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文档简介

村民合作建房合同范本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、建设内容1.1甲方同意将房产的建设项目交给乙方负责实施。1.2乙方应当按照甲方的要求，完成房产的建设工作，并保证建设的质量和安全。二、建设期限2.1双方同意，乙方应在____年__月__日前完成房产的建设工作。2.2乙方如因特殊情况无法按时完成建设工作的，应提前__天向甲方申请延期，并征得甲方书面同意。三、建设标准3.1乙方应按照甲方的要求，参照_______等标准进行房产的建设。3.2乙方应保证建设的质量和安全，确保房产的建设符合相关的法律法规和标准。四、建设费用4.1双方同意，乙方向甲方支付房产建设费用，总计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应按照甲方的要求，向甲方支付建设费用。五、权益分配5.1房产建成后，甲方拥有房产的所有权，乙方拥有房产的使用权。5.2房产的使用权可以按照双方约定进行转让或者出租。六、违约责任6.1乙方如未按照约定完成建设工作的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。6.2甲方如未按照约定支付建设费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价款的__%。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产建设设计方案2.建设费用预算表3.建设标准规范4.甲方支付凭证5.乙方建设进度报告6.违约金计算公式7.法律文件（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成建设工作，视为违约。2.甲方未按约定支付建设费用，视为违约。3.甲方未按约定提供建设所需材料或设施，视为违约。4.乙方未按约定标准进行建设，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产所有权的一方。2.乙方：指承担房产建设的一方。3.建设费用：指完成房产建设所需的一切费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设进度延误：solution:双方协商调整工期，必要时签订延期协议。2.建设质量问题：Solution:及时整改，必要时更换施工队伍，重新验收。3.费用支付纠纷：Solution:按合同约定执行，提供支付凭证，必要时双方协商解决。4.设计变更：Solution:双方协商一致后进行设计变更，并及时调整合同价款。5.不可抗力因素：Solution:根据实际情况协商解决，必要时签订补充协议。五、所有应用场景：1.村民合作建房：村民共同投资建设住宅。2.房产开发商与施工方合作：开发商委托施工方进行房产建设。3.

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