2024年度宅基地及附属设施遗赠合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宅基地及附属设施遗赠合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1遗赠方基本信息1.2接受方基本信息2.遗赠标的物描述2.1宅基地基本情况2.2宅基地附属设施清单3.遗赠条件与限制3.1遗赠生效条件3.2遗赠限制条款4.遗赠履行方式4.1遗赠交付方式4.2遗赠使用方式5.遗赠标的物权属转移5.1权属转移手续5.2权属转移期限6.附属设施使用与管理6.1使用规则6.2维护责任7.违约责任7.1遗赠方违约责任7.2接受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1宅基地及附属设施清单10.2其他相关文件11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除程序12.合同通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限14.其他约定事项14.1特别约定14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1遗赠方基本信息1.1.1遗赠方全称：_______1.1.2遗赠方住所：_______1.1.3遗赠方法定代表人：_______1.1.4遗赠方联系电话：_______1.1.5遗赠方身份证号码：_______1.2接受方基本信息1.2.1接受方全称：_______1.2.2接受方住所：_______1.2.3接受方法定代表人：_______1.2.4接受方联系电话：_______1.2.5接受方身份证号码：_______2.遗赠标的物描述2.1宅基地基本情况2.1.1宅基地坐落地址：_______2.1.2宅基地使用权取得日期：_______2.1.3宅基地使用权期限：_______2.2宅基地附属设施清单2.2.1附属设施名称：_______2.2.2附属设施位置：_______2.2.3附属设施现状：_______3.遗赠条件与限制3.1遗赠生效条件3.1.1遗赠方死亡为遗赠生效条件3.1.2遗赠方死亡后，接受方应于_______日内办理相关手续3.2遗赠限制条款3.2.1接受方不得改变宅基地性质3.2.2接受方不得擅自拆除、改建附属设施3.2.3接受方应合理使用宅基地及附属设施4.遗赠履行方式4.1遗赠交付方式4.1.1遗赠方应在遗赠生效后_______日内，将宅基地及附属设施交付给接受方4.1.2交付时，双方应共同确认宅基地及附属设施现状4.2遗赠使用方式4.2.1接受方有权对宅基地及附属设施进行合法使用4.2.2接受方应遵守国家相关法律法规，合理利用宅基地及附属设施5.遗赠标的物权属转移5.1权属转移手续5.1.1遗赠方应在遗赠生效后_______日内，协助接受方办理宅基地使用权及附属设施权属转移手续5.1.2权属转移手续费用由遗赠方承担5.2权属转移期限5.2.1权属转移手续应在_______日内完成6.附属设施使用与管理6.1使用规则6.1.1接受方应按照相关规定合理使用附属设施6.1.2接受方不得擅自改变附属设施结构6.2维护责任6.2.1接受方应定期对附属设施进行维护保养6.2.2附属设施损坏，由接受方负责修复或更换8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件9.2.1合同因约定的终止条件成就而终止9.2.2合同因双方协商一致解除而终止9.2.3合同因法定事由而终止10.合同附件10.1宅基地及附属设施清单10.1.1本合同附件一为宅基地及附属设施清单，作为合同组成部分10.2其他相关文件10.2.1本合同附件二为其他相关文件，包括但不限于权属证明、使用协议等11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出11.2解除程序11.2.1合同解除应经双方协商一致，并以书面形式作出12.合同通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式12.2送达地址12.2.1遗赠方送达地址：_______12.2.2接受方送达地址：_______13.合同保密13.1保密内容13.1.1本合同内容及其附件构成双方之间的保密信息13.2保密期限13.2.1本合同保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止14.其他约定事项14.1特别约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2补充条款14.2.1本合同如有补充条款，应作为合同附件一并签订第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、仲裁机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同，确保合同条款的执行，解决合同履行过程中出现的争议或问题。15.3第三方介入方式a)作为中介方，协助合同双方进行沟通和协商；b)作为评估机构，对宅基地及附属设施进行价值评估；c)作为律师，提供法律咨询和代理诉讼；d)作为仲裁机构，对合同争议进行仲裁。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容、性质和可能产生的风险进行合理确定，并在合同中明确。15.6第三方费用15.6.1第三方费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。16.甲乙方额外条款16.1.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的合法性、有效性和安全性。16.1.