新房托管合同范本

新房托管合同范本合同编号：_______甲方（托管方）：__________乙方（受托管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行托管的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积等情况如下：__________。1.2房屋权属清晰，甲方拥有完全的房屋所有权和处置权。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条托管费用及支付方式3.1乙方向甲方支付的托管费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应在收到乙方支付的托管费用后的____个工作日内，向乙方出具相应的发票。3.3托管费用的支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，不得存在任何法律纠纷。4.2甲方应保证房屋在托管期间内的安全，不得影响房屋的结构和设施设备。4.3甲方应在托管期限内按照约定时间支付托管费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定，妥善保管和使用房屋。5.2乙方不得将房屋擅自转租、转让或设定抵押。5.3乙方应在托管期限内按照约定时间支付托管费用。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2如甲方未按照约定时间支付托管费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按照约定时间支付托管费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋所有权证、身份证明等相关材料。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（托管方）：__________乙方（受托管方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行托管，并由丙方作为第三方主体提供保障服务的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积等情况如下：__________。1.2房屋权属清晰，甲方拥有完全的房屋所有权和处置权。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条托管费用及支付方式3.1乙方向甲方支付的托管费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应在收到乙方支付的托管费用后的____个工作日内，向乙方出具相应的发票。3.3托管费用的支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条甲方的权利和义务4.1甲方权属清晰，保证房屋不存在任何法律纠纷。4.2甲方保证房屋在托管期间内的安全，不得影响房屋的结构和设施设备。4.3甲方应在托管期限内按照约定时间支付托管费用。4.4甲方享有合同约定的优先购买权，即在乙方拟出售房屋时，甲方有权按托管期间约定的价格优先购买。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定，妥善保管和使用房屋。5.2乙方不得将房屋擅自转租、转让或设定抵押。5.3乙方应在托管期限内按照约定时间支付托管费用。5.4如乙方未能履行合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条丙方的权利和义务6.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的托管行为进行监督和评估，确保乙方按照合同约定履行托管职责。6.2丙方有权对乙方进行现场检查，了解房屋的保管和使用情况。6.3如乙方未能履行合同约定，丙方有权要求乙方改正，并有权解除合同。6.4丙方应在托管期限内按照约定时间支付托管费用。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按照约定时间支付托管费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按照约定时间支付托管费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.4如丙方未能履行其监督职责，导致乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋所有权证、身份证明等相关材料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体丙方，本合同旨在确保甲方权益得到更好的保障和实现。丙方作为独立的第三方主体，负责监督和评估乙方托管行为，确保乙方按照合同约定履行托管职责。在此模式下，甲方作为房屋的所有者，其权益得到更充分的体现和保护。丙方的介入为甲方提供了更多的保障和信心，因为丙方将承担监督职责，确保乙方不会擅自改变房屋的状况或违反合同约定。此外，丙方还有权解除合同，这意味着如果乙方严重违约，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______新房装修托管合同范本甲方（托管方）：__________乙方（受托管方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为房屋所有权人，拟对位于__________市__________区__________街道__________号的房屋进行装修，并委托乙方进行装修工程的托管，丙方作为第三方主体提供质量监督和保障服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积等情况如下：__________。1.2甲方保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。第二条装修托管期限2.1本合同的装修托管期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2装修托管期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条装修费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的装修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应在收到乙方支付的装修费用后的____个工作日内，向乙方出具相应的发票。3.3装修费用的支付方式为分阶段支付，具体支付安排如下：（1）装修设计阶段：甲方支付装修设计费用的____%；（2）装修材料采购阶段：甲方支付装修材料费用的____%；（3）装修施工阶段：甲方支付装修施工费用的____%。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照合同约定，负责房屋的装修设计、材料采购和施工等工作。4.2乙方应保证装修质量，符合国家和行业的相关标准。4.3乙方应在合同约定的时间内完成装修工程，并保证装修工程的安全和环保。4.4乙方应接受丙方的监督和检查，确保装修工程的质量和进度。第五条丙方的权利和义务5.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的装修工程进行监督和评估，确保乙方按照合同约定履行装修职责。5.2丙方有权对乙方进行现场检查，了解装修工程的进展和质量情况。5.3如乙方未能履行合同约定，丙方有权要求乙方改正，并有权解除合同。5.4丙方应在合同约定的时间内提供监督和评估报告。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按照合同约定，支付乙方装修费用。6.2甲方应提供装修所需的钥匙、身份证件等相关材料。6.3甲方应协助乙方进行装修工程的现场管理。6.4甲方应接受丙方的监督，确保装修工程的顺利进行。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按照约定时间支付装修费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按照约定时间完成装修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.4如丙方未能履行其监督职责，导致乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章