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文档简介
借款抵押地皮合同范本
甲方(借款人):____________________
乙方(贷款人):____________________
鉴于甲方因资金周转需要,向乙方申请借款,并以甲方拥有的地皮作为借款的抵押物。甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则,经协商一致,就借款和抵押事宜达成如下合同条款:
第一条借款金额及用途
1.1甲方因___________(借款用途)需要,向乙方借款人民币(大写)___________元整(¥___________)。
1.2甲方应保证借款用途符合国家法律、法规及政策规定,不得用于非法活动。
第二条借款期限
2.1借款期限为自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2.2甲方应按照约定的期限归还借款本金及利息。
第三条借款利率及还款方式
3.1借款利率为年利率___________%,按月/季/年支付利息。
3.2甲方应于每月/季/年的第___________日前支付当期利息。
3.3借款到期时,甲方应一次性偿还借款本金。
第四条抵押物
4.1甲方以其拥有的位于___________(地皮位置)的地皮作为借款的抵押物。
4.2抵押物的详细情况如下:
-地皮面积:___________平方米;
-地皮用途:___________;
-地皮权属证书编号:___________;
-地皮评估价值:人民币(大写)___________元整(¥___________)。
第五条抵押权的设立
5.1甲方应在本合同签订后___________日内,协助乙方完成抵押物的抵押登记手续。
5.2抵押权自抵押登记之日起设立。
第六条抵押权的实现
6.1如甲方未按期偿还借款本金或利息,乙方有权依法申请实现抵押权。
6.2抵押权的实现方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物,所得款项优先用于偿还借款本息及相关费用。
第七条双方的权利和义务
7.1甲方的权利和义务:
-有权按照合同约定使用借款;
-应按期支付利息和偿还本金;
-应保证抵押物的完整性和合法性;
-应协助乙方完成抵押登记手续。
7.2乙方的权利和义务:
-有权按照合同约定收取利息;
-有权在甲方违约时依法实现抵押权;
-应按合同约定及时发放贷款。
第八条违约责任
8.1如甲方未按期支付利息或偿还本金,应按未支付金额的___________%支付违约金。
8.2如乙方未按期发放贷款,应按未发放金额的___________%支付违约金。
第九条争议解决
9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均可向___________(约定的仲裁机构或法院)提起仲裁或诉讼。
第十条其他
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:___________年____
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