2024版工业用地买卖合同范本

2024版工业用地买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的工业用地使用权转让给乙方，乙方购买该工业用地使用权事宜，达成如下协议：第一条工业用地基本情况1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________平方米1.3土地用途：工业用地1.4土地使用权期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条转让价格及支付方式2.1工业用地使用权转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方通过银行转账方式一次性支付给甲方。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将工业用地使用权相关证件交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，依法办理工业用地使用权过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工业用地使用权证2.土地评估报告3.合同双方的企业法人营业执照副本4.合同双方的授权委托书5.银行转账凭证6.工业用地使用权过户申请表7.税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付工业用地使用权相关证件，视为违约。2.乙方未按约定时间支付转让款，视为违约。3.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方无法正常办理过户手续，视为违约。4.乙方未按约定用途使用土地，视为违约。5.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.工业用地：指用于工业生产、科研、试验、仓储等用途的土地。2.土地使用权：指土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。3.过户：指将土地使用权转移至另一主体的行为。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付证件：乙方可以催告甲方尽快交付，如甲方仍不交付，乙方有权依法要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定时间支付转让款：甲方可以催告乙方尽快支付，如乙方仍不支付，甲方有权依法要求乙方承担违约责任。3.过户手续办理缓慢：双方应积极协助对方办理过户手续，如有必要，可聘请专业律师或代理机构协助办理。4.乙方未按约定用途使用土地：甲方有权要求乙方立即改正，并依法承担违约责任。5.争议发生：尝试协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.工业用地买卖双方为不同企业法人。2.企业因扩