生态园区运营管理规章

生态园区运营管理规章合同编号：__________第一条运营管理范围1.1乙方负责园区的日常运营管理工作，包括但不限于园区内设施的维护、保养和管理，园区内景观植物的种植、修剪和养护，以及园区内环境卫生和公共秩序的维护。1.2乙方应当按照甲方的要求，制定并执行园区运营管理计划，确保园区的正常运营和优质服务。第二条运营管理标准2.1乙方应按照我国相关法律法规和行业标准，履行园区运营管理职责，确保园区的安全、环保和可持续发展。2.2乙方应建立健全园区运营管理制度，包括安全生产、服务质量、环保节能等方面，并进行定期检查和整改。第三条运营管理费用3.1乙方应承担园区运营管理所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设施维护、物料采购、环保治理等。3.2甲方应按照约定的比例承担园区运营管理费用，并及时支付给乙方。第四条运营管理期限4.1本协议的有效期为____年，自双方签字之日起计算。4.2乙方应在协议期满前____个月，向甲方提交续期申请。甲方应在收到申请后____个月内，作出是否同意续期的决定。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2乙方未按照约定履行运营管理职责，导致园区设施损坏、环境污染等问题的，甲方有权要求乙方及时修复、治理，并承担相应费用。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.园区运营管理计划2.园区运营管理制度3.安全生产检查报告4.服务质量评估报告5.环保治理方案6.运营管理费用明细表7.园区设施维护记录8.环境卫生和公共秩序维护记录9.双方签订的续期申请二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行运营管理职责，如未按时进行设施维护、环境卫生和公共秩序维护等。2.乙方未按照约定承担园区运营管理费用。3.甲方未按照约定比例承担园区运营管理费用。4.甲方未在约定时间内作出是否同意续期的决定。5.双方未通过友好协商解决争议，而选择向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.生态园区：指具有生态特征，集生产、生活、生态于一体的新型园区。2.运营管理：指对园区的日常管理工作，包括设施维护、环境卫生、公共秩序等方面。4.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的经济补偿。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.园区设施维护问题：如设施损坏、老化等。解决办法：乙方应及时进行维修、更换，并定期检查设施状况。2.环境卫生和公共秩序问题：如垃圾处理、噪音污染等。解决办法：乙方应加强环境卫生和公共秩序管理，确保园区环境整洁、安静。3.运营管理费用问题：如费用不足、报销流程繁琐等。解决办法：双方应明确费用承担比例和支付时间，优化报销流程，确保费用充足。4.续期问题：如甲方不同意续期、乙方未按时提交申请等。解决办法：双方应提前沟通，确保在协议期满前完成续期手续。5.争议解决问题：如协商不成、诉讼时效等。解决办法：双方应尽量通过友好协商解决争议，如协商无果，应及时向法院提起诉讼，维护自身权益。五、所有应用场景：1.甲方为生态园区的所有者，拥有园区的运营管理权。2.乙方为甲方委托的园区运营管理方，负责园区的日常运营管理工作。3.双方签订本合同，明确运营管理范围、标准、费用及违约责任等事项。4.双方按照合同约定，履行园区运营管理职责，确保园区的正常运营和优质服务。5.双方在合同履行过程中，如发生违约行为，按照约定承担相应的违约责任。