2024年度商业用房智能仓储与物业服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业用房智能仓储与物业服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期2.物业服务范围2.1智能仓储管理2.1.1仓储设施设备维护2.1.2仓储货物出入库管理2.1.3仓储安全管理2.2物业服务2.2.1房屋及配套设施维护2.2.2公共区域清洁卫生2.2.3公共区域绿化养护2.2.4公共区域安全监控3.服务内容与标准3.1智能仓储服务内容3.1.1仓储设备运行维护3.1.2仓储货物信息化管理3.1.3仓储货物存储环境控制3.2物业服务内容3.2.1房屋及配套设施维修保养3.2.2公共区域清洁卫生标准3.2.3公共区域绿化养护标准3.2.4公共区域安全监控标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付时间4.3服务费用支付方式4.4服务费用调整5.服务期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同续签6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的责任11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案手续14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业用房管理有限公司乙方：智能仓储服务公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。2.物业服务范围2.1智能仓储管理2.1.1仓储设施设备维护乙方负责甲方智能仓储设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。2.1.2仓储货物出入库管理乙方负责仓储货物的出入库管理，确保货物准确、及时地进出仓库。2.1.3仓储安全管理乙方负责仓储区域的安全管理，包括消防、防盗、防爆等措施的落实。2.2物业服务2.2.1房屋及配套设施维护乙方负责甲方房屋及配套设施的日常维护和保养，确保设施完好。2.2.2公共区域清洁卫生乙方负责甲方公共区域的清洁卫生工作，包括地面、墙面、卫生间等。2.2.3公共区域绿化养护乙方负责甲方公共区域绿化的养护工作，保持绿化景观的整洁美观。2.2.4公共区域安全监控乙方负责甲方公共区域的安全监控工作，确保公共区域的安全。3.服务内容与标准3.1智能仓储服务内容3.1.1仓储设备运行维护乙方需确保仓储设备运行正常，定期进行设备检查和维护。3.1.2仓储货物信息化管理乙方需建立信息化管理系统，对仓储货物进行实时跟踪和监控。3.1.3仓储货物存储环境控制乙方需确保仓储货物的存储环境符合国家相关标准，包括温度、湿度等。3.2物业服务内容3.2.1房屋及配套设施维修保养乙方需对房屋及配套设施进行定期检查，发现问题时及时维修。3.2.2公共区域清洁卫生标准乙方需按照甲方要求，保持公共区域清洁卫生，达到甲方规定的标准。3.2.3公共区域绿化养护标准乙方需按照甲方要求，进行公共区域绿化的养护工作，保持绿化景观的整洁美观。3.2.4公共区域安全监控标准乙方需按照甲方要求，确保公共区域安全监控系统的正常运行。4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式本合同服务费用按照乙方实际提供的服务内容和甲方实际使用情况计算。4.2服务费用支付时间甲方应在每月5日前支付乙方上一个月的服务费用。4.3服务费用支付方式甲方应通过银行转账方式支付乙方服务费用。4.4服务费用调整如遇国家政策调整或市场价格变动，双方可协商调整服务费用。5.服务期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同期限本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.3合同续签合同期满前一个月，双方可协商续签本合同。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。7.3争议解决费用争议解决过程中产生的相关费用，由败诉方承担。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方有权解除合同的情形：（1）乙方未能按照合同约定提供服务质量，经甲方书面通知后仍未整改；（2）乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或人身安全危害；（3）乙方破产、解散或其他原因导致无法履行合同；8.1.2乙方有权解除合同的情形：（1）甲方未能按照合同约定支付服务费用；（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除后的责任8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于移交财产、结算费用等。8.3.2合同解除后，因解除合同而产生的任何损失，由责任方承担。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容；9.1.2因不可抗力或其他合理原因导致合同内容需要变更。9.2合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，并说明变更原因。双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同附件。9.3合同变更后的效力合同变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于移交财产、结算费用等。