2024版购买单位房指标转让合同

2024版购买单位房指标转让合同合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有购买某单位房屋的指标，且乙方愿意购买该房屋指标，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋指标描述1.1甲方拥有的房屋指标为：__________（房屋地址），建筑面积为：__________平方米。1.2该房屋的使用权性质为：__________。1.3该房屋的转让价格为：__________元。第二条转让方式2.1甲方同意将上述房屋指标转让给乙方。2.2乙方同意购买上述房屋指标。2.3转让价格支付方式：__________。第三条转让时间3.1本合同签订之日起，乙方应在__________日内支付转让价格的__________%，即__________元。3.2甲方应在收到乙方支付的转让价格后__________日内，将房屋指标过户给乙方。3.3过户完成后，乙方有权按照指标所对应的房屋规定进行使用。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对房屋指标的拥有权，确保该指标可以顺利过户给乙方。4.2乙方应按照约定时间支付转让价格，并承担过户所需的费用。4.3甲方应在过户完成后，将房屋指标及相关资料交付给乙方。4.4乙方应在过户完成后，按照指标所对应的房屋规定进行使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方应承担因指标问题导致的违约责任，包括但不限于因指标问题导致房屋过户失败的风险。5.3乙方应承担因支付问题导致的违约责任，包括但不限于未按约定时间支付转让价格的风险。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋指标证明文件4.转让价格支付凭证5.过户费用支付凭证6.房屋指标过户证明文件7.房屋使用规定相关资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证对房屋指标的拥有权，导致指标无法顺利过户给乙方。2.乙方违约行为：未能按约定时间支付转让价格。3.违约行为认定：依据本合同约定，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，均应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋指标：指购买单位房屋的权利证明。2.转让价格：甲方将其拥有的房屋指标转让给乙方所约定的价格。3.过户：将房屋指标的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.违约责任：违反合同约定所需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能保证对房屋指标的拥有权，导致指标无法顺利过户给乙方。解决办法：甲方应确保其对房屋指标的拥有权，如因指标问题导致过户失败，甲方应承担相应的违约责任。2.问题：乙方未能按约定时间支付转让价格。解决办法：乙方应按照约定时间支付转让价格，如未按时支付，乙方应承担相应的违约责任。3.问题：过户过程中产生额外费用。解决办法：双方应承担过户所需的费用，如产生额外费用，双方可协商解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有购买单位房屋指标，乙方愿意购买该指标。2.双方希望通过转让方式完成房屋指标的所有权转移。3.双方需遵守本