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和协助，以便第三方能够顺利开展工作。16.1.3甲乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方在介入过程中，其职责仅限于合同约定的范围内，不得超出其职责范围。16.2.2第三方不得代表合同任何一方对外作出任何承诺或承担任何义务。16.2.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.2.4第三方与其他各方之间应保持独立，不得相互影响。17.第三方退出17.1如第三方因故退出，应提前通知甲乙方，并协助甲乙方完成相关工作的交接。17.2第三方退出后，甲乙方应根据实际情况，另行选择合适的第三方介入。18.合同变更18.1如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙方应协商一致，并以书面形式作出变更。18.2合同变更应遵守本合同约定的程序和条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地及附属设施清单详细要求：清单应包括宅基地的面积、位置、使用年限，附属设施的具体名称、位置、使用状态等。说明：本附件作为合同附件一，用于明确双方对宅基地及附属设施的权属和现状的共识。2.权属证明详细要求：包括宅基地使用证、附属设施产权证明等。说明：本附件用于证明宅基地及附属设施的权利归属，是合同生效和履行的必要条件。3.使用协议详细要求：明确甲乙双方对宅基地及附属设施的使用规则、维护责任等。说明：本附件作为合同附件二，用于补充合同中关于使用和管理方面的具体条款。4.第三方服务协议详细要求：如第三方介入，需明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构或法院等。说明：本附件用于明确合同双方在发生争议时的解决途径。6.合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更生效日期等。说明：本附件用于记录合同在履行过程中发生的变更。7.第三方介入通知详细要求：包括第三方介入的原因、时间、方式等。说明：本附件用于通知合同双方第三方介入的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.遗赠方违约行为违约行为：未在约定时间内交付宅基地及附属设施。责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算，或赔偿接受方因此遭受的直接损失。示例：遗赠方应在合同生效之日起30日内交付宅基地及附属设施，若未按时交付，则应支付每日万分之五的违约金。2.接受方违约行为违约行为：擅自改变宅基地性质或附属设施结构。责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算，或赔偿遗赠方因此遭受的直接损失。示例：接受方不得擅自改变宅基地性质或附属设施结构，否则应支付每日万分之五的违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按约定履行服务职责，或提供的服务不符合合同要求。责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算，或赔偿合同双方因此遭受的直接损失。示例：第三方在提供评估服务时，若评估结果与实际情况不符，则应承担相应的违约责任。4.争议解决违约行为违约行为：未按照约定参加争议解决程序。责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算，或承担因未参加争议解决程序而导致的额外损失。示例：合同双方应在争议发生后30日内参加争议解决程序，若一方未按时参加，则应支付每日万分之五的违约金。全文完。2024年度宅基地及附属设施遗赠合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期与地点1.3合同编号与生效日期2.遗赠标的物描述2.1宅基地的位置、面积、使用权类型2.2附属设施的具体内容与状况2.3遗赠标的物的权属证明文件3.遗赠条件与限制3.1遗赠人的基本条件3.2遗赠标的物的使用条件3.3遗赠标的物的维护与保养责任4.遗赠标的物的交接程序4.1交接时间与地点4.2交接方式与手续4.3交接过程中的权利义务5.遗赠标的物的收益与费用5.1遗赠标的物的收益分配5.2遗赠标的物的费用承担5.3收益与费用的具体计算方式6.遗赠标的物的使用权与处分权6.1遗赠标的物的使用权限制6.2遗赠标的物的处分权限制6.3使用权与处分权的变更与转让7.遗赠标的物的继承与代位7.1遗赠标的物的继承方式7.2遗赠标的物的代位继承7.3继承与代位的具体规定8.违约责任与纠纷解决8.1违约责任的承担方式8.2纠纷解决方式与程序8.3纠纷解决后的法律效力9.合同的终止与解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止与解除的法律效力10.合同的变更与补充10.1合同变更的条件10.2合同补充的内容10.3合同变更与补充的法律效力11.合同的生效与通知11.1合同生效的条件11.2合同通知的方式与内容11.3合同生效的法律效力12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除与终止的法律效力13.合同的履行与监督13.1合同履行的期限与方式13.2合同履行的监督与检查13.3合同履行的法律效力14.合同的附件与补充协议14.1合同附件的内容与形式14.2补充协议的签订与效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1遗赠人：姓名、性别、身份证号码、住址、联系方式1.1.2遗赠人继承人：姓名、性别、身份证号码、住址、联系方式1.2合同签订日期与地点：2024年X月X日，市区街道小区1.3合同编号与生效日期：合同编号为2024001，自双方签字盖章之日起生效。