10.3合同终止后的责任10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。10.3.2合同终止后，因终止合同而产生的任何损失，由责任方承担。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2通知与送达双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式，自发送之日起视为送达。11.3合同附件本合同附件包括但不限于服务协议、设备清单、费用清单等。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。13.合同备案13.1合同备案机关本合同应向当地工商行政管理部门进行备案。13.2合同备案手续双方应按照合同备案机关的要求办理备案手续。14.合同附件清单本合同附件清单如下：1.服务协议2.设备清单3.费用清单4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同需要介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方要求第三方介入以提供专业服务或协助履行合同；15.2.2合同履行过程中，因特定情况需要第三方提供技术支持或专业意见；15.2.3争议解决过程中，需要第三方作为调解人或仲裁机构。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据本合同和其与甲方或乙方签订的协议，履行其职责。15.3.2第三方的行为应受其与甲方或乙方签订的协议约束，并承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其与甲方或乙方签订的协议或相关法律法规确定。15.4.2如无特殊约定，第三方的责任限额不应超过本合同服务费用的20%。16.第三方与其他方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由第三方与甲方签订的协议约定，甲方对本合同项下的第三方行为不承担任何责任。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由第三方与乙方签订的协议约定，乙方对本合同项下的第三方行为不承担任何责任。16.3第三方与合同其他方的关系第三方与其他方的权利义务关系由第三方与该方签订的协议约定，合同其他方对本合同项下的第三方行为不承担任何责任。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明17.1甲方责任17.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。17.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。17.1.3甲方应将第三方的行为纳入本合同的监督范围。17.2乙方责任17.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求。17.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，并及时向甲方报告。17.2.3乙方应协助甲方与第三方进行沟通和协调。18.第三方介入的合同变更18.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方介入的合同变更协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议详细要求：服务协议应明确甲乙双方的权利义务，包括服务内容、服务标准、服务费用、支付方式、服务期限等。说明：服务协议是本合同的核心附件，应详细列明双方约定的各项服务细节。2.设备清单详细要求：设备清单应详细列明甲方智能仓储设施的型号、数量、规格、安装位置等信息。说明：设备清单用于明确仓储设施的具体情况，便于双方后续的维护和管理。3.费用清单详细要求：费用清单应详细列明各项服务费用的计算方式、金额、支付时间等。说明：费用清单是甲乙双方结算费用的依据，应确保费用的准确性和透明度。4.第三方协议详细要求：第三方协议应明确第三方与甲乙双方的权利义务，包括服务内容、服务费用、责任承担等。说明：第三方协议是第三方介入时的必备附件，用于规范第三方行为。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：争议解决协议用于在合同履行过程中出现争议时，为双方提供一个明确的解决途径。6.不可抗力证明详细要求：不可抗力证明应详细描述不可抗力事件的发生、影响及持续时间。说明：不可抗力证明是双方在不可抗力事件发生时，主张免除责任的重要证据。7.合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明合同变更的内容、生效时间等。说明：合同变更协议是双方协商一致后，对合同内容进行变更的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方财产损失或人身安全危害；1.2甲方未按合同约定支付服务费用；1.3第三方未按其与甲乙双方签订的协议履行职责；1.4双方未按合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准2.1乙方未按合同约定提供服务质量，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；2.2甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付违约金；2.3第三方未按其与甲乙双方签订的协议履行职责，导致合同无法履行的，第三方应承担相应的责任；2.4双方未按合同约定履行争议解决程序，导致争议无法解决的，违约方应承担违约责任。