拆迁承租店铺补偿合同模板

拆迁承租店铺补偿合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方：（承租人）地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]代表人：[填写甲方代表人]乙方：（拆迁方）地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]代表人：[填写乙方代表人]1.甲方承租了乙方位于[填写店铺地址]的店铺，店铺编号为[填写店铺编号]，租赁期限至[填写租赁期限结束日期]。2.乙方因[填写拆迁原因]需要拆迁该店铺，现与甲方协商补偿事宜。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条补偿金额1.乙方同意向甲方支付拆迁补偿金共计人民币[填写补偿金额]，作为甲方因拆迁而产生的经济损失的补偿。2.甲方同意在收到补偿金后，立即停止占用店铺并搬离所有物品。第二条支付方式和时间1.乙方应于[填写支付日期]前，将补偿金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方同意在收到补偿金后，向乙方出具收据。第三条附加条款1.乙方应负责办理与拆迁相关的所有手续，并承担相关费用。2.甲方应保证其在店铺内的所有物品符合国家法律法规，不得有违法经营行为。3.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至[填写有效期结束日期]。5.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表人（签名）：____________乙方代表人（签名）：____________签订日期：[填写签订日期]1.店铺租赁合同副本2.店铺所有权证明文件3.补偿金支付证明文件4.其他与拆迁相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：（承租人）地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]代表人：[填写甲方代表人]乙方：（拆迁方）地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]代表人：[填写乙方代表人]丙方：（第三方调解机构）地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]代表人：[填写丙方代表人]1.甲方承租了乙方位于[填写店铺地址]的店铺，店铺编号为[填写店铺编号]，租赁期限至[填写租赁期限结束日期]。2.乙方因[填写拆迁原因]需要拆迁该店铺，现与甲方协商补偿事宜。3.丙方作为第三方调解机构，负责协助双方解决拆迁过程中的争议，并确保甲方的权益得到充分保障。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条补偿金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付拆迁补偿金共计人民币[填写补偿金额]，作为甲方因拆迁而产生的经济损失的补偿。2.甲方同意在收到补偿金后，立即停止占用店铺并搬离所有物品。3.乙方应于[填写支付日期]前，将补偿金支付至甲方指定的银行账户。4.甲方同意在收到补偿金后，向乙方出具收据。第二条甲方权益保障1.乙方应确保甲方的权益在拆迁过程中得到充分保障，包括但不限于店铺的经营损失、搬迁费用、装修费用等。2.乙方应承担因拆迁导致的甲方经济损失，包括但不限于营业中断、客户流失等。3.乙方应在拆迁过程中提供必要的协助，包括办理相关手续、提供临时经营场所等。4.乙方应确保甲方在拆迁后的经营活动中享有同等竞争力，如提供同等条件的租赁条款、优惠政策等。第三条丙方职责1.丙方作为第三方调解机构，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方的权益得到保障。2.丙方应协助双方解决拆迁过程中的争议，提供专业的法律意见和建议。3.丙方应对乙方的违约行为进行调解，如调解无效，应提交有管辖权的人民法院处理。4.丙方应对拆迁过程中的各方利益进行平衡，确保合同的公平性和合理性。第四条乙方的违约及限制条款1.如乙方未能按照约定时间支付补偿金，应支付甲方违约金，违约金金额为补偿金的[填写百分比]。2.如乙方未能履行合同义务，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方不得以任何理由降低补偿金金额，否则甲方有权拒绝接受补偿。4.乙方不得干预甲方在租赁期限内的正常经营活动，不得擅自进入甲方店铺。第五条合同的生效、终止和解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至[填写有效期结束日期]。2.在合同有效期内，如双方同意提前终止或解除合同，应书面通知丙方。3.合同终止或解除后，乙方应立即支付甲方尚未支付的补偿金。第六条争议解决1.本合同的任何争议，首先应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表人（签名）：____________乙方代表人（签名）：____________丙方代表人（签名）：____________签订日期：[填写签订日期]1.店铺租赁合同副本2.店铺所有权证明文件3.补偿金支付证明文件4.其他与拆迁相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方调解机构的介入，旨在确保拆迁过程中的公平性和合理性，保护甲方的权益。丙方的存在可以作为双方沟通的桥梁，协助解决争议，避免纠纷升级。通过丙方的监督和调解，可以确保乙方的违约行为得到及时纠正，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为承租人，其权益得到优先保障。甲方有权获得合理的补偿金，确保其在拆迁过程中的经济损失得到弥补。甲方还有权要求乙方提供必要的协助，确保其经营活动能够顺利进行。通过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同模板本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：（土地使用权人）地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]代表人：[填写甲方代表人]乙方：（受让方）地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]代表人：[填写乙方代表人]丙方：（第三方监管机构）地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]代表人：[填写丙方代表人]1.甲方拥有位于[填写土地地址]的土地使用权，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。2.乙方愿意受让甲方的土地使用权，并支付相应的转让价款。3.丙方作为第三方监管机构，负责监管甲乙双方履行合同义务，确保乙方的权益得到充分保障。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条转让价款及支付方式1.乙方同意向甲方支付土地使用权转让价款共计人民币[填写转让价款]，作为甲方转让土地使用权的对价。2.甲方应于[填写支付日期]前，将土地使用权证等相关文件交付给乙方。3.乙方应于[填写支付日期]前，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。4.甲方同意在收到转让价款后，向乙方出具收据。第二条乙方权益保障1.甲方应保证乙方受让的土地使用权符合国家法律法规，不得存在任何权利瑕疵。2.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关文件、办理相关审批手续等。3.甲方应确保乙方在受让土地使用权后，能够享有同等条件下的使用权，如提供同等条件的开发条件、优惠政策等。4.甲方不得以任何理由单方面解除合同，如甲方违反本合同，应承担相应的违约责任。第三条丙方职责1.丙方作为第三方监管机构，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方的权益得到保障。2.丙方应协助双方解决合同过程中的争议，提供专业的法律意见和建议。3.丙方应对甲方的违约行为进行调解，如调解无效，应提交有管辖权的人民法院处理。4.丙方应对合同过程中的各方利益进行平衡，确保合同的公平性和合理性。第四条甲方的违约及限制条款1.如甲方未能按照约定时间交付土地使用权证等相关文件，应支付乙方违约金，违约金金额为转让价款的[填写百分比]。2.如甲方未能履行合同义务，导致乙方遭受经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方不得以任何理由降低转让价款，否则乙方有权拒绝接受转让。4.甲方不得干预乙方在受让土地使用权后的正常使用和开发活动，不得擅自进入乙方使用区域。第五条合同的生效、终止和解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至[填写有效期结束日期]。2.在合同有效期内，如双方同意提前终止或解除合同，应书面通知丙方。3.合同终止或解除后，甲方应立即退还已支付的转让价款。第六条争议解决1.本合同的任何争议，首先应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表人（签名）：____________乙方代表人（签名）：____________丙方代表人（签名）：____________签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证副本2.土地使用权转让协议3.转让价款支付证明文件4.其他与土地使用权转让相关的文件乙方为主