写字街租赁合同范本

写字街租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“写字街”）出租给乙方使用，乙方承租甲方位于写字街的房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及范围1.1甲方出租的写字街位于__________，总面积为____平方米。1.2乙方承租的写字街仅限于合法经营，不得用于非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责对写字街的共用部位进行定期维修、保养，确保写字街的安全、正常使用。4.2乙方应合理使用写字街，并负责对其内部进行日常维护、保养。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如有违法行为，均应承担相应法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为：写字街房产证、乙方营业执照复印件等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“写字街”）出租给乙方使用，乙方承租甲方位于写字街的房产事宜，丙方作为第三方担保方，为确保甲方权益，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及范围1.1甲方出租的写字街位于__________，总面积为____平方米。1.2乙方承租的写字街仅限于合法经营，不得用于非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。4.2甲方有权在租赁期限内按照合同约定，随时解除本合同，并要求乙方立即搬离写字街。如乙方逾期搬离，甲方有权按每日____元向乙方收取滞留费用。4.3甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供担保，以确保甲方权益的实现。丙方应无条件同意甲方的要求，并按照甲方的要求提供相应的担保。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离写字街。5.2乙方在租赁期限内如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。5.3乙方在租赁期限内不得将写字街转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。第六条维修及保养6.1甲方负责对写字街的共用部位进行定期维修、保养，确保写字街的安全、正常使用。6.2乙方应合理使用写字街，并负责对其内部进行日常维护、保养。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同附件为：写字街房产证、乙方营业执照复印件等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同更加全面地保障了甲方的权益。丙方的介入使得乙方在履行合同过程中若发生违约行为，甲方可以更便捷地追究丙方的连带责任，从而确保甲方权益的实现。同时，本合同针对乙方的违约行为设定了严格的违约金条款和解除合同的权利，使得甲方在乙方违约时可以采取有效的法律手段维护自身权益。此外，本合同在保障甲方权益的同时，也兼顾了乙方的合理利益，明确了乙方的权利和义务，确保乙方在合法合规的前提下开展经营活动。通过详细规定租金支付、违约责任等方面的条款，本合同为乙方的经营活动提供了明确的法律依据和行为准则。总之，本合同通过第三方主体丙方的介入，以及严格设定乙方的违约及限制条款，实现了甲方权益的主导和保障，同时也为乙第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“写字街”）出租给乙方使用，乙方承租甲方位于写字街的房产事宜，丙方作为第三方担保方，为确保乙方权益，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及范围1.1甲方出租的写字街位于__________，总面积为____平方米。1.2乙方承租的写字街仅限于合法经营，不得用于非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方逾期交付写字街或违反合同约定，丙方应按照乙方的要求承担相应的违约责任。4.2乙方有权在租赁期限内按照合同约定，随时解除本合同，并要求甲方立即交付写字街。如甲方逾期交付，乙方有权按每日____元向甲方收取滞留费用。4.3乙方在租赁期限内，有权要求丙方提供担保，以确保乙方权益的实现。丙方应无条件同意乙方的要求，并按照乙方的要求提供相应的担保。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如逾期交付写字街，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即交付写字街。5.2甲方在租赁期限内如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入写字街内部进行检查。第六条维修及保养6.1甲方负责对写字街的共用部位进行定期维修、保养，确保写字街的安全、正常使用。6.2乙方应合理使用写字街，并负责对其内部进行日常维护、保养。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同附件为：写字街房产证、乙方营业执照复印件等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同更加全面地保障了乙方的权益。丙方的介入使得甲方在履行合同过程中若发生违约行为，乙方可以更便捷地追究丙方的连带责任，从而确保乙方权益的实现。同时，本合同针对甲方的违约行为设定了严格的违约金条