校园民房出售合同范本

校园民房出售合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________的房产一套（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房产现状：__________（详细描述房产现状，包括装修情况等）。第二条房价款2.1甲乙双方确认，该房产的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2房价款支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房产交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利义务4.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房产权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本合同约定支付房价款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________的房产一套（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，特引入第三方主体作为担保及协调方，以确保甲方权益得到充分保障，达成如下协议：第一条第三方主体的角色与责任1.1第三方主体作为独立的第三方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和协调，确保合同条款得到全面履行。1.2第三方主体应具备相关行业资质和良好信誉，能够独立承担相应的法律责任。第二条甲方权益保障2.1房价款保障（1）乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。2.2交付及过户保障（1）甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房产交付给乙方。（2）过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。2.3甲方权益保障条款（1）甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房产权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房价款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照本合同约定支付房价款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向第三方主体提供身份证明等相关文件，以便第三方主体进行监督和协调。3.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第四条第三方主体的权利与义务4.1第三方主体应根据甲乙双方的要求，对合同履行过程进行监督和协调，确保合同条款得到全面履行。4.2第三方主体有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以便进行监督和协调。4.3第三方主体在履行监督和协调职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应有权要求违约方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方主体资质证明复印件第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过引入独立的第三方主体，可以对乙方的履行行为进行监督和协调，提高合同的履行效率和质量。同时，第三方主体作为专业的协调方，有助于解决甲乙双方在履行过程中出现的争议和问题，确保合同的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房产出售过程中的权益得到充分保障，通过设定详细的违约及限制条款，可以提高乙方履行合同的积极性，降低乙方违约的风险。同时，甲方作为卖方，在合同中设定有利于自身的条款，有助于维护甲方的合法权益，确保房产出售过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有位于__________的房产一套（以下简称“该房产”），愿将其出售给乙方，并为了保障乙方的权益，特引入第三方主体作为独立的监督和协调方，达成如下协议：第一条第三方主体的角色与责任1.1第三方主体作为独立的第三方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和协调，确保合同条款得到全面履行。1.2第三方主体应具备相关行业资质和良好信誉，能够独立承担相应的法律责任。第二条乙方权益保障2.1房价款保障（1）甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整作为购房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元整。2.2交付及过户保障（1）甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房产交付给乙方。（2）过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。2.3乙方权益保障条款（1）甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房产权属问题导致甲方损失的，甲方应承担相应的法律责任。（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付房价款，否则乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照本合同约定支付房价款，否则乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。3.2甲方应在合同签订之日起__________日内，向第三方主体提供身份证明等相关文件，以便第三方主体进行监督和协调。3.3甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第四条第三方主体的权利与义务4.1第三方主体应根据甲乙双方的要求，对合同履行过程进行监督和协调，确保合同条款得到全面履行。4.2第三方主体有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以便进行监督和协调。4.3第三方主体在履行监督和协调职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应有权要求违约方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方主体资质证明复印件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房产购买过程中的权益得到充分保障，通过设定详细的违约及限制条款，可以提高甲方履行合同的积极性，降低甲方违约的风险。同时，乙方作为买方，在合同中设定