2.遗赠标的物描述2.1宅基地的位置：市区街道号2.2宅基地的面积：100平方米2.3宅基地的使用权类型：农村宅基地使用权2.4附属设施的具体内容与状况：2.4.1房屋：砖混结构，2层，建筑面积120平方米2.4.2院落：约200平方米，硬化地面2.4.3园林：果树若干，绿化带约50平方米2.5遗赠标的物的权属证明文件：房产证、土地证等3.遗赠条件与限制3.1遗赠人的基本条件：3.1.1遗赠人身体健康，具备完全民事行为能力3.1.2遗赠人无债务纠纷，无法律诉讼3.2遗赠标的物的使用条件：3.2.1遗赠标的物仅限于自用，不得出租、出售或抵押3.2.2遗赠标的物不得用于商业用途3.3遗赠标的物的维护与保养责任：3.3.1遗赠标的物的日常维护由继承人负责3.3.2保养责任包括房屋、院落、园林等附属设施的修缮和保护4.遗赠标的物的交接程序4.1交接时间：自合同生效之日起30日内4.2交接地点：市区街道号4.3交接方式与手续：4.3.1遗赠人应将房产证、土地证等权属证明文件交付继承人4.3.2双方应在交接现场共同确认遗赠标的物的现状4.3.3继承人应在收到权属证明文件后，办理相关登记手续5.遗赠标的物的收益与费用5.1遗赠标的物的收益分配：5.1.1遗赠标的物产生的收益归继承人所有5.1.2遗赠人在世期间，如有收益，由双方协商分配5.2遗赠标的物的费用承担：5.2.1遗赠标的物的维修、保养费用由继承人承担5.2.2遗赠标的物的税费、水电费等日常费用由继承人承担5.3收益与费用的具体计算方式：5.3.1收益按照实际发生额计算5.3.2费用按照实际发生额计算，如无实际发生额，则按照市场价格估算6.遗赠标的物的使用权与处分权6.1遗赠标的物的使用权限制：6.1.1遗赠标的物的使用权仅限于继承人及其配偶、子女6.1.2遗赠标的物的使用权不得转让、出租或抵押6.2遗赠标的物的处分权限制：6.2.1遗赠标的物的处分权仅限于继承人及其配偶、子女6.2.2遗赠标的物的处分权不得转让、出租或抵押6.3使用权与处分权的变更与转让：6.3.1使用权与处分权的变更需经遗赠人书面同意6.3.2使用权与处分权的转让需经遗赠人书面同意8.违约责任与纠纷解决8.1违约责任的承担方式8.1.1遗赠人未按约定履行遗赠标的物的交付义务，应向继承人支付违约金，违约金为标的物价值的10%8.1.2继承人未按约定履行维护保养义务，应承担相应的维修费用8.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任8.2纠纷解决方式与程序8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.3诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作8.3纠纷解决后的法律效力8.3.1人民法院的生效判决或裁定具有法律约束力8.3.2双方应自觉履行生效法律文书确定的义务9.合同的终止与解除9.1合同终止的条件9.1.1遗赠人去世，合同自动终止9.1.2遗赠标的物因不可抗力导致灭失，合同终止9.2合同解除的条件9.2.1双方协商一致，可以解除合同9.2.2一方违约，另一方有权解除合同9.3合同终止与解除的法律效力9.3.1合同终止或解除后，双方应立即停止合同约定的权利义务9.3.2合同终止或解除后，双方应按照法律规定处理相关事宜10.合同的变更与补充10.1合同变更的条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容10.1.2法律法规的变更导致合同内容需要调整10.2合同补充的内容10.2.1合同补充协议应明确变更或补充的内容10.2.2补充协议应经双方签字盖章后生效10.3合同变更与补充的法律效力10.3.1合同变更或补充协议具有与原合同同等的法律效力10.3.2变更或补充协议自签订之日起生效11.合同的生效与通知11.1合同生效的条件11.1.1双方当事人已签署合同11.1.2合同内容符合法律法规的规定11.2合同通知的方式与内容11.2.1合同通知应以书面形式进行11.2.2通知内容应包括合同的主要内容、生效日期等11.3合同生效的法律效力11.3.1合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利义务11.3.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同12.1.2一方违约，另一方有权解除合同12.2合同终止的条件12.2.1合同约定的终止条件成就12.2.2法定事由出现导致合同终止12.3合同解除与终止的法律效力12.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的权利义务12.3.2合同解除或终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜13.合同的履行与监督13.1合同履行的期限与方式13.1.1合同履行的期限自合同生效之日起至遗赠人去世之日止13.1.2合同履行方式为实际交付和使用13.2合同履行的监督与检查13.2.1遗赠人或其代理人有权对合同履行情况进行监督13.2.2继承人应定期向遗赠人或其代理人报告合同履行情况13.3合同履行的法律效力13.3.1合同履行过程中，双方应按照约定履行各自的权利义务13.3.2合同履行完毕，双方应相互确认履行情况14.