房屋买卖定金合同范本

房屋买卖定金合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]卖方：（以下简称“甲方”）地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]买方：（以下简称“乙方”）地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房屋位于[省/市/区/街道]的[房屋具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房产证号为[房产证号]。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋购买价格2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为对乙方履行购买义务的保证。第三条定金及退还3.1乙方支付定金后，若乙方未按约定时间履行购买义务，甲方有权不退还定金。3.2若甲方未按约定时间交付房屋或违反本合同其他条款，乙方有权要求退还定金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后[具体时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。5.2若本合同因不可抗力导致无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方签字]乙方（买方）：[乙方签字]签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]买方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方担保机构（以下简称“丙方”）：地址：[丙方详细地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，为了保障甲方的权益，丙方作为第三方担保机构，愿意提供担保服务，确保乙方的履行义务。双方经过充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房屋位于[省/市/区/街道]的[房屋具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房产证号为[房产证号]。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋购买价格2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为对乙方履行购买义务的保证。第三条第三方担保机构的责任与权益3.1丙方作为第三方担保机构，为乙方提供担保服务，确保乙方履行购买义务。3.2丙方应在本合同签订后[具体时间]内，向甲方支付担保金额人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为乙方履行购买义务的担保。3.3若乙方未按约定时间履行购买义务，丙方应在收到甲方通知后[具体时间]内，向甲方支付违约金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为对甲方损失的赔偿。3.4丙方在乙方履行购买义务后，有权向乙方追偿担保金额。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后[具体时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付定金或履行购买义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的其他损失。5.2乙方在购买房屋后，应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方在房屋过户前，不得将房屋转让给第三方。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行购买义务。6.2甲方在乙方未履行购买义务的情况下，有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失。6.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定支付购房尾款。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方签字]乙方（买方）：[乙方签字]丙方（第三方担保机构）：[丙方签字]签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件3.第三方担保机构资质证明复印件[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。]第三方介入的意义和目的：第三方担保机构的介入，旨在确保房屋买卖交易的顺利进行，保障甲方的权益。通过第三方担保，乙方履行购买义务的保证，增加了甲方对交易的信心。同时，第三方担保机构在履行担保责任的同时，也限制了乙方的行为，确保甲方能够按照合同约定顺利出售房屋。甲方为主导的目的和意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导货物买卖定金合同范本卖方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]买方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方担保机构（以下简称“丙方”）：地址：[丙方详细地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方是货物（以下简称“货物”）的合法所有权人，愿意出售位于[货物具体地址]的货物，并且乙方愿意购买该货物，为了保障乙方的权益，丙方作为第三方担保机构，愿意提供担保服务，确保甲方的履行义务。双方经过充分协商，达成以下合同条款：第一条货物描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买的货物位于[省/市/区/街道]的[货物具体地址]，货物的型号为[货物型号]，数量为[货物数量]。1.2货物的质量符合国家相关标准和行业规定。第二条货物购买价格2.1双方确认，货物的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为对乙方履行购买义务的保证。第三条第三方担保机构的责任与权益3.1丙方作为第三方担保机构，为乙方提供担保服务，确保甲方履行交付义务。3.2丙方应在本合同签订后[具体时间]内，向乙方支付担保金额人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为甲方履行交付义务的担保。3.3若甲方未按约定时间履行交付义务，丙方应在收到乙方通知后[具体时间]内，向乙方支付违约金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为对乙方损失的赔偿。3.4丙方在甲方履行交付义务后，有权向甲方追偿担保金额。第四条交付及支付4.1甲方应在本合同签订后[具体时间]内，将货物的所有权转移给乙方，并交付给乙方。4.2乙方应按照合同约定，在货物交付后[具体时间]内，向甲方支付货款。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付货物或交付的货物不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的其他损失。5.2甲方在货物交付后，不得擅自更改货物的用途或处置货物。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行交付义务。6.2乙方在甲方未履行交付义务的情况下，有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失。6.3乙方在货物交付后，有权要求甲方提供货物的相关售后服务。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至货物所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方签字]乙方（买方）：[乙方签字]丙方（第三方担保机构）：[丙方签字]签订日期：[具体日期]1.货物所有权证复印件2.货物买卖合同相关法律法规及政策文件3.第三方担保机构资质证明复印件[注：以上合同范本仅供参考，具体