观绿化工程等。1.5工程质量标准：符合国家及行业相关标准和要求。二、合同价格及支付2.1合同总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.2支付方式：2.2.1甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元，作为乙方施工准备的资金。2.2.2甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程进度款。具体支付比例和时间由双方另行商定。2.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。三、工期3.1工程开工日期：____________________3.2工程竣工日期：____________________3.3乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。四、质量及验收4.1乙方应当保证工程质量，确保工程达到约定的质量标准。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收由甲方、乙方共同进行，最终验收由甲方组织。4.3工程验收不合格的，乙方应当按照甲方的要求整改，并承担由此产生的费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。5.2乙方工程质量不符合约定的，乙方应当承担整改费用，并支付甲方因此造成的损失。5.3甲方未按照约定支付工程款的，应当按照合同约定向乙方支付滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求

2.施工方案及施工组织设计

3.工程材料及产品质量证明文件

4.工程验收标准及方法

5.乙方资质证明文件

6.工程进度计划及付款凭证

7.双方签订的补充协议及相关变更文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程的，属于违约行为。

2.乙方工程质量不符合约定的，属于违约行为。

3.甲方未按照约定支付工程款的，属于违约行为。

4.甲方未按照约定提供施工条件的，属于违约行为。

5.双方其他违反合同约定的行为，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的出售房屋的当事人。

2.乙方：指合同中约定的购买房屋的当事人。

3.工程验收：指对工程质量、安全、进度等方面的检查、评估和认可。

4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

5.滞纳金：指逾期支付款项应当支付的违约金。

6.合同解除：指合同当事人双方协商一致，提前终止合同权利义务关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求整改，承担整改费用，并向甲方支付损失。

3.工程款支付纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议，可通过协商解决。

4.施工条件不足：甲方应按照约定提供施工条件，如有争议，可通过协商解决。

5.合同变更：双方可签订补充协议，明确变更内容，并按照变更后的合同执行。五、所有应用场景：1.甲方为售楼部建设施工提供场地、设计图纸及技术要求。

2.乙方根据甲方提供的条件，按照约定的工期和质量完成售楼部建设施工。

3.甲方按照约定支付