合同的附件与补充协议14.1合同附件的内容与形式14.1.1合同附件包括但不限于权属证明文件、交接清单等14.1.2附件应以书面形式作为合同的一部分14.2补充协议的签订与效力14.2.1补充协议应由双方当事人共同签订14.2.2补充协议的签订应遵循合同订立的基本原则14.2.3补充协议具有与原合同同等的法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意参与合同相关事宜的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入的目的是为了保证合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入的申请与批准2.1甲乙双方在合同中约定，如需第三方介入，应提前向对方提出申请，并说明介入的原因、目的、预期效果等。2.2对方收到申请后，应在X个工作日内回复是否同意第三方介入，并明确第三方介入的具体内容。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。3.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的责任和义务，确保合同履行顺利进行。4.2第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明5.1第三方介入的合同条款：5.1.1第三方介入的合同条款应在原合同基础上增加，作为合同的附件。5.1.2第三方介入的合同条款应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。5.2甲乙方在第三方介入时的额外条款：5.2.1甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，包括但不限于合同文本、权属证明文件等。5.2.2甲乙方应积极配合第三方的监督工作，确保合同履行质量。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体内容和甲乙双方的风险承受能力确定。6.2第三方的责任限额应在第三方介入的合同条款中明确约定。6.3第三方责任限额的确定应遵循公平、合理、合法的原则。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、评估费等。7.3第三方介入的费用应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。8.第三方介入的合同解除与终止8.1第三方介入的合同解除与终止，应按照合同约定执行。8.2第三方介入的合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决，应按照合同约定执行。9.2第三方介入的争议解决，可参照甲乙双方原合同中的争议解决条款。10.第三方介入的合同终止后的后续处理10.1第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。10.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应相互确认合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地权属证明文件要求：房产证、土地证等权属证明文件需为原件，并由相关部门加盖公章。说明：用于证明宅基地及附属设施的所有权和使用权。2.交接清单要求：交接清单应详细记录宅基地及附属设施的具体内容、数量、状况等，并由双方签字确认。说明：用于明确交接过程中双方的权利义务，避免后续纠纷。3.第三方介入合同要求：第三方介入合同需明确第三方的职责、权利、义务及责任限额，并由双方签字盖章。说明：用于规范第三方介入过程中的行为，保障各方权益。4.维护保养记录要求：维护保养记录应详细记录宅基地及附属设施的维修、保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：用于监督和维护宅基地及附属设施的良好状态。5.收益分配记录要求：收益分配记录应详细记录宅基地及附属设施产生的收益，包括时间、金额、分配方式等。说明：用于确保收益分配的公平、公正。6.费用承担记录要求：费用承担记录应详细记录宅基地及附属设施的维修、保养、税费、水电费等费用，包括时间、金额、承担方等。说明：用于明确各方费用承担情况，避免争议。7.纠纷解决协议要求：纠纷解决协议应详细记录双方协商解决纠纷的过程、结果及执行情况。说明：用于证明双方已尽力协商解决纠纷，避免诉讼。8.争议解决裁决书要求：争议解决裁决书需为人民法院或其他有权机关作出的生效裁决。说明：用于证明纠纷已得到最终解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1遗赠人未按约定履行遗赠标的物的交付义务。1.2继承人未按约定履行维护保养义务。1.3第三方未按约定履行职责。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，一方应承担违约责任。2.2违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3责任认定标准应参照相关法律法规和合同约定。3.违约责任示例说明：3.1遗赠人未按约定履行遗赠标的物的交付义务，应向继承人支付违约金，违约金为标的物价值的10%。3.2继承人未按约定履行维护保养义务，应承担相应的维修费用。3.3第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据具体违约情况承担相应责任。全文完。2024年度宅基地及附属设施遗赠合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.遗赠标的物描述2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3附属设施名称及状况3.遗赠原因及目的4.遗赠内容及范围4.1遗赠具体财产4.2遗赠具体附属设施5.遗赠方式及生效条件6.遗赠期限及终止条件7.双方权利义务7.1遗赠人的权利7.2遗赠人的义务7.3受遗赠人的权利7.4受遗赠人的义务8.