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文档简介
房屋注册使用合同范本
甲方(出租方):______________________________________
地址:________________________________________________
法定代表人(或委托代理人):_________________________
联系电话:_________________________________________
乙方(承租方):______________________________________
地址:________________________________________________
身份证号码(或营业执照号码):______________________
联系电话:_________________________________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者或有权出租者,乙方希望使用该房屋进行居住或经营活动,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条房屋的基本情况
1.1甲方同意将位于_________________________的房屋(以下简称“该房屋”),建筑面积为_______平方米,结构为_______,用途为_______,出租给乙方使用。
1.2该房屋的权属证明文件编号为:_____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2租赁期满,乙方需继续使用该房屋的,应于租赁期满前______个月向甲方提出续租要求,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的月租金为人民币(大写)__________________元整(¥_______)。
3.2租金支付方式为:_______________________(如:每季度支付一次,每次支付三个月租金等)。
3.3乙方应于每期租金到期日前______日支付下一期租金,逾期支付的,每逾期一日,应按未付租金的______%支付违约金。
第四条房屋的使用与维护
4.1乙方应合理使用该房屋,并负责日常维护,不得擅自改变房屋结构或用途。
4.2因乙方使用不当造成房屋损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
第五条房屋的装修与改造
5.1乙方如需对房屋进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意,并不得违反相关法律法规。
5.2装修或改造的费用由乙方承担,租赁期满或合同解除后,乙方不得要求甲方支付装修或改造费用。
第六条房屋的返还
6.1租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋恢复原状或按照甲方要求的状态返还给甲方。
6.2乙方逾期返还房屋的,应按日支付违约金,违约金的标准为日租金的______%。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
7.2因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但法律另有规定的除外。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第九条其他约定
9.1__________________________________________
9.2__________________________________________
9.3__________________________________________
9.4本合同未尽事宜,双方可另行协商确定。
第十条合同的生效
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____
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