2024商用房屋租赁合同范本

编号：__________2024商用房屋租赁合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024商用房屋租赁合同范本合同目录第一章：租赁合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件第六章：房屋使用及管理6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七章：维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八章：保险8.1保险责任8.2保险费用第九章：违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十章：合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二章：其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋退还条件12.3房屋损坏赔偿第十三章：附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议第十四章：合同签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同盖章合同编号_________第一章：租赁合同主体1.1出租人信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租人信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1街道名称：__________2.1.2门牌号码：__________2.1.3城市：__________2.1.4省份：__________2.1.5国家：__________2.2房屋面积2.2.1总面积：__________2.2.2可用面积：__________2.3房屋结构2.3.1楼层：__________2.3.2房间数量：__________2.3.3卫生间数量：__________2.3.4厨房设施：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1日期：__________3.2租赁结束日期3.2.1日期：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：__________4.1.2押金支付后租金优惠：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每月一次4.3租金支付方式4.3.1支付方式：银行转账第五章：押金5.1押金金额5.1.1押金金额：__________5.2押金退还条件5.2.1押金退还条件：租赁期满，无损坏或已赔偿相应损失第六章：房屋使用及管理6.1房屋使用范围6.1.1允许用途：商业活动6.1.2禁止用途：居住6.2房屋维护责任6.2.1出租人负责：__________6.2.2承租人负责：__________第七章：维修责任7.1出租人维修责任7.1.1出租人负责维修的设施：__________7.1.2维修响应时间：__________7.2承租人维修责任7.2.1承租人负责维修的设施：__________7.2.2维修响应时间：__________第八章：保险8.1保险责任8.1.1出租人保险：对租赁房屋进行火险和第三方责任保险。8.1.2承租人保险：对自身经营活动引起的损失和责任进行保险。8.2保险费用8.2.1保险费用承担：保险费用由__________承担。第九章：违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人违约行为：__________9.1.2违约责任：__________9.2承租人违约责任9.2.1承租人违约行为：__________9.2.2违约责任：__________第十章：合同解除10.1合同解除条件10.1.1解除条件：__________10.2合同解除程序10.2.1解除程序：__________第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：__________11.2争议解决地点：__________第十二章：其他条款12.1房屋交付时间12.1.1交付时间：__________12.2房屋退还条件12.2.1退还条件：__________12.3房屋损坏赔偿12.3.1赔偿标准：__________第十三章：附件13.1房屋照片13.1.1照片数量：__________13.1.2照片提交时间：__________13.2租赁合同补充协议13.2.1补充协议内容：__________第十四章：合同签字盖章14.1出租人签字14.1.1签字人姓名：__________14.1.2签字日期：__________14.2承租人签字14.2.1签字人姓名：__________14.2.2签字日期：__________14.3合同盖章14.3.1盖章：__________14.3.2盖章日期：__________签名：__________日期：__________（出租人盖章）签名：__________日期：__________（承租人盖章）多方为主导时的，附件条款及说明甲方为主导时的附加条款及说明：附加条款一：优先购买权1.1甲方在租赁期间，如有出售房屋的意向，应提前三个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。1.2乙方在收到甲方出售通知后，有权在一个月内行使优先购买权。1.3乙方行使优先购买权时，应以不低于甲方出售价格的出价购买。附加条款二：房屋变更2.1甲方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途。2.2乙方如需对房屋进行变更，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。2.3变更费用由乙方承担。附加条款三：房屋维修3.1甲方应在租赁期间负责房屋的正常维护和维修。3.2乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应立即通知甲方。3.3甲方应在收到乙方通知后七个工作日内进行维修。乙方为主导时的附加条款及说明：附加条款四：经营范围4.1乙方在租赁期间应按照合同约定的用途使用房屋进行经营活动。4.2乙方不得在房屋内进行违法活动或损害房屋的行为。4.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，并承担因经营活动引起的法律责任。附加条款五：租金支付5.1乙方应按照合同约定的租金金额和支付周期向甲方支付租金。5.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金。5.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的租金收据。第三方中介为主导时的附加条款及说明：附加条款六：中介服务费用6.1中介方在租赁合同签订过程中提供服务，应向甲方收取一定的中介服务费用。6.2中介服务费用的金额和支付方式应在补充协议中明确。6.3中介方应在合同签订后向甲方提供正式的服务费用收据。附加条款七：中介责任7.1中介方应保证甲乙双方的合法身份和房屋的合法性。7.2中介方应协助甲方和乙方办理租赁合同的签订和相关手续。7.3中介方在合同签订过程中应遵守职业道德和保密原则。附加条款八：中介的退出8.1在租赁期间，如中介方退出合同，应提前一个月通知甲乙双方。8.2中介方退出后，甲乙双方应继续履行合同，如有争议，可自行解决或寻求法律途径。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁合同补充协议3.房屋交付时间证明4.房屋退还条件证明5.房屋损坏赔偿评估报告6.保险单据7.租金收据8.中介服务费用收据二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定提供房屋或未能履行维修责任。2.乙方违约行为：未按照合同约定支付租金或未合理使用房屋。3.违约行为认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。4.押金：指承租人为保证履行合同而支付给出租人的一定金额的钱。5.维修责任：指合同当事人对房屋进行维护和修理的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，需要维修。解决办法：甲方应在规定时间内维修，如逾期可由乙方通知第三方中介协调解决。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应支付滞纳金，如持续逾期可由甲方依法解除合同。3.问题：房屋使用范围超出了合同约定。解决办法：乙方应立即停止超范围使用，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方为