3.违约责任示例3.1乙方未按合同约定提供清洁服务，导致甲方办公区域卫生状况恶化，乙方应承担恢复清洁费用的赔偿责任；3.2甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权停止提供物业服务，并要求甲方支付违约金；3.3第三方未按合同约定提供技术支持，导致甲方项目延误，第三方应承担相应的违约责任；3.4双方未在约定时间内履行争议解决程序，导致争议升级，违约方应承担违约责任。全文完。2024年度商业用房智能仓储与物业服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.智能仓储服务内容2.1智能仓储系统介绍2.2仓储服务范围2.3仓储服务标准2.4仓储服务费用3.物业服务内容3.1物业管理范围3.2物业服务标准3.3物业服务费用3.4物业服务时间4.智能仓储设备与设施4.1设备清单及性能要求4.2设备安装与调试4.3设备维护与保养5.物业安全管理5.1安全管理措施5.2安全责任划分5.3应急预案6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.服务费用支付方式10.1支付方式10.2付款期限10.3逾期付款责任11.服务质量监督11.1质量监督机构11.2质量监督程序12.合同附件12.1附件一：智能仓储系统技术规格书12.2附件二：物业服务细则12.3附件三：设备清单12.4附件四：其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：________1.1.2承租方：________1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人/授权代表：________1.2.2承租方法定代表人/授权代表：________1.3合同双方联系方式1.3.1出租方联系电话：________1.3.2出租方电子邮箱：________1.3.3承租方联系电话：________1.3.4承租方电子邮箱：________2.智能仓储服务内容2.1智能仓储系统介绍2.1.1系统名称：________2.1.2系统功能：________2.1.3系统技术参数：________2.2仓储服务范围2.2.1入库、出库、存储管理2.2.2仓储设备维护2.2.3仓储环境监控2.3仓储服务标准2.3.1服务响应时间2.3.2服务质量保证2.3.3服务人员资质2.4仓储服务费用2.4.1服务费用计算方式2.4.2服务费用支付周期3.物业服务内容3.1物业管理范围3.1.1公共区域清洁3.1.2公共区域绿化3.1.3公共区域安全监控3.2物业服务标准3.2.1服务质量标准3.2.2服务人员服务规范3.3物业服务费用3.3.1服务费用计算方式3.3.2服务费用支付周期3.4物业服务时间3.4.1服务时间规定3.4.2服务时间安排4.智能仓储设备与设施4.1设备清单及性能要求4.1.1设备名称及型号4.1.2设备性能参数4.2设备安装与调试4.2.1安装时间及地点4.2.2调试时间及人员4.3设备维护与保养4.3.1维护保养周期4.3.2维护保养责任5.物业安全管理5.1安全管理措施5.1.1安全责任制度5.1.2安全检查制度5.2安全责任划分5.2.1出租方安全责任5.2.2承租方安全责任5.3应急预案5.3.1应急响应机制5.3.2应急处理流程6.违约责任6.1违约情形6.1.1出租方违约情形6.1.2承租方违约情形6.2违约责任承担6.2.1违约赔偿标准6.2.2违约责任追究程序7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.1.3司法解决7.2争议解决程序7.2.1协商解决流程7.2.2仲裁解决流程7.2.3司法解决流程8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除8.1.2违约解除8.1.3不可抗力解除8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满8.2.2服务完成或终止8.2.3合同解除后终止9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.1.1双方签署9.1.2相关文件齐备9.2合同期限9.2.1合同起止日期9.2.2合同续签条件10.服务费用支付方式10.1支付方式10.1.1银行转账10.1.2现金支付10.2付款期限10.2.1按月支付10.2.2按季度支付10.3逾期付款责任10.3.1逾期付款利息10.3.2逾期付款违约金11.服务质量监督11.1质量监督机构11.1.1监督机构名称11.1.2监督机构职责11.2质量监督程序11.2.1质量投诉处理流程11.2.2质量评估及反馈机制12.合同附件12.1附件一：智能仓储系统技术规格书12.1.1规格书内容12.1.2规格书版本12.2附件二：物业服务细则12.2.1服务细则内容12.2.2服务细则版本12.3附件三：设备清单12.3.1设备清单内容12.3.2设备清单版本12.4附件四：其他相关文件12.4.1文件清单12.4.2文件版本13.合同变更与补充13.1变更程序13.1.1变更申请13.1.2变更审核13.1.3变更生效13.2补充条款13.2.1补充条款内容13.2.2补充条款生效条件14.