2024版物业承接查验协议1900字

2024版物业承接查验协议1900字合同编号：__________甲方（物业开发商）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（物业承接方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________鉴于甲方为物业的开发商，乙方愿意承接该物业的管理和运营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业类型：__________（如住宅、商业、写字楼等）

1.4物业规模：__________（如建筑面积、占地面积等）第二条物业承接范围2.1乙方承接的物业范围包括：__________（具体列举物业的各个部位和设施，如住宅楼、商业裙楼、停车场、绿化区等）2.2乙方不承接的物业范围包括：__________（如有其他甲方保留的部分）第三条物业承接时间3.1物业承接的开始时间为：__________（具体日期）

3.2物业承接的结束时间为：__________（具体日期，如物业交付使用后一年）第四条物业承接条件4.1乙方应在承接之日起__________日内，向甲方支付物业承接费用，费用标准为：__________（具体金额或计算方式）

4.2乙方应保证物业管理团队的专业素质，具备相应的资质和经验，并提供相关人员的资料供甲方审查

4.3乙方应遵守国家法律法规及物业所在地相关政策，合法经营，规范管理

4.4乙方应承担物业在承接期间的维修、保养、安全等责任第五条物业承接后的管理5.1乙方应根据国家法律法规及物业所在地政策，制定物业管理方案，并报甲方备案

5.2乙方应建立健全物业管理制度，确保物业的正常运行和优质服务

5.3乙方应定期对物业进行维修、保养，确保物业的安全、环保、美观

5.4乙方应设立客服中心，为业主提供咨询、投诉、报修等服务

5.5乙方应配合甲方进行物业的查验和整改，确保物业符合相关要求第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失

6.2若乙方未能在约定时间内支付物业承接费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金

6.3若乙方未能按照本协议约定进行物业的管理和运营，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业承接结束时终止甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.物业基本情况说明书

2.物业承接范围详细清单

3.物业承接费用支付凭证

4.乙方物业管理团队资质证明文件

5.物业管理制度和相关证书

6.物业维修、保养记录

7.物业查验和整改报告

8.乙方签署的物业管理和运营承诺书

9.争议解决所需的法律法规文件二、违约行为及认定：

1.乙方未能按约定时间支付物业承接费用，视为违约。

2.乙方未能按照本协议约定进行物业的管理和运营，视为违约。

3.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

4.违约行为的认定应依据本协议的相关条款和国家法律法规进行。三、法律名词及解释：

1.物业开发商：指具有物业开发资格的企业或个人。

2.物业承接方：指具有物业承接和管理资格的企业或个人。

3.物业承接费用：指乙方为承接和管理物业所需支付的费用。

4.物业管理：指对物业进行日常维修、保养、安全等管理活动。

5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未能按约定时间支付物业承接费用。

解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。2.问题：乙方未能按照本协议约定进行物业的管理和运营。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。3.问题：双方在履行本协议过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.物业开发商与物业承接方之间的承接查验协议。

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