2024版房地产销售合作协议

2024版精选房地产销售合作协议合同编号：__________合同各方当事人：【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系方式】【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系方式】鉴于：1.甲方为房地产开发商，拥有位于【项目位置】的【项目名称】项目的开发、销售和管理权；2.乙方为具备房地产销售资质的专业销售公司，愿意就甲方项目进行销售推广；第一条合作内容1.1乙方负责甲方【项目名称】项目的房地产销售工作，包括但不限于：（1）制定销售策略和销售计划；（2）组织销售团队，进行项目宣传和推广；（3）协调客户与甲方的沟通，解答客户疑问；（4）协助甲方完成销售合同的签订和款项的收取；（5）负责售后服务，处理客户投诉和退换房等事宜。1.2甲方应按照本协议约定，向乙方提供项目相关资料，包括：（1）项目批准文件、规划设计文件、施工图纸等；（2）项目概况、房屋质量保证书、使用说明书等；（3）销售宣传资料、广告文案、促销活动等；（4）甲方认为有助于销售的其他资料。第二条合作期限2.1本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。2.2如双方同意续约，应在本协议期满前【提前通知期限】书面通知对方，并签订新的合作协议。第三条销售业绩奖励3.1乙方应按照甲方提供的销售价格和优惠政策，完成销售任务。（1）销售额≤【奖励门槛】：奖励金额为销售额的【比例】；（2）销售额>【奖励门槛】：奖励金额为【奖励门槛】的【比例】加上超出部分的【比例】。3.3甲方应在每月【结账日期】前向乙方支付上月奖励金额。第四条保密条款4.1双方在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。4.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1双方应严格按照本协议约定履行各自权利义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2甲方未按约定提供项目资料、优惠政策等，导致乙方销售任务的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定完成销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.甲方项目批准文件2.甲方规划设计文件3.甲方施工图纸4.甲方项目概况5.甲方房屋质量保证书6.甲方使用说明书7.甲方销售宣传资料8.甲方广告文案9.甲方促销活动方案10.乙方销售策略和销售计划11.乙方销售团队组织架构12.乙方客户沟通记录13.乙方销售合同及款项收取记录14.乙方售后服务记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供项目资料、优惠政策等，导致乙方销售任务。2.乙方未按约定完成销售任务。3.双方未严格保密商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.甲方未按约定支付奖励金额。5.乙方未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.房地产销售合作协议：指甲方和乙方就房地产项目销售事宜达成的书面协议。2.销售任务：指乙方在合作期限内按照甲方提供的销售价格和优惠政策完成的销售指标。3.奖励金额：指甲方根据乙方的实际销售业绩支付给乙方的奖励。4.保密义务：指双方在合作过程中对获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。5.违约金：指一方未履行协议约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供项目资料：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行提供资料的义务。如甲方仍不履行，乙方有权要求解除协议并赔偿损失。2.乙方未按约定完成销售任务：甲方应与乙方沟通，要求乙方履行销售任务。如乙方仍不履行，甲方有权要求解除协议并赔偿损失。3.双方泄露商业秘密、技术秘密、市场信息：泄露方应承担违约责任，赔偿受损方因此遭受的损失。4.甲方未按约定支付奖励金额：乙方应与甲方沟通，要求甲方支付奖励金额。如甲方仍不支付，乙方有权向法院提起诉讼。5.乙方未按约定支付违约金：甲方应与乙方沟通，要求乙方支付违约金。如乙方仍不支付，甲方有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业销售公司。2.甲方拥有项目的开发、销