合同签署14.1签署日期14.1.1签署具体日期14.2签署地点14.2.1签署具体地点14.3签署人员14.3.1出租方签署人员14.3.2承租方签署人员第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1第三方是指在本合同执行过程中，非甲乙双方的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提高服务质量，确保合同执行过程中的专业性和公正性。2.第三方介入程序2.1第三方选择2.1.1甲乙双方共同协商确定第三方介入的具体机构或个人。2.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任相关职责。2.2第三方职责2.2.1第三方应按照合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。2.2.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。3.第三方责任限额3.1责任范围3.1.1第三方责任限于其在合同约定范围内的监督和评估工作。3.1.2第三方不对甲乙双方之间因服务内容而产生的直接或间接损失承担责任。3.2责任限额3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律规定执行。3.2.2责任限额应考虑第三方工作性质、服务费用等因素。4.甲乙方额外条款及说明4.1甲方额外条款4.1.1甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和数据。4.1.2甲方不得因第三方介入而免除其合同约定的责任。4.2乙方额外条款4.2.1乙方应接受第三方的监督和评估，及时整改发现的问题。4.2.2乙方不得因第三方介入而影响其正常的服务提供。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方5.1.1第三方与甲方之间建立委托关系，甲方为委托方。5.1.2第三方应向甲方报告工作进展和评估结果。5.2第三方与乙方5.2.1第三方与乙方之间建立监督关系，乙方为被监督方。5.2.2第三方有权对乙方提供服务的过程和结果进行监督。5.3第三方与合同其他方5.3.1第三方在合同执行过程中，与合同其他方保持独立。6.第三方介入的费用及支付6.1费用承担6.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.1.2费用承担方式可在合同中约定，如未约定，则按实际发生费用分摊。6.2支付方式6.2.1第三方介入费用的支付方式可在合同中约定，如未约定，则按甲乙双方协商一致的方式支付。7.第三方介入的终止7.1终止条件7.1.1合同期限届满7.1.2合同解除7.1.3第三方工作完成7.2终止程序7.2.1甲乙双方应提前通知第三方介入的终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能仓储系统技术规格书详细要求：包含系统功能、技术参数、性能指标、操作手册等。说明：技术规格书是设备选型、安装、调试、维护的重要依据。2.物业服务细则详细要求：包含服务内容、服务标准、服务流程、服务人员职责等。说明：物业服务细则是物业服务提供方执行服务工作的指导文件。3.设备清单详细要求：包含设备名称、型号、数量、规格、安装位置等。4.物业安全管理制度详细要求：包含安全责任制度、安全检查制度、应急预案等。说明：安全管理制度是保障物业安全的规范性文件。5.第三方资质证明文件详细要求：包含第三方机构或个人的营业执照、资质证书、相关证明等。说明：资质证明文件是第三方介入的前提条件。6.服务费用支付凭证详细要求：包含付款时间、付款金额、付款方式、付款凭证等。说明：支付凭证是服务费用支付的证明。7.服务质量评估报告详细要求：包含服务质量、服务效率、服务满意度等评估内容。说明：评估报告是服务质量监督和改进的依据。8.合同变更协议书详细要求：包含变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：变更协议书是合同变更的法律文件。9.合同解除协议书详细要求：包含解除原因、解除日期、双方责任等。说明：解除协议书是合同解除的法律文件。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于合同附件、工作计划、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付服务费用。未按约定提供相关资料或数据。未按时完成设备安装或调试。未按约定维护和保养设备。乙方违约行为：未按约定提供服务质量。未按时完成物业服务工作。未按约定处理安全事故。未按约定整改第三方提出的问题。2.责任认定标准违约责任认定应遵循公平、公正、合理原则。违约方应根据违约行为的性质、程度和后果承担相应责任。3.违约责任示例甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款利息和违约金。乙方未按时完成物业服务工作，应向甲方支付违约金。甲方未按约定提供相关资料或数据，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应的责任。全文完。2024年度商业用房智能仓储与物业服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间1.3合同有效期2.服务内容2.1智能仓储服务2.1.1仓储设施设备标准2.1.2仓储管理规范2.1.3仓储服务流程2.2物业服务内容2.2.1安全管理2.2.2清洁服务2.2.3设施设备维护2.2.4绿化养护2.2.5客户服务3.服务费用3.1智能仓储服务费用3.2物业服务费用3.3费用支付方式3.4费用调整机制4.服务标准4.1智能仓储服务标准4.2物业服务标准5.