整幢大厦转让合同范本

整幢大厦转让合同范本合同编号：__________本合同由以下双方于__________签订：转让方（以下简称"转让方"）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________受让方（以下简称"受让方"）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于转让方是整幢大厦的合法所有者，且愿意将其持有的整幢大厦的全部权益转让给受让方；受让方愿意接受转让方的转让，并支付转让价款，双方经协商，达成如下协议：第一条转让的财产1.1转让方同意将位于________________的整幢大厦及其附属设施和土地使用权（以下简称"财产"）的全部权益转让给受让方。1.2财产的具体情况如下：（1）大厦名称：________________（2）大厦地址：________________（3）大厦面积：________________（4）土地使用权证号：________________（5）其他相关证照：________________第二条转让价款2.1受让方同意支付转让方转让价款为人民币__________元整（大写：________________元整），其中包括：（1）财产的购买价格：人民币__________元整；（2）转让方应承担的相关税费：人民币__________元整；（3）其他费用：人民币__________元整。2.2转让价款支付方式如下：（1）受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付人民币__________元整作为定金；（2）受让方应于本合同签订之日起三十个工作日内，向转让方支付剩余转让价款。第三条转让手续3.1转让方应保证其对财产的拥有权、处置权，并保证财产不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2转让方应负责办理财产转让所需的所有手续，包括但不限于土地使用权变更登记、大厦产权变更登记等。3.3受让方应协助转让方办理上述手续，并提供必要的文件和证明材料。第四条税费承担4.1转让方应承担与财产转让有关的各项税费，包括但不限于土地增值税、契税等。4.2受让方应承担与财产转让有关的各项税费，包括但不限于印花税、产权转移登记费等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。5.2若转让方无法按照约定交付财产，或者财产存在权利纠纷、债务纠纷等法律问题，导致受让方无法正常使用财产的，转让方应双倍返还受让方已支付的转让价款。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。转让方（盖章）：________________受让方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________1.整幢大厦的权属证明文件2.土地使用权证3.大厦规划许可证4.其他与财产转让有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于__________签订：甲方（以下简称"甲方"）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（以下简称"乙方"）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（以下简称"丙方"）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方是整幢大厦的合法所有者，且愿意将其持有的整幢大厦的全部权益转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让，并支付转让价款，同时丙方作为专业的评估机构和担保机构，为本次交易提供评估和担保服务，三方经协商，达成如下协议：第一条转让的财产1.1甲方同意将位于________________的整幢大厦及其附属设施和土地使用权（以下简称"财产"）的全部权益转让给乙方。1.2财产的具体情况如下：（1）大厦名称：________________（2）大厦地址：________________（3）大厦面积：________________（4）土地使用权证号：________________（5）其他相关证照：________________第二条转让价款2.1乙方同意支付甲方转让价款为人民币__________元整（大写：________________元整），其中包括：（1）财产的购买价格：人民币__________元整；（2）甲方应承担的相关税费：人民币__________元整；（3）其他费用：人民币__________元整。2.2转让价款支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金；（2）乙方应于本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余转让价款。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为本次交易的评估机构，应保证对财产的评估结果的真实性、准确性和完整性。3.2丙方作为本次交易的担保机构，应提供相应的担保措施，确保乙方的支付义务得以履行。3.3丙方应协助甲方和乙方办理与财产转让有关的手续，并提供必要的文件和证明材料。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证其对财产的拥有权、处置权，并保证财产不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2甲方应负责办理财产转让所需的所有手续，包括但不限于土地使用权变更登记、大厦产权变更登记等。4.3甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款，并有权要求丙方提供相应的担保。4.4甲方在合同履行过程中享有监督权，有权对乙方和丙方的履行情况进行监督。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。5.2若乙方未能按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________1.整幢大厦的权属证明文件2.土地使用权证3.大厦规划许可证4.其他与财产转让有关的文件第三方介入的意义和目的：丙方的介入，一方面为本次交易提供了专业的评估和担保服务，确保了交易的安全性和可靠性；另一方面，丙方的存在增加了乙方的违约成本，保护了甲方的合法权益。丙方的介入使得甲方在交易过程中有了更多的保障和话语权，有助于维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，是本次交易的发起者和主导者，其第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本本合同由以下三方于__________签订：甲方（以下简称"甲方"）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（以下简称"乙方"）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（以下简称"丙方"）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方持有乙方所需的某公司（以下简称"目标公司"）的股权，且愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让，并支付转让价款，同时丙方作为专业的评估机构和担保机构，为本次交易提供评估和担保服务，三方经协商，达成如下协议：第一条转让的股权1.1甲方同意将持有目标公司的股权（以下简称"股权"）的全部权益转让给乙方。1.2股权的具体情况如下：（1）目标公司名称：________________（2）目标公司地址：________________（3）目标公司注册资本：________________（4）甲方持有的股权比例：________________（5）其他相关证照：________________第二条转让价款2.1乙方同意支付甲方股权转让价款为人民币__________元整（大写：________________元整），其中包括：（1）股权的购买价格：人民币__________元整；（2）甲方应承担的相关税费：人民币__________元整；（3）其他费用：人民币__________元整。2.2转让价款支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金；（2）乙方应于本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余股权转让价款。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为本次交易的评估机构，应保证对股权的评估结果的真实性、准确性和完整性。3.2丙方作为本次交易的担保机构，应提供相应的担保措施，确保乙方的支付义务得以履行。3.3丙方应协助甲方和乙方办理与股权转让有关的手续，并提供必要的文件和证明材料。第四条乙方权益保障4.1乙方应保证其对股权的购买意愿和支付能力，并保证股权转让过程中不存在任何法律问题。4.2乙方应负责办理股权转让所需的所有手续，包括但不限于目标公司股权变更登记等。4.3乙方有权要求甲方按照约定交付股权，并有权要求丙方提供相应的担保。4.4乙方在合同履行过程中享有监督权，有权对甲方和丙方的履行情况进行监督。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同股权转让价款的__________%。5.2若甲方未能按约定交付股权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代