2025商业房产买卖合同示范文本

2025商业房产买卖合同示范文本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（卖方）：，证件号码：，地址：，联系方式：。乙方（买方）：，证件号码：，地址：，联系方式：。鉴于甲方为位于市区路号的商业房产（以下简称“标的房产”）的合法所有权人，乙方拟购买该标的房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条标的房产的基本情况1.1标的房产位于市区路号，具体位置以不动产权证为准。不动产权证号为：，建筑面积为平方米。1.2标的房产的用途为商业，设计用途为。1.3标的房产的附属设施包括但不限于，具体以现状为准。第二条房产价款2.1双方约定标的房产的总价款为人民币元（大写：元整）。2.2价款支付方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。2.2.2乙方应于年月日前支付首期款项人民币元（大写：元整）。2.2.3乙方应于年月日前支付余款人民币元（大写：元整）。2.3甲方收取的款项应开具收款凭证，并于收到款项后日内向乙方提供相关凭证。第三条房产交付3.1甲方应于年月日前将标的房产交付乙方，交付标准为现状交付，即标的房产及其附属设施处于可正常使用状态。3.2交付前，甲方应完成标的房产的腾退工作，并保证标的房产内无任何遗留物或遗留问题。3.3交付后，标的房产的风险责任由乙方承担，但因甲方原因导致的损坏除外。第四条权属转移4.1双方应于标的房产交付后日内，共同向市房地产交易中心申请办理不动产权转移登记手续。4.2甲方应协助乙方完成标的房产的不动产权转移登记，并提供所需文件资料。4.3办理不动产权转移登记所需的税费由承担，具体以相关法律法规规定为准。4.4不动产权证领取后，甲方应于日内将标的房产的不动产权证交于乙方。第五条税费承担5.1在标的房产买卖过程中，双方应按照相关法律法规的规定缴纳应缴纳的税费。5.2甲方应承担的税费包括但不限于：。5.3乙方应承担的税费包括但不限于：。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2甲方的违约责任：6.2.1甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元。6.2.2甲方未按约定时间办理不动产权转移登记的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元。6.3乙方的违约责任：6.3.1乙方未按约定时间支付价款的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元。6.3.2乙方未按约定时间办理不动产权转移登记的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元。6.4若因任何一方的违约行为导致本合同无法履行或解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，已支付的款项及产生的费用由双方协商处理。7.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、地震、洪水等自然灾害及政府行为。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。（以下无正文）甲方（签字）：日期：