房屋注册使用合同范本

房屋注册使用合同范本

甲方（出租方）：______________________________________

地址：________________________________________________

法定代表人（或委托代理人）：_________________________

联系电话：_________________________________________

乙方（承租方）：______________________________________

地址：________________________________________________

身份证号码（或营业执照号码）：______________________

联系电话：_________________________________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者或有权出租者，乙方希望使用该房屋进行居住或经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为_______平方米，结构为_______，用途为_______，出租给乙方使用。

1.2该房屋的权属证明文件编号为：_____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续使用该房屋的，应于租赁期满前______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币（大写）__________________元整（￥_______）。

3.2租金支付方式为：_______________________（如：每季度支付一次，每次支付三个月租金等）。

3.3乙方应于每期租金到期日前______日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付租金的______%支付违约金。

第四条房屋的使用与维护

4.1乙方应合理使用该房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条房屋的装修与改造

5.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得违反相关法律法规。

5.2装修或改造的费用由乙方承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得要求甲方支付装修或改造费用。

第六条房屋的返还

6.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方要求的状态返还给甲方。

6.2乙方逾期返还房屋的，应按日支付违约金，违约金的标准为日租金的______%。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第九条其他约定

9.1__________________________________________

9.2__________________________________________

9.3__________________________________________

9.4本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

第十条合同的生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____