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店面使用合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条店面基本信息1.1店面地址:__________________1.2店面面积:__________________平方米1.3店面用途:__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离店面,并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务:(1)保证店面在租赁期间符合乙方经营需求,包括但不限于水、电、通讯等基础设施的正常使用。(2)负责店面的维修、保养及物业管理,保证店面的安全和消防设施的正常运行。(3)不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。4.2乙方权利和义务:(1)按照约定的用途使用店面,不得擅自改变店面结构和用途。(2)遵守国家法律法规,不得在店面上从事违法经营活动。(3)妥善保管店面内的财物,如有损坏或遗失,乙方应承担相应的责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供店面,或乙方未按约定支付租金的,守约方有权解除本合同,并要求违约方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________代表(签名):__________________代表(签名):__________________签订日期:__________________签订日期:__________________附件:店面照片、租赁期间的相关法律法规、甲方提供的店面设施清单等。第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________丙方(第三方主体):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面,丙方作为第三方主体提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条店面基本信息1.1店面地址:__________________1.2店面面积:__________________平方米1.3店面用途:__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离店面,并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权益主导及第三方主体责权利4.1甲方权益主导:(1)甲方保证店面在租赁期间符合乙方经营需求,包括但不限于水、电、通讯等基础设施的正常使用。(2)甲方负责店面的维修、保养及物业管理,保证店面的安全和消防设施的正常运行。(3)甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。(4)甲方在租赁期间拥有店面优先购买权,如有出售计划,应提前三个月通知乙方。4.2第三方主体责权利:(1)丙方作为第三方主体,负责为乙方提供市场推广、品牌宣传等服务,并确保乙方的经营活动顺利进行。(2)丙方应协助甲方进行店面的日常管理和维护,确保店面的安全和舒适度。(3)丙方有权对乙方的经营活动进行监督,如发现乙方从事违法经营活动,有权要求乙方立即停止并整改。(4)丙方应按甲方要求,对乙方进行培训和指导,提升乙方的经营水平和竞争力。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成甲方损失的,应承担违约责任,向甲方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。5.3乙方擅自改变店面结构和用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并有权解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________代表(签名):__________________代表(签名):__________________签订日期:__________________签订日期:__________________丙方(盖章):__________________丙方代表(签名):__________________签订日期:__________________附件:店面照片、租赁期间的相关法律法规、甲方提供的店面设施清单、丙方提供的服务内容清单等。第二篇范文总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方,本合同在保障甲方权益的同时,为乙方提供了更加全面和优质的服务。丙方的介入不仅提升了店面的经营水平,还增强了乙方的市场竞争力。同时,丙方对乙方的经营活动进行监督,确保乙方遵守法律法规,维护店面的安全和舒适度。本合同以甲方权益主导,体现了甲方对店面的所有权和控制权。甲方拥有店面的优先购买权,保证了甲方在店面租赁期满后的权益。同时,甲方对店面的维修、保养及物业管理负责,确保店面的正常运行。通过详细规划和明确责权利,本合同为甲乙第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________丙方(第三方主体):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面,丙方作为第三方主体提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条店面基本信息1.1店面地址:__________________1.2店面面积:__________________平方米1.3店面用途:__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离店面,并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条乙方权益主导及第三方主体责权利4.1乙方权益主导:(1)乙方保证按照约定的用途使用店面,不得擅自改变店面结构和用途。(2)乙方遵守国家法律法规,不得在店面上从事违法经营活动。(3)乙方妥善保管店面内的财物,如有损坏或遗失,乙方应承担相应的责任。(4)乙方在租赁期间拥有店面优先购买权,如有出售计划,甲方应提前三个月通知乙方。4.2第三方主体责权利:(1)丙方作为第三方主体,负责为乙方提供市场推广、品牌宣传等服务,并确保乙方的经营活动顺利进行。(2)丙方应协助乙方进行店面的日常管理和维护,确保店面的安全和舒适度。(3)丙方有权对乙方的经营活动进行监督,如发现乙方从事违法经营活动,有权要求乙方立即停止并整改。(4)丙方应按乙方要求,对乙方进行培训和指导,提升乙方的经营水平和竞争力。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成乙方损失的,应承担违约责任,向乙方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供店面,或乙方未按约定支付租金的,守约方有权解除本合同,并要求违约方支付违约金。5.3甲方擅自改变店面结构和用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并有权解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________代表(签名):__________________代表(签名):__________________签订日期:__________________签订日期:__________________丙方(盖章):__________________丙方代表(签名):__________________签订日期:__________________附件:店面照片、租赁期间的相关法律法规、甲方提供的店面设施清单、丙方提供的服务内容清单等。第三篇范
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