遗赠物的交付及验收8.1交付时间8.2验收标准及程序9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.违约责任10.1遗赠人违约责任10.2受遗赠人违约责任11.合同解除及终止12.合同变更13.合同生效及效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称遗赠人：[遗赠人全名]受遗赠人：[受遗赠人全名]1.2双方地址遗赠人地址：[遗赠人详细地址]受遗赠人地址：[受遗赠人详细地址]1.3双方联系方式遗赠人联系电话：[遗赠人电话号码]受遗赠人联系电话：[受遗赠人电话号码]2.遗赠标的物描述2.1宅基地位置宅基地位于[具体位置描述，如：省市县乡村]2.2宅基地面积宅基地总面积为[具体面积，如：100平方米]2.3附属设施名称及状况附属设施包括：[列举附属设施，如：住房、仓库、菜园等]各附属设施现状描述：[具体描述附属设施状况，如：住房完好，仓库完好等]3.遗赠原因及目的遗赠原因：[简述遗赠原因，如：因遗赠人年事已高，希望将宅基地及附属设施赠与受遗赠人]遗赠目的：[简述遗赠目的，如：保障受遗赠人居住权益，传承家族财产等]4.遗赠内容及范围4.1遗赠具体财产遗赠具体财产为：[列举具体财产，如：宅基地使用权、附属设施所有权等]4.2遗赠具体附属设施遗赠具体附属设施为：[列举具体附属设施，如：住房、仓库、菜园等]5.遗赠方式及生效条件遗赠方式：[说明遗赠方式，如：通过遗嘱方式进行遗赠]遗赠生效条件：[说明遗赠生效条件，如：遗赠人去世且遗嘱合法有效]6.遗赠期限及终止条件遗赠期限：[说明遗赠期限，如：无期限，受遗赠人享有永久使用权]终止条件：[说明终止条件，如：受遗赠人放弃使用、宅基地及附属设施被征收等]7.双方权利义务7.1遗赠人的权利遗赠人享有对宅基地及附属设施的所有权，但不得妨碍受遗赠人的使用权。7.2遗赠人的义务遗赠人应确保宅基地及附属设施在遗赠时无任何债务或纠纷。7.3受遗赠人的权利受遗赠人享有对宅基地及附属设施的使用权、收益权及处分权。7.4受遗赠人的义务受遗赠人应妥善使用宅基地及附属设施，不得擅自改变其用途。8.遗赠物的交付及验收8.1交付时间遗赠物的交付时间为：[具体日期，如：2024年5月1日]8.2验收标准及程序验收标准：[详细描述验收标准，如：宅基地及附属设施应无损坏，附属设施应功能完好等]验收程序：1.受遗赠人在交付时间前对遗赠物进行初步检查，如有问题及时通知遗赠人。2.双方在交付时间当天共同对遗赠物进行全面验收，填写验收清单。3.如发现损坏或不符合验收标准的情况，双方应在验收清单上注明，并由遗赠人负责修复或更换。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决争议。9.2争议解决途径如双方无法通过协商解决争议，可向[具体机构或法院]提起诉讼。10.违约责任10.1遗赠人违约责任若遗赠人未按时交付遗赠物或交付的遗赠物不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿受遗赠人的损失。10.2受遗赠人违约责任若受遗赠人未妥善使用遗赠物或擅自改变其用途，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状或赔偿遗赠人的损失。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字确认。13.合同生效及效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达任何通知或文件均应以书面形式通过双方约定的联系方式送达。14.2合同份数本合同一式[具体份数，如：两份]，双方各执一份。14.3合同解释本合同的解释权归[具体机构或法院]所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同中的“第三方”指在甲乙双方之间提供中介服务、法律咨询、技术评估、见证等非合同主体之外的独立个体或机构。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的公平性、合法性和执行效率，以及为甲乙双方提供专业支持。2.第三方介入的类型2.1中介服务第三方作为中介，协助甲乙双方达成合同订立、履行或变更。2.2法律咨询第三方提供法律意见，确保合同条款符合法律法规要求。2.3技术评估第三方对遗赠物的技术状况进行评估，提供专业报告。2.4见证第三方作为见证人，对合同签订、履行过程中的重要环节进行见证。3.第三方介入的程序3.1第三方选择甲乙双方协商确定第三方，并签订相关合作协议。3.2第三方职责第三方应遵守相关法律法规，按照合作协议履行职责。4.第三方责任限额4.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定和行业标准确定。4.2责任承担第三方在提供专业服务过程中，如因过错导致甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。5.甲乙双方责任5.1甲方责任甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的工作进行监督。5.2乙方责任乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合作协议，甲方应按照协议支付服务费用。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合作协议，乙方应按照协议支付服务费用。6.3第三方与合同其他各方的关系第三方在合同中的地位是独立的，不参与合同主体的权利义务，其责任仅限于合作协议。7.第三方介入后的合同修改7.1合同条款调整如第三方介入导致合同条款需要调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确修改内容。7.2合同附件如有必要，甲乙双方可签订合同附件，明确第三方