服务质量保障5.1智能仓储服务质量保障措施5.2物业服务质量保障措施6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止情形9.2合同终止程序10.合同附件10.1智能仓储服务协议10.2物业服务协议10.3其他附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序13.合同解除与终止13.1合同解除与终止情形13.2合同解除与终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订时间本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。第二条服务内容2.1智能仓储服务2.1.1仓储设施设备标准2.1.2仓储管理规范2.1.3仓储服务流程2.2物业服务内容2.2.1安全管理乙方应负责本物业的安全管理工作，包括但不限于：[详细描述安全管理的内容，如巡逻、监控、消防等]。2.2.2清洁服务乙方应负责本物业的清洁工作，包括但不限于：[详细描述清洁服务的内容，如公共区域、卫生间、垃圾处理等]。2.2.3设施设备维护乙方应负责本物业的设施设备维护工作，包括但不限于：[详细描述设施设备维护的内容，如电梯、照明、供水等]。2.2.4绿化养护乙方应负责本物业的绿化养护工作，包括但不限于：[详细描述绿化养护的内容，如花草修剪、浇水、施肥等]。2.2.5客户服务乙方应设立客户服务部门，负责解答客户咨询，处理客户投诉，提供优质服务。第三条服务费用3.1智能仓储服务费用乙方应按约定的费用标准支付智能仓储服务费用，具体费用标准见附件一。3.2物业服务费用乙方应按约定的费用标准支付物业服务费用，具体费用标准见附件二。3.3费用支付方式乙方应按约定的支付方式进行费用支付，具体支付方式见附件三。3.4费用调整机制在合同有效期内，如遇物价上涨或其他原因导致费用发生变化，双方应协商一致后调整费用。第四条服务标准4.1智能仓储服务标准4.2物业服务标准第五条服务质量保障5.1智能仓储服务质量保障措施5.2物业服务质量保障措施第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约情形和损失程度确定，具体标准见附件四。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。7.2争议解决程序仲裁程序适用[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第八条合同解除8.1合同解除情形1.乙方未按合同约定支付费用；2.乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；3.乙方违反法律法规，造成严重后果；4.因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序甲方解除合同，应提前[具体提前通知天数]书面通知乙方，并说明解除理由。乙方应在收到解除通知后[具体回应期限]内给予书面回复。第九条合同终止9.1合同终止情形1.合同期满，双方无续签意愿；2.甲方或乙方依法终止或注销；3.合同解除；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序1.合同终止日期；2.财产清结清单；3.未了事项的处理；4.双方签署日期。第十条合同附件10.1智能仓储服务协议10.2物业服务协议10.3其他附件其他附件包括但不限于：费用明细表、服务标准明细、违约责任明细等。第十一项合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自2024年[具体日期]起生效。第十二项合同变更12.1合同变更情形1.合同内容与法律法规相冲突；2.双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。第十三项合同解除与终止13.1合同解除与终止情形合同解除与终止的情形见第八条和第九条。13.2合同解除与终止程序合同解除与终止的程序见第八条和第九条。第十四项其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2文本效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3通知送达除本合同另有约定外，一方通知送达至对方提供的住所地或约定的通信地址即为送达。14.4不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.5争议解决本合同的解释、履行、变更、解除和终止均应遵循诚实信用原则。14.6其他本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方或任何一方的请求，介入合同关系，提供咨询、评估、中介、监理、担保等服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联企业或个人。第二条第三方介入的情形2.1合同履行过程中，如甲乙双方需要专业意见或服务，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受影响的，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过[具体金额]。第四条第三方责任承担4.1第三方在合同履行过程中，因其服务或协助导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、提供补救措施、终止服务协议等。第五条第三方权利义务5.1第三方应按照合作协议的要求，提供专业、客观、公正的服务。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行